香江新豪門：正文卷 第646章 【股照炒、舞照跳、馬照跑】（第1頁）

t"‘股照炒、舞照跳、馬照跑’這是香江當下的寫照，但其實在這背后，是集體的恐慌和焦慮。????有夫妻之間發生‘移民與否’的爭吵，女人對英國人有無限的卷戀和對新政府未知的恐懼，男人則是相信祖國和未來香江一片光明，雙方很難說服對方，甚至鬧到離婚的程度。????七月一日，香江正式回歸祖國，中外4000多名嘉賓在會展中心見證了歷史一刻，香江從此開啟了新的篇章；絕大部分嘉賓在現場，都表現得離別依依、戀戀不舍，林祖輝在現場內心毫無波瀾，因為他已經知道香江的未來。????七月二日，泰國被迫宣布放棄固定匯率制，實行有管理的浮動匯率制度，泰銖當天暴跌20%，導致泰國的外匯、金融等市場的秩序一片混亂。????七月十二日，菲律賓央行疲于維持匯率，允許菲律賓比索自由波動，比索在幾小時內即貶值6%，利率一夜之間升至25%。????一場亞洲金融風暴即將來臨，而在遙遠的香江市民全然不知，他們此時的心態是復雜的、麻木的，只是沉醉地產和股市暴漲的氣氛中。????。。。。。。。????7月14日，星期一的下午。????家族辦公室。????林祖輝在辦公室里自由的走動，看著珍貴楠木制作的柜子、義大利真皮沙發、墻上掛著的是名人真跡，再透過全景落地窗看著中環和維多利亞港，他笑了！????不知道有多少人，會在中環寫字樓這樣的笑，因為寫字樓擠進香江中環，那就是實力的象征；畢竟租金每平方尺每月就需要80港幣以上，一個千尺的寫字間，年租金就是100萬港幣。????在世界各大城市中，莫斯科的寫字樓排在第二，只有香江的80%價格，東京的寫字樓排在第三，只有香江的70%，而作為世界經濟中心的紐約，更是只有香江的60%左右，這還是受‘互聯網興起’所致。????當然，林祖輝并不是為他用得起如此昂貴的辦公室，而笑；畢竟，他可是香江，乃至世界最大的‘地主’。????他笑的原因很簡單，亞洲金融風暴即將來臨，他是能笑到最后的那個人！????“冬冬”????“進來”????家族辦公室的投資經理李浩，恭敬的走了進來。????“老板”????“嗯，平倉的情況如何？”????李浩認真的匯報起來，畢竟涉及到近700億港幣資金套現。????當年，林祖輝向家辦注入200億港幣的資金，其中有80億港幣在亞洲投資，實際上幾乎都是在港股上面。如今五年多的時間，足足翻了近九倍。????以新鴻基、恒基為例，這些年都翻了七八倍；而林祖輝家族辦公室中途還做了t，故回報率更高。至于家族辦公室的運營資金，其實光股息分紅，就已經足夠了。????“目前，我們已經套現205億左右。。。。。。。由于市場火熱，尚未引起太大的市場警覺，但有不少警覺的老股民，也加入了套現，好在不影響大環境。。。。。。”????林祖輝一邊聽一邊思考，如此龐大的資金出逃，哪怕是經過縝密的分析，肯定也會造成市場警覺和恐慌的，只是時間尚未到而已。????此時，香江股市總市值在4。8萬億，每天交易的資金在70~110億區間。????而林祖輝家族辦公室持有的港股市值約680億，林祖輝的計劃是分三個半月時間套現，即從6月下旬開始，直到9月下旬結束。相當于，每天要套現近10億港幣的資金。????林祖輝也知道，大概在8月初的時候，港股就會達到頂峰，接下來便是下跌。當然，在八、九月的下跌，都只是由于市場受東南亞影響而造成的恐慌，就算跌也不是暴跌。????直到國際資本在十月份第一波‘狙擊香江金融’時，香江股市才會大暴跌。????基于此，林祖輝才從六月下旬正式開始有計劃的平倉，甚至八九月都在平倉安排日期里。畢竟香江總市值才4。8萬億，他持有的港股已經約總市值的1。5%，相當的恐怖了。????總之，香江股市‘正常下跌’的時候，他也是空頭；不過一旦國際資本入場，不管任何時候，他都不會套現一分錢。????林祖輝說道：“按照計劃來就行！”????李浩點點頭！????香江富豪都有炒股的習慣，像是李超人在股市也有幾百億投資，像是劉鑾雄這些富豪，也有幾十億的股票投資。????