第168章 中標(biāo) 有人故意針對(duì)和記黃埔（第1頁(yè)）

第168章中標(biāo)有人故意針對(duì)和記黃埔

4月3日。

香港商界迎來(lái)一場(chǎng)轟動(dòng)性的消息。

地鐵公司董事局主席唐信於記者會(huì)上正式宣布，經(jīng)過(guò)多輪激烈競(jìng)標(biāo)，和記黃埔旗下企業(yè)兆興置業(yè)成功奪得中環(huán)地鐵站上蓋物業(yè)的發(fā)展權(quán)，雙方將於4月5日簽署正式協(xié)議。

發(fā)布會(huì)現(xiàn)場(chǎng)座無(wú)虛席，唐信面對(duì)鏡頭神情鎮(zhèn)定，話語(yǔ)鏗鏘：“本項(xiàng)目建成后將以分層形式出售，利潤(rùn)由地鐵公司與和記黃埔共同分享，其中地鐵公司占主要部分。”

他進(jìn)一步透露，介紹道：“參與此次競(jìng)標(biāo)的超過(guò)三十家企業(yè)均表現(xiàn)出極高誠(chéng)意，提案各具優(yōu)勢(shì)。經(jīng)董事會(huì)全面評(píng)估，最終認(rèn)為和記黃埔的方案最具綜合競(jìng)爭(zhēng)力。”

真正引發(fā)市場(chǎng)震撼的是和記黃埔提出的付款方案：簽約即付部分現(xiàn)金，並在半年內(nèi)陸續(xù)支付地價(jià)總額六億港幣，同時(shí)保證地鐵公司獲利不低於2億港幣。

不僅如此，中標(biāo)方還承擔(dān)全部建筑成本約四億港幣，整個(gè)項(xiàng)目現(xiàn)金流逼近10億港幣，其資金實(shí)力令同行咋舌。

翌日，全港媒體爭(zhēng)相以頭版報(bào)導(dǎo)這則重磅新聞。

“華資之光！和記黃埔擊敗老牌英資置地！”

“地王易主，和黃改寫中環(huán)格局”等標(biāo)題頻現(xiàn)報(bào)端。

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不少財(cái)經(jīng)評(píng)論指出，這兩幅以每平方尺1萬(wàn)港幣成交的土地，不僅是資本較量的結(jié)果，更預(yù)示香港地產(chǎn)格局潛在洗牌。

更引起業(yè)內(nèi)震動(dòng)的是付款安排背后的戰(zhàn)略意圖。

通常此類合作僅於物業(yè)售出后結(jié)算，而和記黃埔提前支付大額現(xiàn)金，實(shí)則是將超過(guò)五千萬(wàn)港幣的潛在利息收益讓渡予地鐵公司。

一位資深分析師在專欄中寫道：“這展示出和記黃埔卓越的現(xiàn)金流能力和長(zhǎng)遠(yuǎn)視野。

當(dāng)前市況下，能做出如此大膽承諾的企業(yè)，放眼全港寥寥無(wú)幾。”

唐信在回應(yīng)記者提問(wèn)時(shí)亦坦言：“和黃方案為我們極大減輕財(cái)務(wù)壓力和風(fēng)險(xiǎn)，其魄力與誠(chéng)意堪稱關(guān)鍵。”

亦有市場(chǎng)聲音指，這場(chǎng)競(jìng)標(biāo)不只是一次土地交易，更是華資財(cái)團(tuán)崛起並重新定義游戲規(guī)則的標(biāo)誌性事件。

《”

北角。

長(zhǎng)江實(shí)業(yè)總部?jī)?nèi)，氣氛凝重。

電視上正在直播地鐵公司主席唐信的新聞發(fā)布會(huì)，當(dāng)聽(tīng)到和記黃埔的中標(biāo)條件時(shí)，李家成手中的茶杯微微一顫，竟濺出幾滴茶水在辦公桌上。

他並非震驚於和記黃埔中標(biāo)這一結(jié)果，而是對(duì)方提出的合作方案，包括支付節(jié)奏、利潤(rùn)分成、現(xiàn)金保障等。

每一條都仿佛從他自己的標(biāo)書中復(fù)刻而出，唯獨(dú)利潤(rùn)分成讓步幅度更加激進(jìn)，資金承諾更為驚人。

“這不可能只是巧合。”李家成喃喃自語(yǔ)，臉色逐漸沉了下來(lái)。

他立即按下通話鍵說(shuō)道：“千和，立刻來(lái)我辦公室。”

不過(guò)幾分鐘，周千和快步推門而入，顯然他也得知了消息。