第103章 視察沙田填海項(xiàng)目（第1頁）

第103章視察沙田填海項(xiàng)目

陳耀豪看透了這些巴士公司被資本凱的核心原因，首先是豐厚的土地儲(chǔ)備。

作為歷史悠久的交通運(yùn)營(yíng)商，它們?cè)诟劬藕诵牡貛碛写罅空滟F的車廠、維修廠及沿線物業(yè)用地，這些資產(chǎn)在地產(chǎn)狂的年代價(jià)值連城。

其次是充沛的現(xiàn)金流。每日龐大的客流量，為它們帶來了穩(wěn)定且可觀的現(xiàn)金流，是資本運(yùn)作的優(yōu)質(zhì)標(biāo)的。

再加上地產(chǎn)開發(fā)的剛需配套。對(duì)於雄心勃勃的地產(chǎn)開發(fā)商而言，能否為新落成的樓盤引入便捷的公共運(yùn)輸線路，直接關(guān)係到項(xiàng)目的銷售溢價(jià)和市場(chǎng)吸引力。

掌控巴土公司，就掌握了解決樓盤交通配套問題的主動(dòng)權(quán)，這是一張極具價(jià)值的牌。

眼前就有活生生的例子，這次榮耀科技工業(yè)園區(qū)的承建商協(xié)興建筑的老板鄭裕桐，后來不就親自下場(chǎng)，創(chuàng)立了新世界巴士公司，正式殺入了這片戰(zhàn)場(chǎng)嗎？

思緒翻涌間，仿佛心有靈犀。

“說曹操曹操就到！”

陳耀豪的念頭剛轉(zhuǎn)到鄭裕桐，一陣爽朗而極具穿透力的笑聲便由遠(yuǎn)及近，打破了現(xiàn)場(chǎng)的沉靜。

只見鄭裕桐本人正龍行虎步地走來，臉上帶著標(biāo)誌性的笑容，遠(yuǎn)遠(yuǎn)便拱手致意：

“哈哈哈，陳生！實(shí)在抱歉，路上耽擱了些許，我來晚了！”

“鄭生客氣了。”陳耀豪臉上掛著得體的微笑，主動(dòng)伸出手與鄭裕桐相握。

他內(nèi)心確實(shí)有些意外。區(qū)區(qū)一個(gè)工業(yè)園區(qū)的開工儀式，以鄭裕桐今時(shí)今日的地位和繁忙程度，完全不必親自出席，派個(gè)代表足矣。

陳耀豪今日親臨，更多是想實(shí)地考察沙田區(qū)域的幾個(gè)關(guān)聯(lián)項(xiàng)目進(jìn)展，確保決策有據(jù)避免閉門造車式的“瞎指揮”。

鄭裕桐的現(xiàn)身，無疑讓這場(chǎng)典禮的分量陡然加重。

“能參加陳生這『聲勢(shì)浩大』的萬人產(chǎn)業(yè)園區(qū)開工盛典，見證沙田發(fā)展的新里程碑，

是我的榮幸才對(duì)！”

鄭裕桐笑容滿面，言語間不著痕跡地傳遞著恭維與認(rèn)同，盡顯其長(zhǎng)袖善舞的交際手腕。

工地一側(cè)，臨時(shí)搭建的天幕下設(shè)有嘉賓休息區(qū)。

兩人落座后，話題自然圍繞看產(chǎn)業(yè)園區(qū)的建設(shè)展開，從工程進(jìn)度聊到建材供應(yīng)，氣氛融洽但略顯客套。

陳耀豪心知肚明，以鄭裕桐的身份，絕不會(huì)僅為捧場(chǎng)一個(gè)開工儀式而專程跑一趟沙田。

他心思一轉(zhuǎn)，主動(dòng)拋出橄欖枝，說道：“鄭生，開工儀式稍后就結(jié)束。不知您接下來是否得閒？我正打算去沙田灣的填海項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)看看。

您是地產(chǎn)界的老行尊，經(jīng)驗(yàn)眼光無人能及，我正好有些關(guān)於填海工程和后續(xù)開發(fā)的疑問，想當(dāng)面請(qǐng)教一二？”

這話正中鄭裕桐下懷。他臉上的笑容瞬間更加燦爛，仿佛早有期待。

“哈哈，陳生相邀，豈敢推辭？正好今日下午沒有緊要安排，就陪陳生去走一趟，開開眼界，也交流交流心得！”

開工儀式秉承陳耀豪一貫的簡(jiǎn)約高效作風(fēng)。

象徵性的舞龍舞獅一番，按傳統(tǒng)舉行了祭拜儀式（殺牲、祈福），風(fēng)水先生簡(jiǎn)短誦念祝詞后，便宣告禮成，毫不拖泥帶水。

儀式一結(jié)束，陳耀豪便與鄭裕桐一同乘車前往沙田海灣。