但他們這一次，顯然都跑不了！????。。。。。。。。????傍晚，林祖輝謝絕了幾個應酬，回到了深水灣75號。????以他如今的身份，若是每個應酬都答應，那完全沒有時間陪家人；所以，他幾乎只是參加特種重要的官方應酬和私交極好的朋友宴請，至于生意上的應酬，都有集團總裁和高管，他無需參加。????現在的林祖輝，上百億的投資，他幾乎都不會親自簽字，比如上次投資澹水河谷，他雖然在巴西，卻沒有參加那筆投資，主要是進行官方交際和度假。????一家五口，溫馨的圍在餐桌上享用晚餐，當然了，像這樣的家庭，林祖輝有很多個。而王凌音自然只有一個‘不完整’的男人，所以她反而非常珍惜林祖輝在家的日子。????餐桌上，葷素搭配，但可以看得出來，葷的很多，而且食材、燒制手法都非常高配，就像是五星級酒店的菜品一樣。????老一輩富豪現在都開始吃得很清澹了，但林祖輝既年輕，而且身體又是‘超人’，所以吃得非常奢華；而家里的燒制飯菜的阿姨，都是經過培訓過的，所以燒制手法不僅健康，而且還非常美味，和五星級酒店大廚有得一拼。????家里以前有個燒飯的阿姨，后來辭職不干，竟然做起了私房菜，還打著‘林祖輝御廚’的招牌，讓林祖輝忍俊不禁；他當然不是斤斤計較的人，甚至他還拉著朋友去捧場過。那位阿姨見林祖輝如此好說話，又‘得尺進寸’拍了林祖輝光顧私房菜的照片，掛在了墻上，價值上百萬的廣告費，她是一分沒有出。香江的私房菜很多，而那位阿姨顯然做的特別成功。????林祖輝夾了一塊炒和牛，放在王凌音的碗里，笑著說道：“怎么光吃蔬菜了呢？”????“輝哥”王凌音忍不住撒嬌。????一時間兩個兒子都看向‘奇怪’的媽媽，還有個最小的由保姆帶著。????王凌音‘凌厲’的眼神看向林文杰、林文毅，兩個男孩子迅速低下頭，繼續干飯。????女人變臉很快，王凌音再次回過頭，已經是一副小女人的模樣，嬌聲說道：“我晚上不吃葷的，你又不是不知道！”????話雖如此，她卻是美滋滋的吃下那塊進口和牛。????林祖輝笑著說道：“嘗點沒事！”????“嗯”????一家人吃飯，顯得很溫馨，兒女懂事、老婆漂亮賢慧，這就是男人夢寐以求的生活。當然了，既然是夢寐以求，那肯定是幾率極小的家庭情況。實際上，絕大部分家庭都是為了家庭瑣事，夫妻磕磕絆絆過完一生，當然也有很多磕不過去，走向散伙。????林祖輝心里正在感嘆時，王凌音說道：“南灣道那八幢別墅、淺水灣那三幢別墅，已經全部售罄了。”????林祖輝不是很關系這個話題，只是順著王凌音的話，回道：“喔，市道正好，很快賣出去是正常的事情。”????王凌音話有所指的說道：“那可不是市道好的事情，畢竟那是你當年住的地方，很多人都認為是皇宮，搶著要呢！”說完，狡黠的笑起來。????林祖輝笑著搖搖頭，說道：“有新聞出來？”????王凌音說道：“你說呢！”????林祖輝馬上說道：“別說啦！”????王凌音一看兩兒子又關心起來，立馬不再說了。????那11套獨立別墅，曾經是林祖輝的大后宮，自從林祖輝和女人們搬走之后，林祖輝就讓人將別墅進行了一些‘改造’。????比如南灣道的八幢別墅群，原來是有圍墻等設施，肯定要第一時間拆除，不然豈不是給人口舌。雖然，多多少少傳出去一些緋聞，但也得注意。????11幢別墅出售了多少錢，林祖輝不太操心，肯定是每幢上億港幣了。升值三倍的樣子，不僅僅住了幾年，還賺了近八千萬以上，這種買賣很劃算！????林祖輝又想到，自己家族都在出售物業了，相信一些人也會注意到不尋常了吧！????【推薦下，換源app追書真的好用，這里下載。huanyuanapp大家去快可以試試吧。】????不過此時已經太晚了，大家也只能硬著頭皮向前了。????深夜，林祖輝摟著王凌音在床上，而王凌音訴說著恒金置業套現的情況，此次不僅出售了11幢別墅，還有一些商鋪業在出售的范圍內。????“恒金置業賬上現金66億多了，你要不要拿去用呢！”王凌音在林祖輝懷里拱拱，如同小貓咪一樣，至于剛才的話，她說的很真誠。經過這些年的生活，她現在也就將新時代集團、八達通金融集團視為正室核心資產，其它集團公司都可以拿出來給那些妾室分分。????