第149章 我這個小娃娃的成績你覺得如何？（第4頁）

那法律不都說了，不需要給補償。

而且只需要我們樓上的都同意了，到時候你們不同意也能修。

結果只能在告訴周毅說他們回去會好好商量，隨即離開了。

兩人都走了，周毅也是無奈，這邱明軍倒還好，就是正常人，稍微考慮一點私利，如果真的談，那很容易就會談妥。

但是那個郭鴻途，真的是有病一樣！

他周毅這輩子遇到過的有病之人里，這位大概可以排第四吧……

尤其是對方還直接說他爸媽，就跟受到降智光環影響一樣。

搖搖頭，將桌上的東西全部收起，周毅還是打算再問問方大狀。

對于對方說的什么三分之二和四分之三，周毅得好好諮詢一下。

“喂周毅，又有事了嗎?”方大狀的聲音響起，聽著就感覺很靠譜。

“是有件事，今天和樓上的鄰居協商的時候，他們說了這么個法律規定，什么三分之二和四分之三。”

“還說現在老小區改造修電梯，和我們樓下的沒有任何關系，只要人家樓上同意了就行。”

“這個是不是真的?”

方大狀聞言笑道:“你說的是民法典第二百七十八條的規定吧，從理論上來說，好像確實是這樣。”

“三分之二面積和數量的人參與表決，參與表決的四分之三同意就可以，所以理論上來說，其實只需要一半住戶同意就能修。”

“啊?確實是這樣?那我這還弄什么，直接人家說要修，我們等著修就行了啊，沒必要再弄什么書面反對了吧。”

他之前是真的沒想到，只是聽朋友說，好像得大家都同意了才行。

結果沒想到，這法律都規定了，和他們樓下沒有半毛錢關系，人家想裝就裝。

“別喪氣啊，聽我說完，理論上是這樣，但是實際上呢，各地都有各地的規定和辦法。”

“如果真的規定說完全不在意底層住戶的損害，而只以高層住戶的意見為準，那是不可能的。”

“咱們‘漢東省既有住宅增設電梯辦法’中就有規定，得充分考慮你們底層住戶的意見。”

“對于影響到采光，通風，隱私，通行等等各方面問題的，需要充分進行意見的聽取。”

“而且，要達成的書面協議里就有關于對權益受損業主的補償方案，和補償資金的相關籌集方案。”

“法律判決，尤其是涉及到這種鄰里關系的，大都以調解為主，放平心……”

方大狀的解釋十分細致，就是告訴周毅，國家目前的大政方針就是，老小區改造應該裝電梯。

這是政策，你個人是不可能攔住的。

影響了你，你可以要求合理的補償。

所以，書面的反對意見并不是沒用，只需要你提出很合理的反對意見。