香江新豪門(mén)：正文卷 第021章 【拿捏】（第1頁(yè)）

t"第二天，林祖輝和方進(jìn)帶著律師來(lái)到了高升地產(chǎn)。????外聘的三家機(jī)構(gòu)——律師、審計(jì)、財(cái)務(wù)，已經(jīng)提前談妥了，只是沒(méi)有簽訂正式合同而已。律師服務(wù)20萬(wàn)、審計(jì)服務(wù)10萬(wàn)、財(cái)務(wù)顧問(wèn)20萬(wàn)，外包一共花費(fèi)50萬(wàn)。????之所以如此便宜，那是因?yàn)槭虑爸v好了，三家機(jī)構(gòu)只需要做簡(jiǎn)單的工作和建議，否則50萬(wàn)還真拿不下來(lái)。????高升地產(chǎn)和大智慧投資簽完合同，高升地產(chǎn)支付100萬(wàn)港幣的支票后，王啟霖拿到一份高升地產(chǎn)‘借殼上市’的完整策劃書(shū)。????當(dāng)然了，這個(gè)計(jì)劃不涉及很多細(xì)節(jié)，那些是暫不公布的。????平價(jià)購(gòu)買(mǎi)大股東19。9%的股份，低價(jià)定向增發(fā)19。9%的新股，一舉成為大股東；????資產(chǎn)剝離（賣(mài)掉非地產(chǎn)業(yè)務(wù)），資產(chǎn)重組，使‘殼’成為干凈的地產(chǎn)殼。????高升地產(chǎn)注入第一筆地產(chǎn)業(yè)務(wù)，再獲得19。9%的定向增發(fā)股份（稍微觸及全面收購(gòu)線，但可以通過(guò)減持來(lái)避免全面收購(gòu)）；????拉高股價(jià)，高升地產(chǎn)將部分股份套現(xiàn)獲得現(xiàn)金，持股在49%左右（大股東不觸及全面收購(gòu)線）；????高升地產(chǎn)注入第二筆地產(chǎn)業(yè)務(wù)，獲得現(xiàn)金（集資供股獲得）+認(rèn)證股（或優(yōu)先股）。。。。。。????方進(jìn)在一邊自夸道：“王生不僅可以獲得大量的現(xiàn)金，而且因?yàn)槟銚碛写罅康恼J(rèn)證股，從而對(duì)公司擁有絕對(duì)掌控。”????認(rèn)證股其實(shí)就是一個(gè)雷，若是林祖輝擁有資金，他自己就可以買(mǎi)殼，然后給自己發(fā)行大量的認(rèn)證股；然后將殼賣(mài)給別人后，他就可以利用認(rèn)證股去發(fā)財(cái)。這樣操作后，相當(dāng)于他可以在二級(jí)市場(chǎng)上，威脅到大股東的掌控；那么大股東只能花高價(jià)，買(mǎi)回這些便宜的認(rèn)證股，不然就是埋的雷。????當(dāng)年黃首富、王首富就吃了‘殼王’詹培忠的這個(gè)虧，買(mǎi)完詹培忠的殼（香港上市），還得高價(jià)購(gòu)買(mǎi)詹培忠手中的認(rèn)證股。????“很好！如果進(jìn)展順利，你們放心，最后那筆資金我一分不會(huì)扣你們的！”王啟霖也給大家畫(huà)了個(gè)餅。????林祖輝這時(shí)候說(shuō)道：“我們也有自信拿到王生的滿分！”????王啟霖看看林祖輝，他覺(jué)得這個(gè)團(tuán)隊(duì)有些奇怪，看似方進(jìn)是主腦，但林祖輝更像一個(gè)決策者。當(dāng)然了，也許兩人是一個(gè)默契的團(tuán)隊(duì)，他也沒(méi)有在意。????回去之后，林祖輝組織了仲介結(jié)構(gòu)協(xié)調(diào)會(huì)。大智慧的四人、以及外聘三方機(jī)構(gòu)的五人，大家一起坐下來(lái)，討論收購(gòu)方案細(xì)節(jié)，確定整個(gè)收購(gòu)方案。????