香江新豪門(mén)：正文卷 第680章 【拯救無(wú)良少女】（第1頁(yè)）

t"9月下旬，林祖輝來(lái)到美國(guó)，這是他擊敗國(guó)際炒家后，首次踏入美利堅(jiān)的領(lǐng)土。????加州的一間寫(xiě)字樓里，巴林銀行總裁安德列、副總裁哈樂(lè)德等人，迎接了林祖輝的到來(lái)。????巴林銀行有兩個(gè)副總裁，還有一個(gè)就是分管亞洲業(yè)務(wù)的梁伯韜；而哈樂(lè)德是美國(guó)華爾街的精英級(jí)人才，有豐厚的投行經(jīng)驗(yàn)和能力。????“BOSS”眾人精神振奮的招呼道。????林祖輝一一和大家握手，并笑著說(shuō)道：“來(lái)大活了，看到大家很有信心，我就很放心了！”????眾人紛紛附和的笑了起來(lái)，心情沒(méi)有來(lái)的感覺(jué)一陣輕松，雖然此次收購(gòu)‘希爾頓酒店集團(tuán)’、‘四季酒店’是個(gè)真大活，難度系數(shù)頗高。????沒(méi)錯(cuò)，林祖輝決定利用‘杠桿作用’，對(duì)希爾頓酒店、四季酒店發(fā)起收購(gòu)。????其中，四季酒店是他鐘意的‘家店’，即家族專(zhuān)屬酒店；當(dāng)然了，四季酒店就算被他收購(gòu)，那也是原來(lái)創(chuàng)始人繼續(xù)管理，并保留他一部分股份，林祖輝就好比前世比爾蓋茨那一角。????其中，收購(gòu)希爾頓酒店是巴林銀行的戰(zhàn)績(jī)，先收購(gòu)私有化并退市，再通過(guò)降低運(yùn)營(yíng)成本和擴(kuò)大特許經(jīng)營(yíng)等模式，將希爾頓酒店的酒店數(shù)、房間數(shù)、營(yíng)業(yè)額、利潤(rùn)等資料擴(kuò)大，再找好機(jī)會(huì)重新上市，并進(jìn)行套現(xiàn)。????兩家酒店的收購(gòu)，都有個(gè)特點(diǎn)，那就是不納入朗庭集團(tuán)，屬于個(gè)人投資性質(zhì)。????因?yàn)椴还苁撬募揪频辏€是希爾頓酒店，它們的重資產(chǎn)并不高，即是和物業(yè)主合作的模式為主；反之，朗庭酒店集團(tuán)（多個(gè)品牌）的重資產(chǎn)占比特別高，是利用集團(tuán)龐大的資金，很大一部分是購(gòu)買(mǎi)重建物業(yè)來(lái)開(kāi)設(shè)分店的。????模式不一樣，融合不了。而且希爾頓酒店、四季酒店，這種模式更需要職業(yè)經(jīng)理人。????眾人來(lái)到會(huì)議室。????林祖輝手里拿著兩份資料，他在私人飛機(jī)上就已經(jīng)閱讀完畢了。????四季酒店，1997年上市，目前市值15。1億美金，大股東有創(chuàng)始人夏普（36%）、瓦利德王子（18%）、比爾蓋茨5%。目前擁有47座四季酒店（輕資產(chǎn)為主，少量重資產(chǎn)），20000余間客房。????希爾頓酒店，市值82億美金，已經(jīng)三次賣(mài)身，目前大股東是來(lái)德布魯克集團(tuán)；希爾頓酒店目前擁有10個(gè)酒店品牌，遍布全球2200個(gè)酒店，近40萬(wàn)間房間。????林祖輝說(shuō)道：“此次收購(gòu)兩家酒店的目的，是不一樣的！四季酒店是我個(gè)人喜歡，所以收購(gòu)僅是滿(mǎn)足我的喜好；希爾頓酒店收購(gòu)，是巴林銀行的投資行為，如果巴林銀行能將之收購(gòu)?fù)耸校⒅匦抡D、發(fā)展，將來(lái)就能獲得大量的利潤(rùn)，還能提高名氣。”????目前，巴林銀行管理著200億美金規(guī)模的資產(chǎn)，在華爾街動(dòng)輒管理上千億美金的巨頭面前，還是不夠看的。????