第六百四十七章 舊城區(qū)改造（第1頁）

正文]第六百四十七章舊城區(qū)改造——

果然不出眾人所料的那樣，秦揚在就任代縣長，分配好縣政fu中副處級與幾個要害的正科級干部之后，果斷的又拋出了競爭上崗制度，使得一大批中層干部的職位發(fā)生了翻天覆地般的改變，這還就罷了，畢竟都是巖城縣內(nèi)部的事情，不是這個副職取代了正職，就是這個鄉(xiāng)鎮(zhèn)的領導干部換到另外的鄉(xiāng)鎮(zhèn)做干部，“一朝天子一朝臣”，這也原本是無何厚非的事情了，更何況，這一次被調(diào)整下來的那些家伙無一不是受過秦系的提拔或者關照，可是，在秦系最需要他們的時候，他們選擇了離開的，官場雖然很是殘酷，可是，這樣的行為不管在什么地方，以什么樣的理由，都是不為人所喜歡的。（更新我們速度第一）

看著馬英奎遞jiāo上來的城建舊城改造機會，秦揚緩緩的點著頭，是的，毫無疑問，這在秦揚的放權之下，與引入的競爭機制，使得政fu的工作效率得到了明顯的提高，干部們的工作積極x-ng也得到了一個不小程度的提高，眼前這個馬英奎便是。

秦揚還記得當初在開政fu工作會議的時候，馬英奎除了叫苦叫難之外，似乎并沒有展現(xiàn)出過什么讓秦揚印象深刻的事情，要不是，因為這一次的政fu調(diào)整的幅度已經(jīng)夠大了，秦揚早已經(jīng)準備將這馬英奎拿下了，雖然馬英奎與自己并沒有什么仇隙，不過，這工作能力實在是不符合這巖城縣的進一步發(fā)展的需求的啊。

不過，這一次的舊城改造計劃讓秦揚對馬英奎刮目相看，看來，以往的馬英奎倒也并不是沒有實力，只是以前沒有一個很好展現(xiàn)的空間與展現(xiàn)的機會而已啊。

“你的意思是在兩年內(nèi)，逐步完成將縣委、縣政fu以及一些處于縣城中心地段的政fu機關遷出城中心，來將這些繁華地段的土地出讓換得一筆資金？”秦揚看著馬英奎，笑著問道。

馬英奎點了點頭，說道“是的，秦縣，這么一來有兩個好處，一是我們可以使得城中心的商業(yè)區(qū)連成一片，ji發(fā)他們的潛能，還能夠得到一筆價值不菲的資金，二來，我們也可以就此而打造出一片新城來?！?/p>

秦揚聞言點了點頭，這個馬英奎的這個舉動，可以說是手筆相當?shù)拇蟮模驗?，他的目標已?jīng)是在用政fu機關來帶動新城區(qū)的發(fā)展了，這是想要建設新城區(qū)啊，這所需要的資金可不是一百萬，兩百萬的事情啊。而是要數(shù)千萬，甚至上億的資金的，這對于巖城縣現(xiàn)有的財政力量來說，是拿出來的。

不過，馬英奎此舉倒是極為正確的，要知道，土地運作無疑是最能為政fu帶來巨額收入的來源渠道，尤其是在現(xiàn)在1997年的時候，正是房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展起來的時候，更何況，巖城縣的港商很多，這就使得房地產(chǎn)的開發(fā)更進一個檔次，這要是能夠運作得好的話，那么，簡直就可以成為政fu財政的一個支柱x-ng來源，甚至秦揚完全有理由相信，這筆資金是會遠遠的超過了稅收的。

而馬英奎所選擇的這個時間段也是非常恰到好處的，巖城縣現(xiàn)在正在處于一個高度發(fā)展的階段，流動人口越來越多，企業(yè)，商家紛紛入駐，人氣十足，這要是將政fu機關從縣城中心遷出，遷往一個合適的新區(qū)的話，那么，不但能夠滿足舊城區(qū)的進一步發(fā)展需求，也確實可以拉動一片新區(qū)的建設，這實在是一件兩全其美的事情。