將方案資料遞給每人一份，林祖輝說(shuō)道：“大家看看，這是我們的初步方案，若是大家有什么好的建議和補(bǔ)充，這兩天我們爭(zhēng)取做好，下周就要啟動(dòng)對(duì)百樂(lè)門(mén)公司的調(diào)查和審查階段！”????這些人看完收購(gòu)方案后，忍不住感嘆這個(gè)方案的絕頂創(chuàng)意，整體方案大家都沒(méi)有更好的建議，只能在細(xì)節(jié)上多做一些，不然這錢(qián)也拿得太輕松了。????。。。。。。????周末的晚上，王啟霖請(qǐng)‘上市團(tuán)隊(duì)’吃飯，林祖輝喝一些酒，回家的時(shí)候已經(jīng)有了五分的醉意。在打算開(kāi)門(mén)的那一刻，他突然轉(zhuǎn)身走向隔壁，敲了敲門(mén)。????“誰(shuí)啊？”????不一會(huì)，關(guān)嘉慧的聲音響起，語(yǔ)氣有些緊張。????“我，你鄰居！”????林祖輝則一副理所當(dāng)然的語(yǔ)氣。????很快，關(guān)嘉慧將門(mén)打開(kāi)，卻故意攔住門(mén)口。????聞到林祖輝一身酒氣，關(guān)嘉慧皺皺眉頭的說(shuō)道：“這么晚了，你有什么事嗎？”????“家里沒(méi)水了，到你家里醒醒酒！”????看著林祖輝一副理所當(dāng)然的表情，關(guān)嘉慧氣得牙癢癢，但又不敢拒絕，她還指望著內(nèi)幕消息發(fā)財(cái)呢！????終究是她敗下陣來(lái)，將林祖輝放了進(jìn)去。????林祖輝雖然有五分醉意，現(xiàn)在卻能保持七分清醒，大方的坐在沙發(fā)上。????不一會(huì)，關(guān)嘉慧倒了一杯水，遞了過(guò)來(lái)。????“給！喝吧！”????林祖輝接過(guò)水杯，立馬嫌棄道：“燙死了！我要喝飲料！”????關(guān)嘉慧不知道林祖輝突然發(fā)什么瘋，但最終還是理智占了上風(fēng)，轉(zhuǎn)身又去拿了一瓶汽水。????“家里有紅酒嘛？”????關(guān)嘉慧氣得狠狠的看著林祖輝，眼神能殺死人的話，林祖輝一定死了幾百次了。????“大姐，你能不能發(fā)揮一下鄰居之間互相幫助的品德。而且，你還想不想發(fā)財(cái)啦？”????“你那個(gè)項(xiàng)目都還沒(méi)有影的事！”????“誰(shuí)說(shuō)的，合約都已經(jīng)簽了好不好。”????關(guān)嘉慧一聽(tīng)頓時(shí)變了臉，轉(zhuǎn)身就去拿紅酒，拿好之后，又準(zhǔn)備了兩個(gè)杯子和零食。????林祖輝心情大爽，拿捏人的滋味確實(shí)不錯(cuò)，和漂亮港星深夜喝酒的感覺(jué)也很不錯(cuò)。????“真的可以賺錢(qián)么，能賺幾成？”關(guān)嘉慧湊了上來(lái)，稍稍使出了美人計(jì)。????林祖輝一看，別人還是穿著睡衣，露出漂亮的鎖骨，頓時(shí)忍不住吞吞口水。關(guān)嘉慧可是有名的‘瓷娃娃’，皮膚白皙好到?jīng)]話說(shuō)。????不行，要一步步拿捏這種女人，既能成功，又要有征服感。????“幾成，你也太看不起內(nèi)幕消息了吧！幾倍還差不多！”????“真的！”????關(guān)家慧激動(dòng)的挽著林祖輝的胳膊，氣息都開(kāi)始因?yàn)榧?dòng)而混亂。????林祖輝掙脫開(kāi)來(lái)，淡定的說(shuō)道：“那是自然，新東家是個(gè)地產(chǎn)威水佬，不差錢(qián)！原來(lái)的公司市值也就幾千萬(wàn)，新東家怎么可能看得上，所以至少幾億甚至十幾億的市值才符合他的身份。