第145章 鄧麗君 李達強 慈善基金（第1頁）

第145章鄧麗君李達強慈善基金

1976年1月5日，星期一。

香港的空氣里已經(jīng)隱約浮動著歲末的喧囂與躁動。

中環(huán)的高樓玻璃幕墻反射著冬日稀薄的陽光，街道上車流如織，但這一切似乎都與陳耀豪無關(guān)。

他站在維港中心辦公室的落地窗前，指尖的雪茄菸霧，目光卻投向窗外那片正在甦醒的土地。

去年下半年開始的地產(chǎn)復(fù)甦浪潮，比他預(yù)想的還要猛烈。

“搶工人、搶樓盤”的景象如同野火燎原，拍賣地皮總面積升至37。66萬平方尺，金額逼近五千萬港幣。

但這僅僅是個開始，在陳耀豪的記憶里，今年拍賣總面積會上升至54。36萬平方尺，總拍買價則高達4。4億港幣。

雖然每次土地拍賣的價值，會受地段的地位置、交通網(wǎng)絡(luò)和建筑用途等影，但可以看出，今年地價升浪已經(jīng)明顯不過。

這是1976年即將掀起的地產(chǎn)升浪，一場他絕不能錯過的盛宴。

“陳生，兆興置業(yè)祝生到了。”秘書的聲音從內(nèi)線電話傳來。

“讓他進來。”

祝文宇夾著厚厚的文件袋快步走進，額角還帶著薄汗。

他是兆置業(yè)的總經(jīng)理、地產(chǎn)開發(fā)的得力干將。

“陳生，沙田那邊進度比預(yù)期快百分之十五，在今十月份之前就能完成第一期填海。”祝文宇展開工程圖紙，手指劃過那片正在向大海延伸的土地，匯報導(dǎo)：“現(xiàn)在建材和人工都在漲價，我建議沙田第一城地產(chǎn)項目提前招標(biāo)承建商。”

陳耀豪微微搖頭道：“沙田第一城項目按照計劃執(zhí)行，反道太古山谷地塊可以在今年啟動。”

“好的，老板。”

他走到辦公桌前摁滅雪茄，菸灰缸里積了厚厚的灰。

“賽西湖定價確定了？”

“我們經(jīng)過多方調(diào)查，最終確定248港幣每平方尺。”祝文宇趕緊翻出銷售方案，匯報導(dǎo)：“首推13萬平方尺，全是500至700尺的小戶型。按現(xiàn)在市況，三天售罄不是問題。這次可回籠資金3200萬港幣現(xiàn)金。”

地價升浪已經(jīng)撲面而來，就像維多利亞港的潮水，退得慢一步就要被捲入深海。

“嗯，不錯。”陳耀豪點點頭道：“第一棟樓宇不要捂盤，反而要多找中介合作，爭取開盤即售馨，造成轟動效應(yīng)。”

這是炒作，陳耀豪雖然內(nèi)心比較反對，但他也知道，反正香江窮人買不起房，就沒有那么多反感。

“好的，我下去后就聯(lián)繫合作的中介，爭取一炮而紅。”祝文宇信心滿滿的道。

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“兆興大廈什么時候可以竣工？”陳耀豪又問道。

“今年下半年就可以竣工交房。”祝文宇請示道：“這個大廈是自持還出售？”

“自持吧，這個物業(yè)的位置還不錯，有不錯的升值空間。”陳耀豪點點頭道。

“好。”祝文宇應(yīng)完，然后信心滿滿的離開。

陳耀豪心中暗付道：地產(chǎn)狂歡的幕布剛剛拉起，而他已經(jīng)聽見了金幣落袋的聲響。

他看了一眼辦公桌上的日歷：1月5日。距離春節(jié)只剩二十五天。