第133章 城市綜合體 趕場(chǎng)（第1頁(yè)）

第133章城市綜合體趕場(chǎng)

離開(kāi)之前的考察點(diǎn)，陳耀豪一行人來(lái)到了位於烏節(jié)路黃金地段的遠(yuǎn)東購(gòu)物中心。

這座氣派非凡的商廈於去年（1974年）剛剛落成，正值獅城經(jīng)濟(jì)騰飛、烏節(jié)路崛起為世界級(jí)購(gòu)物街區(qū)的初期。

它占地約3萬(wàn)6000平方英尺，享有珍貴的999年地契。

整座建筑包含兩層寬的地下停車(chē)場(chǎng)，以及地上五層琳瑯滿(mǎn)目的零售空間和十層現(xiàn)代化的辦公區(qū)域。

購(gòu)物中心內(nèi)部堪稱(chēng)包羅萬(wàn)象：超過(guò)600家商戶(hù)鱗次櫛比，商品種類(lèi)令人目不暇接從量身定製的精致西裝、琳瑯滿(mǎn)目的美容護(hù)膚品，到引領(lǐng)潮流的時(shí)尚服飾、精巧的配飾與各色鞋履，再到最新的電子產(chǎn)品，應(yīng)有盡有。

此外，紋身工作室、高檔美髮沙龍等特色服務(wù)也一應(yīng)俱全。

餐飲方面更是遠(yuǎn)東的一大亮點(diǎn)。頂層精心規(guī)劃為美食天地，匯聚了眾多提供地道亞洲佳肴和中式美味的餐廳、特色小吃店，以及當(dāng)時(shí)風(fēng)靡獅城的國(guó)際快餐連鎖品牌，為購(gòu)物者提供了豐富的休憩與味蕾享受選擇。

“陳生，這遠(yuǎn)東購(gòu)物中心，總投資達(dá)9100萬(wàn)港幣。”陪同龐志鴻介紹道，語(yǔ)氣中帶著羨慕不已。

“自開(kāi)業(yè)起，它就迅速成為獅城炙手可熱的購(gòu)物地標(biāo)。憑藉其無(wú)與倫比的商品豐富度和極具競(jìng)爭(zhēng)力的價(jià)格，吸引了海量的本地居民和國(guó)際游客前來(lái)光顧。”

聽(tīng)著介紹，陳耀豪微微頜首。他深知獅城物業(yè)市場(chǎng)的特質(zhì)：價(jià)值穩(wěn)定，罕有大起大落，且租金回報(bào)率向來(lái)可觀，是資本穩(wěn)健增值的理想之地。

他腦海中甚至閃過(guò)一段來(lái)自“未來(lái)”的記憶碎片：在遙遠(yuǎn)的2023年，這座地標(biāo)曾計(jì)劃以高達(dá)9

億2800萬(wàn)新元出售，最終一家公司出價(jià)9億零800萬(wàn)新元達(dá)成意向。

可惜，后來(lái)因改造方案未獲獅城市區(qū)重建局批準(zhǔn)，這筆轟動(dòng)一時(shí)的交易最終未能落地。

由此可見(jiàn)獅城物業(yè)價(jià)值的穩(wěn)定性。

至於他此行專(zhuān)注於考察商業(yè)地產(chǎn)而非開(kāi)發(fā)住宅（屋邨），原因也很明確：獅城對(duì)此有嚴(yán)格管控。

獅城zf牢牢掌握著公共住宅（組屋）的開(kāi)發(fā)主導(dǎo)權(quán)，限制民間資本大規(guī)模介入。

這正是獅城做得尤為出色之處，有效避免了房?jī)r(jià)失控性升，保障了本地居民的住房需求，也使得商業(yè)地產(chǎn)投資環(huán)境更具長(zhǎng)期穩(wěn)定性和吸引力。

翌日，陽(yáng)光透過(guò)高大的棕櫚樹(shù)灑下，陳耀豪一行人驅(qū)車(chē)來(lái)到獅城發(fā)展局所在的辦公樓。

此行目的明確，就是為了走出香江、在獅城進(jìn)行大手筆投資探明路徑、尋找契機(jī)。

憑藉與“亞洲王”郭鶴年的良好關(guān)係，他得以安排這場(chǎng)高層會(huì)。

在簡(jiǎn)潔而莊重的會(huì)客室里，陳耀豪見(jiàn)到了負(fù)責(zé)商業(yè)地產(chǎn)規(guī)劃的周局長(zhǎng)。

“周局長(zhǎng)，您好，久仰了。”陳耀豪面帶微笑，主動(dòng)伸出手，態(tài)度謙和而熱忱。

周局長(zhǎng)同樣笑容可，有力回握：“陳先生太客氣了！您的大名才是如雷貫耳。白手起家，短短數(shù)年就在香江商界打下如此基業(yè)，實(shí)在令人欽佩啊！”

“周局長(zhǎng)抬愛(ài)，那只是媒體的吹捧。”陳耀豪謙虛的道。

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