他用最篤定的語氣,描繪著一個在他看來必然實現(xiàn)的未來。
“好!”紐壁堅臉上終於露出一絲滿意的神色,那是一種對獵物即將到手的掌控感。
“既然你如此有把握,那就放手去做。記住,怡和看上的東西,從來沒有失手的道理。”
說完,他揮了揮手,帶著一種主宰者的慵懶與篤定。
“是!大班先生!”鮑富達霍然起身,眼中燃燒著執(zhí)行命令的狂熱與即將建功立業(yè)的興奮。
“必不負所托!”他轉(zhuǎn)身大步離去,步伐間儘是怡和置地經(jīng)理人特有的、脾香江的囂張氣焰。
維港中心。
明亮的落地窗外,維多利亞港的繁忙景象盡收眼底。
陳耀豪的辦公室內(nèi),一場關於產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃的辦公碰頭會正在進行。
火炭工業(yè)園區(qū)兩棟廠房提前竣工,打亂了原有的部署。
原計劃是將這兩棟樓,全部交付給旗下子公司榮耀科技作為生產(chǎn)車間。
但近期“紅牛”飲料項目的異軍突起,促使陳耀豪必須重新調(diào)整資源配置。
“張經(jīng)理,你先匯報一下產(chǎn)業(yè)園區(qū)的具體情況?”陳耀豪的目光投向負責產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設的張年華,問道。
“好的,陳生。”張年華翻開文件夾,清晰匯報導:“目前竣工交付的是a棟和b棟,每棟樓宇的可用樓面面積均為200萬平方尺(約合18。5萬平方米)。按照原定規(guī)劃,這兩棟樓的容量足以容納榮耀科技的全部生產(chǎn)線需求。”
“具體樓層功能安排呢?”陳耀豪追問,
“a棟的規(guī)劃是:一層用作倉庫;二至五層為游戲機生產(chǎn)車間;六層規(guī)劃為家電倉儲;七至九層作為家電生產(chǎn)車間:
十層則設計為辦公區(qū)域,我們計劃將榮耀科技的核心辦公室遷入。b棟則主要劃撥給榮耀風扇廠使用。”張年華簡要說明了樓層分配方案。
這個安排邏輯清晰,但陳耀豪敏銳地察覺到其局限性一一它未能預見到產(chǎn)能擴張的需求,更未將新生的飲料業(yè)務納入考量。
“規(guī)劃需要調(diào)整。”陳耀豪果斷拍板道:“a棟整體劃撥給新成立的飲料企業(yè)使用。b棟則整合家電部門,將電視機、空氣炸鍋以及風扇的生產(chǎn)線集中安排在同一棟樓內(nèi)。
至於游戲機業(yè)務,暫時維持現(xiàn)狀,年底前再根據(jù)新廠房竣工情況搬遷。”
他頓了頓,補充道:“這樣調(diào)整,是為了給『紅牛”項目快速落地騰出空間,同時優(yōu)化家電生產(chǎn)的協(xié)同效應。”
“明白,陳生,我立刻按新方案執(zhí)行。”張年華迅速記錄下指令。
“另外。”陳耀豪繼續(xù)發(fā)問道:“即使如此,年底園區(qū)還將有三棟新樓交付,屆時會有空置。
你對這部分空間利用有何計劃?”
“陳生,我的初步想法是優(yōu)先招租給我們的核心供應商。”張年華早有準備,匯報導:“吸引他們?nèi)腭v園區(qū),形成產(chǎn)業(yè)聚集效應。對於搬遷過來的供應商,我們可以在零配件採購上給予一定的優(yōu)先權(quán)和便利,實現(xiàn)雙贏。”
“這個思路可行,就這么辦。”陳耀豪認可了這個方案,隨即轉(zhuǎn)向負責飲料項目的徐智淵問道:“徐助理,紅牛飲料在美國市場的口味測試,進展如何?”
近期,陳耀豪不僅在全球搶注了“紅牛”飲料商標,還同步布局了“農(nóng)夫山泉”飲用水和“今麥郎”方便麵品牌,並成立了相應的食品公司。
徐智淵立刻回應道:“美國團隊經(jīng)過多輪消費者盲測和市場反饋分析,目前篩選出三種接受度和評價最高的配方方案。”
“好,這算是邁出了成功的第一步。”陳耀豪點點頭,指示道:“下一步,你立刻安排拿著這三款優(yōu)選配方,在香江本地以及東南亞幾個重點市場(比如新加坡、馬來西亞)進行同步測試。我們要確保產(chǎn)品口味在不同區(qū)域都具有競爭力,摸清市場的真實反應。”
“好的,陳生,測試計劃馬上啟動。”徐智淵應道,
“生產(chǎn)場地已經(jīng)有了,生產(chǎn)線設備到位情況呢?”陳耀豪問到了關鍵環(huán)節(jié)。