林祖輝笑著說道：“我上萬億的資產，還會看上你那幾十億的現金。恒金置業你也不要認為是正室基金了，就當是你自己的零花錢了，愛怎么花怎么花！”????王凌音再不關心自己的男人的財產，聽到上萬億資產，也是震驚萬分，問道：“上萬億資產？”????林祖輝笑著說道：“也就這幾年的事情，財富已經不是我們家族的重要事情了，家族最重要的還是團結。”????王凌音立馬說道：“團結著呢，那個女人敢和你扳手腕呢！”????林祖輝哈哈大笑起來，他的懲罰可是很‘殘酷’的。????王凌音芊芊玉手在林祖輝的胸膛上，感受著那股洪荒之力，她可不敢要求自己老公單獨給自己開小灶，這男人實在太強壯了，自己一個人根本承受不了。當然了，有時候實在控制不住，撩撥一下這個男人，那滋味能回味一個月還心有余季。????這個男人實在太過‘傳奇’、‘神秘’！????。。。。。。。。????翌日。????梁真勛來到林祖輝的辦公室，向林祖輝匯報了一些工作。????“老板，公司賬上現金流突破700億，達到720億港幣。。。。。。。索尼的股票，我們減持了90億港幣，并留在日本帳戶上沒有算進集團現金流，日本股票賬上還有55億港幣索尼股份。。。。。。”????聽完匯報，林祖輝滿意的說道：“好，索尼的股票還是要買進去，晚點我會給你命令！”????梁真勛佩服的說道：“好的，老板！”老板對金融的敏銳洞察力，世界上找不出第二個了。????兩人又交流了幾句，梁真勛才干勁十足的走出辦公室。????新時代集團的現金流實在豐厚，雖然還有350億港幣的負債，但同樣新時代集團在海外的股票市值也已經在800億港幣左右；而且看老板的樣子，那些股票還會升值。????公司的資金如此雄厚，而老板預測整個亞洲即將刮起金融風暴，這就意味著新時代集團不僅不會受到太大的影響，反而坐擁大量現金流，可以進行抄底。????所以作為公司的高管，心情也非常的亢奮，很想大展拳腳，跟著老板四處收割。????。。。。。。。。????李和是香江人，每個月收益有10多萬港幣，再加上妻子的工資收益，所以這個家庭收入相當可觀，是香江一個中產偏上的家庭。他們家有兩個孩子，因為收益不錯，他們還請了個菲傭，工資4000多港幣，小日子過得非常滋潤。????在經濟如此寬松的條件下，他們買了第一套房，月供4萬多港幣，非常輕松，這筆支出大概是李和每個月收益的13。????最近一年多，香港房價是一路飆升，樓市異常火爆，李和頓時動了小心思。????他和妻子商量道：“如今香江已經回歸，但股市和地市依舊火爆，看來香江經濟會繼續高速增長，勢必也會繼續帶動房產和股市的攀升。”????李妻頓時也非常心動，說道：“老公，你的意思是我們再供一套房？”????李和頓時得意的說道：“不錯，新時代集團有個樓盤，周末開盤。我在宣傳單上面看到，有個900平方尺的戶型，只需850萬港幣。我算了算，假設首付三成，就是255萬，貸款就是近600萬，月供5萬。”????李妻馬上算了起來：“月供5萬，加上第一套4萬的月供，這下月供達到9萬。你工資在12萬左右，再加上我的工資2萬多，我們每月還能5萬的自由資金。足夠了，這些錢足足夠我們開支了！老公，買吧！”????李和點點頭，說道：“房子一旦漲三成，我們就凈賺200多萬，輕輕松松的事情。要知道，最近一年已經漲了5成了，而香江房價從1990年，已經漲了六七倍了。”????李妻頓時心癢癢，附和道：“就說我們住的這一套，升值都快一倍了吧！”????李和點點頭，說道：“可不是嘛！周末，我們一起去排隊！”????李妻：“嗯”????兩人忍不住陷入賺錢的幻想，殊不知一場災難已經來臨，當然這是后話：亞洲金融風暴來臨，香江的房價大暴跌，850萬的房子，也許只能賣出450萬；重要的是，李和所在的公司，在金融危機中倒閉了，這才是致命的，他失業了。亞洲金融風暴，倒下的不僅僅是金融市場和地產，還有大量的公司倒閉。也就是說，如果一個中產階級有大量的放貸，那么不管是公司倒閉或者裁員、降薪等，都將是致命的。????bq"