而巴林銀行管理的200多億美金資產(chǎn)，還是憑借林祖輝的招牌，吸納了不少歐美公共基金。事實(shí)上，這些年巴林銀行管理的資產(chǎn)回報(bào)率非常高，名氣也越來(lái)越大。????巴林銀行的回報(bào)率之所以高，同樣有林祖輝的原因，畢竟他是知曉大勢(shì)的，比如為他們分析出歐美經(jīng)濟(jì)在1994年開(kāi)始復(fù)蘇、比如電訊、資訊產(chǎn)業(yè)、銀行業(yè)的前景良好等等。????哈樂(lè)德點(diǎn)點(diǎn)頭，他是這次收購(gòu)的總指揮，所以馬上說(shuō)道：“四季酒店因?yàn)樯莩薅瑒?chuàng)始人夏普對(duì)于收購(gòu)并不會(huì)抵觸，他經(jīng)歷過(guò)破產(chǎn)危機(jī)的，很明白及時(shí)套現(xiàn)的原理；當(dāng)然由于夏普對(duì)四季酒店影響太過(guò)巨大，我們得考慮他預(yù)留股份。”????林祖輝說(shuō)道：“這個(gè)沒(méi)有問(wèn)題！我想的也是留下夏普，繼續(xù)讓他管理四季酒店。”????哈樂(lè)德繼續(xù)說(shuō)道：“不過(guò)，老板還有兩個(gè)對(duì)手——比爾蓋茨和瓦利德。比爾蓋茨只擁有5%左右的股票，都是他從二級(jí)市場(chǎng)上購(gòu)買(mǎi)的。他當(dāng)年結(jié)婚便是在夏威夷四季酒店，所以他毫不掩飾對(duì)四季酒店的喜愛(ài)，如今他又是世界首富，必定會(huì)出來(lái)阻止我們收購(gòu)；而瓦利德手持18%的股票，也是一個(gè)不可輕視的對(duì)手。不過(guò)聽(tīng)聞瓦利德王子是老板你的朋友，相信如果拉上一起，那么收購(gòu)輕松了許多！”????林祖輝聞言，思考起來(lái)，哈樂(lè)德說(shuō)的很不錯(cuò)，調(diào)查得也很詳細(xì)，分析也很有道理。????“這些都先不考慮，直接向四季酒店發(fā)起收購(gòu)，先看看大家的反應(yīng)！報(bào)價(jià)自然也要高，以免讓人笑話(huà)！”????他讓恒金投資打包50億美金的資金，注入巴林銀行成為一只酒店基金。????林祖輝的恒金投資，明年開(kāi)始套現(xiàn)將是3000億港幣的規(guī)模，這些資金已經(jīng)沒(méi)法再去投資高回報(bào)的產(chǎn)業(yè)了，所以就連酒店這種低回報(bào)的產(chǎn)業(yè)，也不能放過(guò)了。????哈樂(lè)德很快提出道：“那么以溢價(jià)30%的報(bào)價(jià)，就顯得非常誠(chéng)意十足。這個(gè)價(jià)格私有化四季酒店的話(huà)，相當(dāng)于是其利潤(rùn)的30倍出頭！”????他的話(huà)引來(lái)眾人的紛紛矚目，但大家又非常贊同。酒店產(chǎn)業(yè)本來(lái)就是溢價(jià)很大，年利潤(rùn)1億的酒店酒店，40億、50億收購(gòu)也很正常。????想從利潤(rùn)上回本，那是不可能的。一般人收購(gòu)之后，是將這個(gè)酒店進(jìn)行重新發(fā)展，利用其品牌效應(yīng)，快速發(fā)展下去。如果是投行，他們還會(huì)選擇在高峰時(shí)上市套現(xiàn)，將收購(gòu)時(shí)的杠桿貸款丟給酒店。????林祖輝也思考了一下，他記得前世比爾蓋茨和瓦利德在雷曼前，可是足足以利潤(rùn)的47倍私有化的，價(jià)格好像38億美金吧。????說(shuō)實(shí)在的，四季酒店收購(gòu)下來(lái)，林祖輝賺不了什么錢(qián)，除非找好時(shí)機(jī)上市，那就可以獲利不菲；而現(xiàn)在，他純粹是看見(jiàn)好東西的高消費(fèi)。????