香江新豪門：正文卷 第071章 【我喜歡談錢的】（第1頁(yè)）

t"林祖輝終于物色了一位精通證券的人才，并說(shuō)服他加入新時(shí)代地產(chǎn)公司。????這位人才叫梁真勛，原本是匯豐銀行的華人高級(jí)職員，是林祖輝高薪加個(gè)人魅力，才招攬旗下的。????否則，別人真看不上新時(shí)代地產(chǎn)這家市值不到一兩億的上市公司。????梁真勛上任后，林祖輝立馬委任他為執(zhí)行董事，算是自己的副手。????他上任的第一件事，就是新時(shí)代地產(chǎn)的供股集資事宜。????新時(shí)代地產(chǎn)五月份漲勢(shì)非常的好，截止到5月15日，新時(shí)代地產(chǎn)股價(jià)已經(jīng)上漲至1。05元，市值突破了2億（2。3億）。原因除了證券市場(chǎng)火熱外，還有就是王啟霖注資了兩幅優(yōu)質(zhì)地皮、公司資產(chǎn)增加、林祖輝的個(gè)人能力等綜合性原因。????林祖輝對(duì)梁真勛說(shuō)道：“梁董事，這次供股集資速度一定要快，公司急需資金去發(fā)展地產(chǎn)。我預(yù)測(cè)，下半年地產(chǎn)要大幅升浪，重現(xiàn)1976年的場(chǎng)景。”????他要負(fù)責(zé)給這些手下信心，這樣他們做事才能更有方向和激情，他現(xiàn)在好比新時(shí)代地產(chǎn)的‘精神支柱’，所以他每天總是精神狀態(tài)好的來(lái)到公司，給所有同事一種如沐春風(fēng)的感覺。????梁真勛自信的說(shuō)道：“董事長(zhǎng)放心，我雖然剛加入公司三天時(shí)間，但對(duì)新時(shí)代地產(chǎn)已經(jīng)了解。我們公司是一家潛力的地產(chǎn)公司，再加上老板你最近在香江的風(fēng)頭，股票深受股民的追捧。下個(gè)禮拜一，供股集資會(huì)順利的完成?！????早在林祖輝剛?cè)胫餍聲r(shí)代地產(chǎn)時(shí)，他就已經(jīng)在物色熟悉證券的高級(jí)人才，而梁真勛在二十天前便已經(jīng)入了林祖輝的法眼。若不是匯豐銀行那邊的事務(wù)需要處理，他早加入新時(shí)代地產(chǎn)了；但其間他也是了解了林祖輝這個(gè)人和新時(shí)代地產(chǎn)。????見梁真勛信心滿滿，林祖輝高興的說(shuō)道：“好，那你去安排吧！”????就需要這樣的人，他只需要結(jié)果。????這次供股集資，林祖輝也打算供股，認(rèn)股權(quán)證留在后面用更劃算。????本來(lái)，按照每10股供3股計(jì)算，他就需要供2400萬(wàn)股，每股價(jià)格為1港幣（低于股價(jià)一些），也就是2400萬(wàn)。不過(guò)他有大量的認(rèn)股權(quán)證，所以可以行使自己的權(quán)利。????比如說(shuō)1股供1元，其實(shí)他只需供0。7元，那0。3元是公司獎(jiǎng)勵(lì)自己的；理由很簡(jiǎn)單，是他將公司的股價(jià)，在指定的時(shí)間里從0。3元帶到了0。7元以上。不僅如此，認(rèn)股權(quán)證本身還具備價(jià)值，可以抵用現(xiàn)金。????所以，這一次他只需供1000萬(wàn)港幣，還能剩下大量的認(rèn)股權(quán)證，留著以后使用。????這樣計(jì)算下來(lái)，新時(shí)代地產(chǎn)現(xiàn)在的總股本為2。