第169章 陳耀豪的應對（第3頁）

“香江總人口，即將突破500萬大關。其中，適婚年齡的年輕人口，接近百萬。

他們需要什么？需要成家，需要立業(yè)，需要遮風避雨的房子一一這是最實實在在的剛需！”

他略微提高聲調，繼續(xù)說道：“香江彈丸之地，寸土寸金，未來可開發(fā)的土地資源只會越來越稀缺。

我們現(xiàn)在所持有的，不是簡單的土地，而是這座城市未來的發(fā)展空間，是百萬家庭的安居夢想。

它們今天或許沉寂，但明天，就將是無可估量的財富。我們的估值，正是基於對香江未來堅定不移的信心。”

一番話，邏輯清晰，氣勢磅礴，不僅回答了質疑，更描繪出一幅充滿希望的藍圖，試圖徹底扭轉市場的悲觀預期。

最后，陳耀豪又回答了幾個記者的提問，才結束這次發(fā)布會。

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翌日。

《某財經(jīng)日報》頭版頭條：陳耀豪亮劍和記黃埔資產(chǎn)重估震撼香江！

【本報記者專題報導】昨日，深陷輿論漩渦的和記黃埔有限公司（以下簡稱“和黃”）在維港中心舉行了一場備受矚目的資產(chǎn)重估發(fā)布會。

陳耀豪一改往日低調作風，攜旗下兩大王牌一一榮耀科技與紅牛公司負責人高調亮相，以一份估值高達18億港幣的資產(chǎn)重估報告，對市場的質疑給予了最強硬的回擊。

發(fā)布會伊始，場面即出乎所有記者預料。陳耀豪並未急於為和黃辯護，而是首先讓旗下私人公司榮耀科技總經(jīng)理張年華登臺。

張年華宣布，榮耀科技今年盈利預計將達4億港幣，並計劃明年購入中環(huán)或金鐘地鐵上蓋整棟物業(yè)作為全球總部。

此言一出，全場震動。

此前市場僅關注和黃負債，卻忽略了其掌門人陳耀豪所擁有的、與其個人財富深度綁定的“現(xiàn)金奶牛”是何等龐然大物。

緊隨其后，紅牛公司總經(jīng)理徐智淵透露，其品牌年銷售額將衝擊5億港幣，雖因擴張策略導致當前盈利受限，但其展現(xiàn)出的巨大市場潛力與品牌價值，無疑為陳耀豪的商業(yè)帝國增添了更多想像空間。

發(fā)布會的核心，無疑是由獲多利公司出具的資產(chǎn)重估報告。

總經(jīng)理梁宏宣布，和黃旗下包括維港中心、華人行、皇冠假日酒店大廈及尖東物業(yè)在內的優(yōu)質收租項目，加之黃塢船塢及沙田第一城周邊龐大土地儲備，經(jīng)全面評估，公允總價值為18億港幣。

這一數(shù)字，相較於和黃目前僅約7億的市值，溢價超過一倍半，無疑是對其“資不抵債”指控的最直接否定。

報告旨在向市場清晰傳達一個信息：和黃股價已被嚴重低估，其真正價值遠未被市場發(fā)掘。

在面對記者關於“土地工轉商存在不確定性，估值是否過於樂觀”的尖銳提問時，陳耀豪親自回應，其回答擲地有聲。

“我們所持有的，是香江未來的發(fā)展空間，是百萬家庭的安居夢想！”

陳耀豪以即將突破五百萬的香港人口及近百萬適婚青年的龐大“剛需”為依據(jù)，力證其土地儲備的巨大潛在價值。

他描繪了一幅基於人口紅利與城市發(fā)展的宏偉藍圖，試圖徹底扭轉市場的悲觀預期。

儘管陳耀豪組合拳聲勢浩大，但市場反應卻呈現(xiàn)兩極分化。

部分分析師認為，此份報告展現(xiàn)了和黃深厚的“家底”，其股價確實存在巨大修復空間，今日開盤或有強勁反彈。

然而，亦有保守派人士指出，資產(chǎn)價值尤其是土地價值的最終實現(xiàn)，依賴於未來樓市的走向和繁雜的轉換程序，存在變數(shù)，提醒投資者需保持謹慎。

無論如何，陳耀豪已通過此次發(fā)布會，向市場充分展示了其逆轉局勢的決心與實力。