與此同時,香港地產代理監管局也出臺規定,強制要求所有二手物業銷售及gg都必須標示“實用面積”,並須以實用面積作為價格宣傳和交易報價的基礎依據。
香港並未採取直接宣布公攤面積非法的激進方式,而是通過一套“雙軌制”監管框架,強力推動市場信息透明化:
首先強制披露,統一標準:開發商與地產中介必須以“實用面積”作為標價單位。
明確定義“實用面積”:指物業專有部分的樓面面積,包括露臺、工作平臺等附屬區域:
明確規定實用面排除范圍:不包括電梯、走廊、樓梯、大堂等公共區域的分攤部分。
可以同時列出傳統的“建筑面積”,但其字體尺寸不得突出於“實用面積”。
這意味著,“實用面積”從此成為實際交易中的核心計價依據,而“建筑面積”則退居次要地位,僅作為輔助參考。
這一改革實質上削弱了公攤面積帶來的信息不透明問題,大幅提升了消費者的知情權和比價能力。
此時陳耀豪所要做的,正是依照這一個方案,率先邁出這一步,做香江第一個吃螃蟹的人。
11
淺水灣,暮色漸垂。
當陳耀豪的車隊緩緩駛入別墅門前時,趙雅之早已帶著兒子九月靜候多時。
她一襲淡雅長裙,倚門而立,目光穿過暮靄,落在剛剛停穩的豪車上。
車門打開,陳耀豪邁步而下。
幾乎就在同時,小小的身影如雀躍的小鹿般飛奔而來。
“爹地!”
陳耀豪彎下腰,張開雙臂,將撲來的兒子穩穩接住,“嗯,我的好兒子。”他低沉的聲音里帶著笑意,一把將九月抱起,順勢在空中轉了個圈,引得孩子咯咯直笑。
他抱著兒子走向趙雅之,目光在她臉上細細流轉。
她唇角微揚,語氣輕緩卻帶著幾分刻意拿捏的腔調:“老爺,歡迎光臨。”
陳耀豪瞪她一眼,聲音壓低卻清晰的說道:“你是不是皮癢癢了。”
他自然不愿在兒子面前多言,但這話中的警告意味卻不容錯辨。
他也明白她的不滿並非毫無來由。
近來他與林清霞屢次被媒體拍到同行,畫面一次次見報,鬧得滿城風雨面對追問,陳耀豪從不解釋,只從容揮手一笑。
他知道,在這些香江小報的筆下,他從來不是下流之輩,而是風流調的豪門大亨。
趙雅之其實並未真正動怒。在這納妾制度廢除不過數年的香江,哪個豪門沒有幾段風流韻事?
更何況她的身份,本就非他明媒正娶的妻。
思緒一轉,她臉上的神情已如春冰化水,瞬間漾開明媚的笑意,眼波流轉間,已是另一番風情。
“是皮癢癢了,”她輕笑,聲音壓低成氣音,帶著幾分俏皮的挑畔,說道:“期待老爺——-鞭策。”
陳耀豪聞言失笑,伸手捏了捏她的臉,說道:“行,晚上多賞你幾鞭子,到時候別喊老爺饒命趙雅之霧時紅了臉,嬌嗔地在他肩上輕捶一記。
晚風拂過,淺水灣的潮聲輕輕拍岸,別墅門口的燈光溫暖地灑落在三人身上,映出一家三口其樂融融的畫面。
晚餐過后,陳耀豪在瀰漫著檀香的書房內,就著柔和的燈光,悠閒地品著一杯清茶。