第845章 從萬歷十五年看經濟優勢（第2頁）

溫儒生發表了自己的看法，尤其是站在宏觀調控的視角上進行了分析。

說完，溫儒生又看向了高飛。

高飛雖然比他們兩人年輕，但是論酒量上還是略顯卓嫩，尤其是經常喝紅酒的互聯網圈子精英們。

“我覺得2019年開始，應該要經歷新的一輪洗牌。目前互聯網行業已經開始了，很快就會席卷所有行業。以后的競爭壓力會越來越大。”

“所以，2019年要抓住黃金期的尾巴，嘗試在不同賽道發力，尤其是要多嘗試新興產業賽道，這樣才能抓住時代的發展，不至于被時代拋棄。”

說完，高飛晃晃悠悠的喝了一杯茶，然后迷迷糊糊的沉默的看著兩人不再說話。

從狀態上看，高飛已經進入了醉酒狀態，但是說的話卻不是醉話。

“經濟的變化，企業是最敏感的。所以，2019年注定不平凡。”

“領導，如您講的萬歷十五年一樣，張華沖破矛盾，消除風險，就要推行穩健的改革。我覺得首當其沖的就是房地產行業，它將老百姓和政府、金融機構緊密聯系了起來，但是也催生了不容忽視的矛盾。所以，想要刺破，或者發生大概率風險肯定會出自這個行業。”

溫儒生沉吟片刻說道：“在中北省的地級市中，黃巖市的房地產發展是最保守的，想必這就是主要原因了吧？”

“是啊，黃巖市經濟總量不大，尤其是城鎮化率不高，城市發展還是有很大的空間。但是發展機遇面前，風險不容小覷。我們就以商都市為例，它的房地產項目爛尾樓數量正在逐年增多。很多人都沒有發現這個問題，或許政府也沉浸在土地財政的喜悅中，但若是不加控制，早晚有一天會出大問題。”

“領導，省政府就坐落在商都市，也希望能關注一下問題，尤其是加強對房地產企業的監管，特別是預售資金監管。”

“只要能出手干預。就能讓很多空手套白狼，或者猛加杠桿的企業現出原形。”

溫儒生一邊聽，一邊給李東沐斟了一杯茶。

“東沐，你以為省政府沒有發現這些問題么？你以為省政府不想出手干預么？”

“問題的根源不在這兒，而在于體制機制，而在于考核指揮棒的導向。這么多年以來，大家都習慣了通過數據增長來評判地方發展的好壞，這樣雖然有一定的科學依據，但是隨著經濟社會發展，單純的以數據論英雄已經不能夠完整的反映社會進步和發展。”

“在這個以數據論英雄的時代，土地財政猶如一劑猛藥，讓各個地方有了底氣和信心，因此只能在看似有序規劃中無序的擴張，比如不切實際的拆除城中村，導致一些村民將近十年都無家可歸，更導致了無數漂泊者無房可住，更滋生了大量的城市違建。”

說到這里的時候，溫儒生的臉上也略顯無奈。盡管他是一個省的決策者，但是在有些事情上依然無能為力。

“領導，中北省作為人才和產業洼地，我覺得風險也是機遇，在各省份都在拼增速，賣土地的時候，我們另辟蹊徑，搶灘布局高精尖、小巨人企業，大力發展和培育新興領域，未嘗不是一個康莊大道。”

“另外，我有一種預感。2019年結束后，可能會出現讓我們預想不到的事情，或許會改變全球的格局和面貌，或許會將一切布局全部打亂。”

“2019年，總歸是要有底線思維，始終做到未雨綢繆。”

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