你算算看一股，要翻多少倍，才能達(dá)到新股東的目的呢？”????吹牛不打草稿，他根本沒(méi)有說(shuō)，要增發(fā)很多股票。當(dāng)然了，若真是內(nèi)幕消息，漲個(gè)幾倍也是正常的。????但是，不管是自己的資金，還是關(guān)家慧的資金，亦或者是散戶的資金，肯定都要等養(yǎng)好‘殼’再入場(chǎng)，這是職業(yè)道德的問(wèn)題。而且養(yǎng)殼的途中，還會(huì)有繼續(xù)下跌的風(fēng)險(xiǎn)！????不管是誰(shuí)的資金入場(chǎng)，其目的只有一個(gè)，那就是拉高股價(jià)；套現(xiàn)還得讓大股東優(yōu)先，自己的資金可以稍微晚一點(diǎn)，至于關(guān)嘉慧的資金，那就是更要晚一點(diǎn)。肯定不能給她賺多了，不然便宜了這個(gè)女人。????反正不會(huì)賠，只要入場(chǎng)的機(jī)會(huì)把握好。????整個(gè)資本運(yùn)作是誰(shuí)在虧錢(qián)呢，很顯然是后面進(jìn)來(lái)的玩家。????“那什么時(shí)候可以入場(chǎng)，我好準(zhǔn)備資金？”關(guān)嘉慧迫不及待的說(shuō)道。????“早呢，應(yīng)該要十二月了，前期我們還有做很多工作的，新股東進(jìn)場(chǎng)，公司資產(chǎn)剝離什么的。”????“喔，那你一定要通知我！”????沒(méi)好處可不行！????當(dāng)然了，林祖輝做事肯定很高明，要讓這個(gè)傻姑娘將全部身家投入到股市后，再好好的拿捏她。????“對(duì)了，伱可以把錢(qián)先給我，我替你先去股市炒炒，賺了錢(qián)我們對(duì)半分！”????“為什么你不告訴我股票？而且，萬(wàn)一要是虧了呢？”????還有點(diǎn)防備心，不過(guò)難不倒林祖輝。????“告訴你股票，萬(wàn)一你控制不住嘴，到處宣傳，那股票反而下跌了怎么辦？再說(shuō)了，我炒股怎么會(huì)虧，虧了我賠你。”????說(shuō)完，林祖輝拿出100萬(wàn)港幣的支票，繼續(xù)說(shuō)道：“剛剛賺的一筆資訊咨詢費(fèi)，你該不怕我騙你錢(qián)了吧！再不行，你可以拿著錢(qián)去我們公司，然后以委托的形式交給我們公司，有憑有證。一個(gè)月就可以賺好幾個(gè)點(diǎn)呢，比放銀行劃算多了。”????告訴她股票是不可能的，因?yàn)樽约耗媚蟛涣怂菓{什么做這種好事！若是把錢(qián)交給自己，那自己就相當(dāng)于經(jīng)紀(jì)商，還可以小賺一筆生活費(fèi)。????一通忽悠之下，關(guān)嘉慧也非常的心動(dòng)，說(shuō)道：“那好，明天我先去你公司看看！你說(shuō)的，要保證我不虧錢(qián)。”????“我房子還在這里呢！”????租的房子硬是被說(shuō)成買(mǎi)的，反正也不會(huì)有人查。????林祖輝之所以如此，打的是一石二鳥(niǎo)之計(jì)。????既可以賺點(diǎn)傭金，又可以將關(guān)嘉慧的錢(qián)‘騙光’，當(dāng)然不是真的騙錢(qián)，而是好好的拿捏這個(gè)女人，為自己所用。????兩人聊了一會(huì)，林祖輝就回到了自己家。????他之所以用手段，那是因?yàn)樗炔皇呛苡绣X(qián)，又不是長(zhǎng)得像章國(guó)榮，不稍微用點(diǎn)計(jì)怎么行。????既然穿越到八十年代的香江，很多女星他都想嘗試一下，不然賺那么多錢(qián)干什么？"