第103章 視察沙田填海項目（第1頁）

第103章視察沙田填海項目

陳耀豪看透了這些巴士公司被資本凱的核心原因，首先是豐厚的土地儲備。

作為歷史悠久的交通運營商，它們在港九核心地帶擁有大量珍貴的車廠、維修廠及沿線物業(yè)用地，這些資產(chǎn)在地產(chǎn)狂的年代價值連城。

其次是充沛的現(xiàn)金流。每日龐大的客流量，為它們帶來了穩(wěn)定且可觀的現(xiàn)金流，是資本運作的優(yōu)質標的。

再加上地產(chǎn)開發(fā)的剛需配套。對於雄心勃勃的地產(chǎn)開發(fā)商而言，能否為新落成的樓盤引入便捷的公共運輸線路，直接關係到項目的銷售溢價和市場吸引力。

掌控巴土公司，就掌握了解決樓盤交通配套問題的主動權，這是一張極具價值的牌。

眼前就有活生生的例子，這次榮耀科技工業(yè)園區(qū)的承建商協(xié)興建筑的老板鄭裕桐，后來不就親自下場，創(chuàng)立了新世界巴士公司，正式殺入了這片戰(zhàn)場嗎？

思緒翻涌間，仿佛心有靈犀。

“說曹操曹操就到！”

陳耀豪的念頭剛轉到鄭裕桐，一陣爽朗而極具穿透力的笑聲便由遠及近，打破了現(xiàn)場的沉靜。

只見鄭裕桐本人正龍行虎步地走來，臉上帶著標誌性的笑容，遠遠便拱手致意：

“哈哈哈，陳生！實在抱歉，路上耽擱了些許，我來晚了！”

“鄭生客氣了。”陳耀豪臉上掛著得體的微笑，主動伸出手與鄭裕桐相握。

他內心確實有些意外。區(qū)區(qū)一個工業(yè)園區(qū)的開工儀式，以鄭裕桐今時今日的地位和繁忙程度，完全不必親自出席，派個代表足矣。

陳耀豪今日親臨，更多是想實地考察沙田區(qū)域的幾個關聯(lián)項目進展，確保決策有據(jù)避免閉門造車式的“瞎指揮”。

鄭裕桐的現(xiàn)身，無疑讓這場典禮的分量陡然加重。

“能參加陳生這『聲勢浩大』的萬人產(chǎn)業(yè)園區(qū)開工盛典，見證沙田發(fā)展的新里程碑，

是我的榮幸才對！”

鄭裕桐笑容滿面，言語間不著痕跡地傳遞著恭維與認同，盡顯其長袖善舞的交際手腕。

工地一側，臨時搭建的天幕下設有嘉賓休息區(qū)。

兩人落座后，話題自然圍繞看產(chǎn)業(yè)園區(qū)的建設展開，從工程進度聊到建材供應，氣氛融洽但略顯客套。

陳耀豪心知肚明，以鄭裕桐的身份，絕不會僅為捧場一個開工儀式而專程跑一趟沙田。

他心思一轉，主動拋出橄欖枝，說道：“鄭生，開工儀式稍后就結束。不知您接下來是否得閒？我正打算去沙田灣的填海項目現(xiàn)場看看。

您是地產(chǎn)界的老行尊，經(jīng)驗眼光無人能及，我正好有些關於填海工程和后續(xù)開發(fā)的疑問，想當面請教一二？”

這話正中鄭裕桐下懷。他臉上的笑容瞬間更加燦爛，仿佛早有期待。

“哈哈，陳生相邀，豈敢推辭？正好今日下午沒有緊要安排，就陪陳生去走一趟，開開眼界，也交流交流心得！”

開工儀式秉承陳耀豪一貫的簡約高效作風。

象徵性的舞龍舞獅一番，按傳統(tǒng)舉行了祭拜儀式（殺牲、祈福），風水先生簡短誦念祝詞后，便宣告禮成，毫不拖泥帶水。

儀式一結束，陳耀豪便與鄭裕桐一同乘車前往沙田海灣。