“可以，這個(gè)價(jià)格雖然高，但是可以讓大家看到我們的誠(chéng)意！”????哈樂(lè)德繼續(xù)說(shuō)道：“收購(gòu)希爾頓酒店的話(huà)，就不能這樣大方了，我們需要一步步試探，畢竟我們也得尋找貸款銀行。所以，我建議以25美元每股進(jìn)行試探性報(bào)價(jià)！”????目前希爾頓股價(jià)為24美金，總股本3。4億股，市值為82億美金。不過(guò)，希爾頓還有45億美金的債務(wù)。????若是按照25美元的價(jià)格發(fā)起收購(gòu)，代價(jià)也是足足130億美金！????當(dāng)然了，這個(gè)價(jià)格是不可能收購(gòu)成功的。前世希爾頓股價(jià)30美元時(shí)，黑石開(kāi)始介入，后來(lái)足足以48美元才收購(gòu)?fù)瓿桑疫€負(fù)擔(dān)了六七十億美金的債務(wù)，總成本高達(dá)260億美金。????希爾頓價(jià)格雖然高，但其實(shí)資產(chǎn)是一直嚴(yán)重被低估的，這也是投行愿意溢價(jià)很多的原因；比如現(xiàn)在市值82億，別人的資產(chǎn)可能已經(jīng)有200億美金，凈資產(chǎn)也是150億美金左右的樣子。????“就按你們的來(lái)吧！可以先四季酒店，再希爾頓酒店，逐步展開(kāi)收購(gòu)計(jì)劃！”????“好的！”????此次為了收購(gòu)這兩家酒店，林祖輝也特意安排安德列提前半年，加強(qiáng)美國(guó)分部的人力資源建設(shè)。當(dāng)然了，有林祖輝親自坐鎮(zhèn)，比什么樣的人才都管用。????他擁有多年的大企業(yè)發(fā)展經(jīng)驗(yàn)，擅長(zhǎng)的就是資產(chǎn)重整和企業(yè)發(fā)展，再加上他知道歐美亞的經(jīng)濟(jì)走勢(shì)、金融走勢(shì)，更加如虎添翼。????其實(shí)，他突然介入美國(guó)酒店產(chǎn)業(yè)，除了他資金即將巨大外，還有一個(gè)就是經(jīng)緯資本也也會(huì)在明年開(kāi)始套現(xiàn)投資的互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)。????美國(guó)賺錢(qián)美國(guó)花，這樣才不會(huì)受到調(diào)查。他這一年多在美國(guó)如果花個(gè)近200億美金，在酒店產(chǎn)業(yè)上，美國(guó)會(huì)很開(kāi)心的，投資者開(kāi)心因?yàn)樗麄兡玫搅烁哳~股票溢價(jià)，美國(guó)政府高興因?yàn)榫频戤a(chǎn)業(yè)是‘收利息’的低回報(bào)產(chǎn)業(yè)，還能解決大量的用工。????當(dāng)然，這只是一個(gè)籠統(tǒng)的說(shuō)法，他一些二級(jí)市場(chǎng)購(gòu)買(mǎi)的股票，可以通過(guò)隱秘手段，螞蟻搬家的方式，逐步拿回香江。他也不會(huì)拿很多，會(huì)根據(jù)需求來(lái)的。????。。。。。。。。????紐約的街頭，林祖輝一身休閑裝，戴著棒球帽、墨鏡，喬裝打扮的模樣讓尹萬(wàn)卡‘噗嗤’的笑出聲。????“不是吧，你需要偽裝成這個(gè)模樣嗎？”尹萬(wàn)卡指著林祖輝的裝扮，哈哈大笑的說(shuō)道。????林祖輝同樣打量著尹萬(wàn)卡，白色的齊膝蓋裙子、藍(lán)色的T恤，將金色秀發(fā)束在腦后；此時(shí)的她有的只是青澀，遠(yuǎn)沒(méi)有后世那樣優(yōu)雅。