不過，秦揚還是要在考驗考驗這個馬英奎的，因為，要是這計劃真的是馬英奎本人設想的話，秦揚知道，那么，自己無疑是能夠多一個人才的，這人才難得啊。

于是，秦揚看著馬英奎，故作疑hu-的問道“既然，老馬你說的這么好，那么，為什么我們不快點完成這搬遷與出讓，而是要選擇用兩年的時間了？”

馬英奎聞言，不假思索的回到道“這是出于三點考慮的，一是用兩年的時間進行陸續(xù)的搬遷，可以使得這新區(qū)的建設與舊城區(qū)的土地出讓有個緩沖的時間，能夠最大限度的創(chuàng)造利益。”

秦揚點了點頭，確實如此，要是一窩蜂的去進行搬遷與土地出讓的話，未必顯得急躁，給新區(qū)的建設帶來很大的壓力，而且也會使得這出讓的土地的顯得不珍貴，這樣難以達到利益的最大化。

見秦揚點頭贊同了自己的觀點，馬英奎越說越有信心“第二點，這也可以使得我們的資金可以更為持續(xù)的得以保證，做到閑置資金的最小化與對資金利用率的提升。”

秦揚聞言，笑著點了點頭，馬英奎這所說的，正如同一些人比喻的只有用掉的錢才是自己的錢一樣，是的，這縣財政收入再多，可是沒有全面的加以利用，進行市政建設與經(jīng)濟調(diào)控，那么，錢再多，也難以發(fā)揮更多的作用，合理的分配好資金的運用策略，確實是一件必要的事情。

“第三點，則是出于對縣政fu的工作方便來入手的了，這新區(qū)的建設不但要大量的資金與人力物力，更需要時間的積累，等到兩年后，縣委，縣政fu搬到新區(qū)的時候，我相信，所有的配套設備應該已經(jīng)全部的上馬了，不至于手忙腳-n！”馬英奎看著秦揚，認真的說著。

人才！秦揚在心中給馬英奎做了一個標簽，于是，笑著點了點頭“老馬的思路很明確，方式方法多的選擇也很正確到位，對你的這個計劃，我很感興趣，也樂意為之！不過，這上面有一個地方，我想要進行修改！”

馬英奎聞言，楞了楞，隨即笑著說道“還請，秦縣指點！”

秦揚笑呵呵的提起筆，將那計劃上的兩年劃去了，抬起頭來看著馬英奎說道“兩年太久，我們要分秒必爭！”

“可是……”馬英奎有些焦急的說道，是啊，這為什么要用兩年的原因，自己已經(jīng)跟秦揚匯報過，也分析過了啊，怎么，秦縣還會要改變了，要知道，y-速則不達啊。

秦揚站起身來，看著馬英奎笑著說道“老馬，我知道你在擔心什么，y-速則不達嘛！不過，我要說的是，我能夠給予你充足的資金，也能夠為你帶來足夠的投標人，那么，你告訴我，是用兩年了，還是盡快完成的好？！”

馬英奎聞言，笑呵呵的說道“秦縣，您說笑了，這還用去考慮么，要是資金充足，外來資金也充足的話，那么，自然是越快越好了??！”

“那就是了！明天的政fu工作會議上，你將這個當做一項正式的提案，在會議上提出來，我們再集思廣益一樣！”秦揚看著馬英奎正s-的說道。

“好的！我這就去整理整理！”馬英奎點了點頭，站身了身來，便要轉(zhuǎn)身離去。

秦揚看著正在轉(zhuǎn)身的馬英奎，一本正經(jīng)的說道“老馬，好好干！重任在身啊你！”

馬英奎聞言，身體微微的一震，隨即轉(zhuǎn)過頭來，點了點頭，正s-的壓抑住心中的ji動說道“謝謝，秦縣長的信任，我一定會做到最好的！”

秦揚點了點頭，一臉嚴肅……。

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