這可是一筆數(shù)以億計的交易!
霍爾內(nèi)心震撼不已。這樣的付款條件,在如今的市場上幾乎聞所未聞。
和記黃埔的實力,果然名不虛傳。”
維港中心的頂層會客室,陳耀豪站在落地窗前,背對著門口。
敲門聲響起,他從容轉(zhuǎn)身,臉上浮現(xiàn)出恰到好處的職業(yè)微笑。
“霍爾先生,久仰。”陳耀豪邁步上前,握手時力道沉穩(wěn),說道:“感謝您專程前來,臨時邀約,還望見諒。”
霍爾打量著眼前這個年輕人,不禁為他身上那種與年齡不符的沉穩(wěn)氣場而暗暗吃驚。
“陳先生親自相邀,豈能不來?”
二人剛落座,助理便悄無聲息地端上兩杯現(xiàn)磨咖啡,濃郁的香氣在空氣中瀰漫。
“永高公司的決定,確實突然。”陳耀豪開門見山,手指輕撫杯沿,說道:“希爾頓和凱悅兩家酒店,三年累計虧損超過五千萬港幣。特別是峇里島項目,受匯率波動影響,債務增長了37%。”
霍爾端咖啡的手幾不可察地頓了一下一一這些本該是高度保密的數(shù)據(jù)。
陳耀豪仿佛沒有注意到對方的反應,繼續(xù)說道:“更棘手的是,永高的美國大股東已經(jīng)失去耐心。他們給的出售時限,應該不超過一個月吧?”
“陳先生的消息確實靈通。”霍爾謹慎地回答,眼神中多了幾分審視。
“商場博弈,信息即是籌碼。”陳耀豪唇角微揚,說道:“掌握先機者,方能制勝。”
他起身走向辦公桌,取來一份文件遞給霍爾,繼續(xù)說道:“這是我們初步擬定的收購方案,您不妨先過目。”
霍爾翻開文件夾,瞳孔微微收縮:2。1億港幣的報價已經(jīng)高於預期,而支付條款中“全額現(xiàn)金,七個工作日內(nèi)結(jié)清”的字樣更是格外醒目。
“條件很優(yōu)厚。”霍爾努力保持聲線的平穩(wěn),“因為我清楚,自己對永高來說不是唯一的選擇。”陳耀豪目光銳利如鷹,說道:“但一定是出手最快、條件最優(yōu)越的那一個。”
他信步走到窗邊,俯瞰腳下流光溢彩的都市:“香港酒店業(yè)正在重新洗牌,霍爾先生。未來五年,只有依託強大資本網(wǎng)絡的酒店才能生存。
和記黃埔不僅能清償永高的債務,更能注入資源讓這兩家酒店重獲新生。”
霍爾沉吟片刻,問道:“能請教陳先生為何對酒店業(yè)如此青睞嗎?”
陳耀豪轉(zhuǎn)身,眼中閃爍著洞悉未來的光芒:“因為我看到的不是當下的香港,而是十年后的亞洲。
旅游業(yè)即將迎來爆發(fā)式增長,酒店將是這場浪潮的前沿陣地。希爾頓的品牌價值與凱悅的地理位置,都是不可復製的稀缺資源。”
他緩步回到座位,同時取出一份厚厚的評估報告:“這是兩家酒店的第三方評估,詳細記錄了這些年的虧損情況和物業(yè)資產(chǎn)價值。”
霍爾翻閱著報告,難掩驚訝之色一一這份報告的詳盡程度,甚至超過他們事務所初步調(diào)研的內(nèi)容。
“商場如棋局,占得先機才能步步為贏。”陳耀豪看透了對方的心思。
“我現(xiàn)在就可以簽署意向書,並支付五千萬港幣的誠意定金。貴所無需承擔任何風險咖啡的香氣在空氣中縈繞,霍爾陷入沉思。窗外,維多利亞港的游輪劃出一道道璀璨的光痕。
“陳先生的力令人欽佩。”霍爾終於開口,說道:“但永高董事會的預期價格,與您的報價尚有差距。”