胸前的規(guī)模確實(shí)BIG，看樣子不是隆的，但臉蛋嘛，也和后世有些差異，看來(lái)前世有些微整容。????但不管怎么說(shuō)，絕對(duì)算得上美女，特別是身材高挑、規(guī)模又大，是林祖輝的菜！????“如果你父親知道我和你約會(huì)，一定和我打官司的！”林祖輝開(kāi)了一個(gè)玩笑。????尹萬(wàn)卡驚訝的說(shuō)道：“你是說(shuō)，我們是在約會(huì)嗎？”????林祖輝澹定的說(shuō)道：“難道不是嗎？你約的我，難道不知道這是不是約會(huì)？”????尹萬(wàn)卡臉上猶豫了一下，然后笑了起來(lái)，說(shuō)道：“好吧，今天是我們第一次約會(huì)！不知道林先生有什么安排？”????林祖輝大膽的說(shuō)道：“逛街、吃飯，然后去我的別墅如何？”????尹萬(wàn)卡聞言，大方的挽起林祖輝胳膊，說(shuō)道：“那就開(kāi)始約會(huì)吧，我很期待首富先生是如何討女孩子歡心的！”????林祖輝笑笑，心里爽開(kāi)了花，沒(méi)想到事情如此順利。兩人僅在唐拉德別墅見(jiàn)過(guò)一次面，其后兩人通過(guò)ICQ、電話(huà)有聯(lián)系過(guò)，今天只能算是第二次見(jiàn)面。????但很快林祖輝發(fā)現(xiàn)了尹萬(wàn)卡的無(wú)良行為了，只見(jiàn)她從自己的包包掏出一盒香煙，并邀請(qǐng)林祖輝共同享用。????“我不會(huì)抽煙，就和你父親不喝酒一樣！”????尹萬(wàn)卡叼起一支煙，點(diǎn)上說(shuō)道：“那你不會(huì)阻止我抽煙吧？”????林祖輝笑著說(shuō)道：“現(xiàn)在我不會(huì)！”????聽(tīng)到林祖輝大方的說(shuō)辭，尹萬(wàn)卡頓時(shí)來(lái)了興趣。????“現(xiàn)在你不會(huì)的意思，就是以后你會(huì)阻止我抽煙了，你不知道我父親都管不了這些嘛！而且，在我們美國(guó)。。。。。。”????林祖輝認(rèn)真的聽(tīng)完，他才說(shuō)道：“我當(dāng)然不是阻止你抽煙，而是勸你不要抽煙。假如我讓你明白，一個(gè)優(yōu)雅、正面、成功的尹萬(wàn)卡·特，她的人生更具讓人稱(chēng)贊，走到哪里都是名流焦點(diǎn)，我相信你不會(huì)覺(jué)得那樣的生活，不如你現(xiàn)在的狀態(tài)。”????尹萬(wàn)卡驚訝的看著林祖輝，她覺(jué)得這個(gè)男人很有說(shuō)服力呢！????她終究是豪門(mén)之后，明白金錢(qián)、權(quán)利才是真正的好東西。????“我父親說(shuō)你覺(jué)得他會(huì)當(dāng)上美國(guó)首腦，是這樣嘛？”尹萬(wàn)卡好奇的問(wèn)道。????“我覺(jué)得他有那個(gè)潛力而已，事實(shí)上這很難，因?yàn)槊绹?guó)還沒(méi)有一個(gè)商人的首腦，所以只是一個(gè)鼓勵(lì)！”????“哈哈，他現(xiàn)在當(dāng)真了，決定2000年參加選呢！”????“那恭喜他，邁出了第一步！”話(huà)鋒一轉(zhuǎn)，林祖輝說(shuō)道：“所以說(shuō)，如果你父親將來(lái)成功了，難道他的女兒會(huì)叼著香煙，和他一起走進(jìn)百宮嘛？”????藝萬(wàn)卡頓時(shí)覺(jué)得手中的香煙不香了，立馬扔到了垃圾桶。????林祖輝莞爾，果然女孩子要哄！????接下來(lái)的逛街，讓林祖輝對(duì)尹萬(wàn)卡暗暗稱(chēng)贊，她對(duì)奢侈品牌并沒(méi)有很在意，購(gòu)買(mǎi)一些小玩意也是堅(jiān)持自己付錢(qián)。????