3億股，本次供股6900萬(wàn)股，實(shí)際集資只有5500萬(wàn)元左右。????這筆資金是用來(lái)發(fā)展地產(chǎn)（購(gòu)買地皮、物業(yè)、啟動(dòng)樓盤），但是他會(huì)在六月份狙擊一下愛美高，很快就可以將這筆資金翻到至少7000萬(wàn)。????一邊狙擊愛美高，一邊購(gòu)買地皮和物業(yè)，兩不誤！????。。。。。。????劉家。????大劉最近閑賦在家，每天嘴里念叨著：“跌、跌、跌”差點(diǎn)成為了一種魔怔。????愛美高總股本為2億股，他原本持有26%的股份，但卻不是大股東；這次套現(xiàn)，他將5200萬(wàn)股愛美高，以2。6港幣的均價(jià)全部清空，獲得了1。35億現(xiàn)金。????不過(guò)，愛美高股價(jià)最高的時(shí)候是4港幣，所以也讓大劉心痛不已！????現(xiàn)在唯有愛美高的股價(jià)暴跌，他才能從悲痛中走出來(lái)；但他畢竟不是穿越者，雖然預(yù)測(cè)愛美高會(huì)暴跌，但也沒有足夠的信心。????其實(shí)，大劉早賺夠了1個(gè)億，愛美高在沒有上市之前，他就分到了上億的分紅；那幾年因?yàn)闅W美號(hào)召節(jié)能，愛美高的古典風(fēng)扇非常暢銷。????不過(guò)自上市后，愛美高的業(yè)績(jī)便開始下滑，畢竟石油危機(jī)已經(jīng)解除了。????寶詠琴在一旁看著大劉天天念叨‘跌跌跌’，也緊緊跟隨丈夫的行為，每天嘴里也喊道‘跌跌跌’。????若是有人突然來(lái)家做客，還以為兩口子的爹，怎么了呢！????此時(shí)的大劉還不是后世的狙擊手，他甚至還沒有那個(gè)想法，只有嘗到甜頭之后，才會(huì)開啟他的狙擊手生涯。????他殊不知，有一個(gè)人已經(jīng)盯上了他。????當(dāng)然了，他依舊是穩(wěn)贏的局面，因?yàn)榱肿孑x實(shí)力不如他。????但是，林祖輝背靠上市公司，又有先機(jī)在，大劉這次不乖乖的奉獻(xiàn)一兩千萬(wàn)，那也是不可能的。????。。。。。。????淺水灣的一幢高級(jí)公寓樓里，關(guān)嘉慧在到處亂竄，一會(huì)翻翻林祖輝的衣柜，一會(huì)去酒柜拿紅酒看看，甚至還悄悄的看林祖輝的床是否有女人的頭發(fā)。????這處住宅是新時(shí)代地產(chǎn)的住宅物業(yè)，林祖輝是租下來(lái)的，每月需要向新時(shí)代地產(chǎn)交納12000的房租費(fèi)，這還是打七折后的價(jià)格。????畢竟，這里屬于淺水灣的豪宅公寓樓，可以俯瞰淺水灣的景色，物業(yè)面積更是有2000平方尺；這幢大廈僅43戶住宅，享有游泳池、會(huì)所等公共設(shè)施。????像這樣的高檔住宅物業(yè)，新時(shí)代地產(chǎn)在港島南區(qū)還有不少處，當(dāng)然是以單元計(jì)算，而不是幢計(jì)算。????林祖輝入主新時(shí)代地產(chǎn)時(shí)，它在港島中環(huán)的皇后大道中及租庇利街，擁有商場(chǎng)、寫字樓；在港島南區(qū)和東區(qū)的淺水灣、云景道及北角等，則擁有住宅物業(yè)；在九龍馬頭圍道、新界屏山及元朗等，甚至擁有多個(gè)發(fā)展地盤。????當(dāng)時(shí)其物業(yè)價(jià)值就有1。