他神情嚴肅,“我會判斷哪些地塊有價值,避免公司踩坑。”
眾人只當他是經驗豐富,卻不知林濤的底氣,源于腦中那份領先整個時代十多年的未來地圖。
“老板,想法很好,可……錢呢?”
財務部長愁眉苦臉地站起來,一句話問到了所有人的心坎里,
“開發這種規模的項目,資金缺口是天文數字,我們公司的賬上,遠遠不夠。”
會議室里剛剛燃起的熱情,瞬間被這盆冷水澆得半滅。
林濤卻笑了。
“錢的問題,我分三步走。”
“第一,拿著頂級設計公司做的規劃方案,去找政府要政策,要扶持。”
“第二,讓建筑公司墊資進場,房子先蓋起來。”
“第三,建筑公司可以要求材料商給賬期。
這樣一來,我們只需要一筆啟動資金,就能撬動整個項目。”
他話鋒一轉,補充道。
“建設過程中,住宅和公寓部分,立刻開啟預售,快速回籠資金。”
“同時,所有項目統一規劃、統一招標、統一采購、統一配送。
成本要壓到最低,但質量,是我們的生命線!”
一番話下來,行云流水,滴水不漏。
會議室里鴉雀無聲,所有人都被這套“空手套白狼”的組合拳給砸懵了。
還能這么玩?
這簡直是把銀行、政府、建筑商、材料商全綁在自己的戰車上,用別人的錢,來生自己的金蛋!
“老板,到飯點了,要不……我們先吃飯?”
伊明珠看準時機,舉手提議,
“我也有幾個想法,想跟您單獨交流一下。”
“好,大家先去用餐。下午繼續。”林濤點頭。
公司食堂。
林濤和伊明珠相對而坐。
“你真打算叫明珠廣場?”
伊明珠夾了一筷子青菜,狀似隨意地問。
“嗯,你老公的名字,加上你的名字,挺好。”
林濤扒拉著飯,頭也不抬。