當(dāng)然了，這種家庭的女孩子本身也不缺那些，但如果你覺(jué)得她們不在乎金錢(qián)，那就錯(cuò)了。比如尹萬(wàn)卡就從林祖輝這里獲得了一個(gè)炒股資訊，將自己的幾十萬(wàn)美金零花錢(qián)，全部買(mǎi)了思科的股票。????。。。。。。。????吃完午飯，帶著妹子來(lái)到林祖輝在紐約長(zhǎng)灘的別墅。????兩人很快來(lái)到泳池里，說(shuō)實(shí)話(huà)，林祖輝炫耀財(cái)富，妹子也許沒(méi)有太大的感觸；但如果林祖輝炫耀自己的才華和身體，妹子的眼神立馬不一樣了。????泳池里，林祖輝強(qiáng)健的身體素質(zhì)立馬體現(xiàn)出來(lái)。????“你的身體素質(zhì)太好了，一點(diǎn)也看不出來(lái)這么強(qiáng)健有力！”尹萬(wàn)卡看著林祖輝在泳池里，就像水中魚(yú)一樣游泳，頓時(shí)驚奇起來(lái)。????林祖輝耳尖，聽(tīng)見(jiàn)之后，一頭扎進(jìn)水里，然后游到尹萬(wàn)卡身邊。????只見(jiàn)浮出水面后，距離尹萬(wàn)卡只有20公分的距離，林祖輝用手擦掉臉上的水，睜開(kāi)眼睛。????“好BIG，好百！”林祖輝心里感嘆道。????兩人身高居然差不多，如果尹萬(wàn)卡穿高跟鞋，林祖輝肯定還顯得稍微矮一點(diǎn)，畢竟他只有178CM，正好是下面的十倍。????“你模下我這里，可以感受一下他的力量！”林祖輝指著自己的熊吉。????尹萬(wàn)卡毫不猶豫的將手掌按在林祖輝熊吉上，頓時(shí)有些愛(ài)不釋手！????別看林祖輝看著瘦，但其實(shí)身體非常強(qiáng)壯，這就是基因突變的結(jié)果。????“怎么樣？”林祖輝得意的問(wèn)道。????“這就是你們?nèi)A夏的禮尚往來(lái)嘛？你邀請(qǐng)我模你的熊吉，現(xiàn)在你又把你的手模在我的P股和腰上。”尹萬(wàn)卡一臉狡黠的說(shuō)道。????此時(shí)的她，已經(jīng)被林祖輝吸引了，并不排斥兩人進(jìn)一步的可能。????林祖輝笑著說(shuō)道：“我是擔(dān)心你被我的力量反震，而導(dǎo)致摔倒！”????“我不喜歡強(qiáng)詞奪理的男人喔！”尹萬(wàn)卡可愛(ài)的說(shuō)道。????可惜，她的話(huà)音剛落，林祖輝立馬松開(kāi)雙手，熊吉由內(nèi)發(fā)力。????接著，尹萬(wàn)卡‘啊’的一生，只感覺(jué)一股力量迸發(fā)，反彈至她的手臂，然后她的身軀向后倒下，然后美女完全掉進(jìn)了水里。????林祖輝嘴角露出笑容，欣賞著完美的筒體，直直的倒下。????美極了！????此時(shí)的藝萬(wàn)卡還需要稍微微微整形，才會(huì)是后世的模樣，但不影響她的美貌和誘惑力。????“林，你太過(guò)分啦！”尹萬(wàn)卡出水芙蓉般美麗，但依舊阻擋不了她臉上的‘怒氣’，直接便追著林祖輝在泳池里玩起來(lái)，場(chǎng)面樂(lè)趣不少。????林祖輝一邊逃，一邊用手拍出水花！????“啊，林，我要打敗你！”????兩人玩了打水仗，開(kāi)心不已！????林祖輝適可而止，故意不敵，果然引得尹萬(wàn)卡非常開(kāi)心，興趣更加大了。????猛然間，林祖輝突然發(fā)力，迎著拍過(guò)來(lái)的水花，迅速靠近尹萬(wàn)卡。????“啊”美女嚇得‘落荒而逃’。????可惜林祖輝的動(dòng)作太快，然后他就抱住了她，迎著受驚的尹萬(wàn)卡，嘴唇貼了上去。????一陣法式浪漫，兩人的感情進(jìn)了一大步！