6億，不算銀行貸款的話，還是一家非常不錯(cuò)的地產(chǎn)公司；畢竟，前面賣掉的都是‘劣質(zhì)物業(yè)’，后面全剩下優(yōu)質(zhì)物業(yè)了。????“關(guān)小姐，我剛搬進(jìn)來(lái)而已！”林祖輝見關(guān)嘉慧翻自己的床，心里立馬知道她的想法了。????關(guān)嘉慧被揭穿，抬起她那張絕色的臉蛋，理所當(dāng)然的說(shuō)道：“我這是例行檢查，因?yàn)槲視?huì)經(jīng)常來(lái)住這里。這里的景色好美，四周的環(huán)境又安靜，當(dāng)初你怎么不建議我在這里買一套豪宅。”????聽聞關(guān)嘉慧要住這里，林祖輝心里說(shuō)道：“早知道會(huì)這樣，所以自己同時(shí)租下了新時(shí)代地產(chǎn)的兩處豪宅物業(yè)，以免到時(shí)候和王祖賢沒有地方約?！????他現(xiàn)在有兩份工資領(lǐng)，一份是新時(shí)代地產(chǎn)的董事長(zhǎng)袍金，每月3萬(wàn)；一份是萬(wàn)輝出版社的薪資，每月1萬(wàn)。????基本生活可以保證，若是開銷大，就只能從出版社那里預(yù)支一些。這也是這次自己要向方進(jìn)借300萬(wàn)的原因了，因?yàn)樗呀?jīng)習(xí)慣高消費(fèi)了。????“太古城那里的房子也挺好，一樣有海景！而且，你是做投資的，那種大型屋邨設(shè)施配套齊全，漲勢(shì)比一般的物業(yè)多一兩成?！????說(shuō)到投資，關(guān)嘉慧就來(lái)勁了！????只見她一個(gè)小跑，然后跳到了林祖輝身上，雙手環(huán)住林祖輝的脖子。????她知道這男人異常的強(qiáng)壯，沒有對(duì)比就沒有傷害，以前那兩個(gè)男人，連這個(gè)男人三分之一的強(qiáng)壯都沒有。????“輝哥哥，這房?jī)r(jià)什么時(shí)候升浪??！我怎么感覺，都沒有漲很多的樣子！”????這女人，賺快錢次數(shù)多了，居然還敢嫌棄房子長(zhǎng)得慢。????今年上半年確實(shí)漲勢(shì)不高，估計(jì)到五月份也就半成到一成的漲勢(shì)，畢竟每次都是股市先火熱，地產(chǎn)緊隨其后，又稱‘股拉地扯’。????“地產(chǎn)的漲勢(shì)會(huì)在下半年，總得讓那些人緩緩！”????再次聽到安心的答案，關(guān)嘉慧送上了自己的香吻。????氣息如蘭，肌膚如玉，眼角含春。????她一邊誘惑林祖輝，一邊還不忘談錢的事情。????“親愛的，我最近開銷有點(diǎn)大，房貸每月要還好多，嗚嗚！”????好可愛的女人！????林祖輝就喜歡這種和自己談錢的女人，太喜歡了！????因?yàn)?，他不缺錢！????要是有女人和他談‘陪伴’、‘浪漫’這些，他就足夠頭痛了。????林祖輝抽出一只手，將關(guān)嘉慧的牛仔襯衣紐扣一顆顆打開，漸漸的露出瓷娃娃般的肌膚。????“你還有多少現(xiàn)金？”林祖輝也能一心兩用。????“不到30萬(wàn)！”關(guān)嘉慧見林祖輝迷戀自己的身體，知道又有發(fā)財(cái)?shù)穆纷恿恕????林祖輝將臉埋進(jìn)去，吸收著淡淡的體香味，感受著嫩滑的肌膚。????良久，他才抬頭說(shuō)道：“等我通知吧，我給你有用的資訊，幫你賺點(diǎn)零花錢！”????“愛我！”????千言萬(wàn)語(yǔ)，化身行動(dòng)。"