香江新豪門：正文卷 第036章 【人脈】（第1頁(yè)）

t"“這位是新時(shí)代地產(chǎn)董事長(zhǎng)黃生！”????當(dāng)王啟霖為林祖輝介紹到這里的時(shí)候，林祖輝主動(dòng)遞上了自己的名片。????“黃生，幸會(huì)！請(qǐng)多多關(guān)照！”????黃干亨若有所指道：“聽(tīng)說(shuō)，百樂(lè)門的許友治，對(duì)你們兩兄弟有些不滿？”????“絕對(duì)不可能的，許生前兩天還約我們吃飯呢！再說(shuō)了，高升地產(chǎn)上市讓大家都賺到了錢，許生賺了不知道多少呢！”????“這倒也是，現(xiàn)在的報(bào)紙都不可信啊！”????王啟霖見(jiàn)林祖輝似乎對(duì)黃干亨似乎很感興趣，便去招待其他人，留下雙方交談。????林祖輝笑著說(shuō)道：“黃生，我了解過(guò)新時(shí)代地產(chǎn)，不知道黃生有沒(méi)有意出售？”????黃干亨意外的說(shuō)道：“你們想操作百樂(lè)門那樣，把我的公司轉(zhuǎn)賣掉？”????“那倒不全是，是我們倆兄弟買下您手中的全部股份！”林祖輝語(yǔ)驚四座道。????周圍的幾個(gè)人紛紛矚目，兩個(gè)年輕人竟然敢買下一家上市公司，莫非是哪家的公子？????黃干亨淡淡的說(shuō)道：“你們出什么價(jià)？”????新時(shí)代共計(jì)發(fā)行了2億股，每股價(jià)格現(xiàn)在是0。28港幣，市值0。56億；很明顯，這也是一個(gè)只仙股。但是林祖輝他們調(diào)查過(guò)，這家地產(chǎn)公司的物業(yè)大概值1。6億，債務(wù)約在1億左右，可能還有一些壞賬，但公司的物業(yè)非常的優(yōu)質(zhì)，一旦地產(chǎn)升浪價(jià)值就會(huì)大增。????不過(guò)物業(yè)雖然很好，但是架不住虧損在繼續(xù)，銀行又不肯貸款，只能越虧越多；除非地產(chǎn)立馬升浪，變賣一些才有可能扭轉(zhuǎn)情況。但據(jù)林祖輝所知，地產(chǎn)轉(zhuǎn)暖雖然已經(jīng)開(kāi)始，大幅升浪得1985年下半年了。????這檔股票曾經(jīng)輝煌過(guò)，在1973年上市的時(shí)候，融資2700萬(wàn)，當(dāng)時(shí)的市值就已經(jīng)1億多了。這家公司不僅做地產(chǎn)生意，還做財(cái)務(wù)生意。香江很多地產(chǎn)公司都兼職財(cái)務(wù)公司，可以為別人提供貸款、分期付款之類的。????如今新時(shí)代地產(chǎn)已經(jīng)完全沒(méi)落，在1982年的大暴跌中損失慘重，連續(xù)幾年的地產(chǎn)萎靡，致使很多物業(yè)廉價(jià)售出以及發(fā)展地盤流產(chǎn)，公司處于瀕臨清盤的風(fēng)險(xiǎn)。????像這樣的公司，香江股市還有不少，畢竟地產(chǎn)暴跌后就是兩三年的低潮，那些冒進(jìn)的中小地產(chǎn)公司很難存活；就連鷹君這樣的大地產(chǎn)公司，都差點(diǎn)倒閉了，可見(jiàn)市道艱難。????“自然是平價(jià)購(gòu)買您的股份，您也知道，在這幾個(gè)月新時(shí)代地產(chǎn)的股票一直和大市呈現(xiàn)相反的走勢(shì)，公司肯定是遇到了什么麻煩。”????黃干亨沒(méi)有意外，畢竟能做成一筆500萬(wàn)傭金生意的年輕人，又豈是冤大頭。????“那沒(méi)有必要談了，這個(gè)價(jià)格還不如爛到手里！”????聽(tīng)到拒絕，林祖輝繼續(xù)笑著說(shuō)道：“黃生若是有意出售，隨時(shí)聯(lián)系我們兄弟倆！”????“好吧，再說(shuō)！”????不是非買不可，而且兩人的資金目前還要投資會(huì)德豐呢！????就算黃干亨答應(yīng)了，那也得三月份交易。????會(huì)德豐的股價(jià)目前只有4。2港幣每股，接下來(lái)股價(jià)肯定能上5港幣；再等收購(gòu)戰(zhàn)一打，地頭蛇包船王和過(guò)江龍邱德拔的激烈大戰(zhàn)，起碼能將價(jià)格炒到7港幣以上。????兩個(gè)月時(shí)間，漲幅高達(dá)七成，這個(gè)生意豈能不做。????整個(gè)晚宴，王啟霖都非常熱情的招待每一位客人，為人處事極具個(gè)人魅力和客氣。但若是你小看了他，卻一定吃大虧，就比如在百樂(lè)門的事務(wù)上，他就顯得非常兇狠。????拉攏一批股東后，然后直接將許友治一批股東擠掉，將旗下的餐飲業(yè)務(wù)毫不猶豫的低價(jià)賣給了自己人，許友治等股東鬧到了證監(jiān)會(huì)都沒(méi)有用（實(shí)際沒(méi)有鬧）。????證監(jiān)會(huì)肯定是不支持這種現(xiàn)象的，但王啟霖肯定也是有手段的。????趁著王啟霖有空的時(shí)候，林祖輝找上去說(shuō)道：“王生，明天周末你有空么，能不能約你一起吃個(gè)飯？”????王啟霖大方的說(shuō)道：“周末我一般都是陪家人的，這樣吧，你寫個(gè)地址給我，明天上午9點(diǎn)，我安排司機(jī)來(lái)接你，到我家來(lái)做客。”????比起方進(jìn)，他顯然更看好林祖輝。????他覺(jué)得林祖輝在地產(chǎn)和股票上的大勢(shì)，抓得很好；為人也很誠(chéng)實(shí)、好學(xué)，加上這次高升地產(chǎn)上市，圓了多年的夢(mèng)想，他樂(lè)意和這樣的人才交往。????他在商場(chǎng)廝殺了幾十年，什么陰謀詭計(jì)沒(méi)有見(jiàn)過(guò)，反而是覺(jué)得林祖輝這種剛出社會(huì)、又懂得很多道理的年輕人，有些難能可貴，值得培養(yǎng)。????“好的，那打擾你了！”????他并不是突然心血來(lái)潮，而是一直在考慮，如果明年自己能搞到一家地產(chǎn)上市公司，自己總不能業(yè)務(wù)不熟練，光憑大勢(shì)分析來(lái)管理公司吧？????所以，他想到了多多和王啟霖接觸一下，虛心向他請(qǐng)教。????王啟霖為什么教他呢，林祖輝認(rèn)為自己也很有價(jià)值，給一些建議還是可以的，再就是平常多多和他接觸接觸。????王啟霖能邀請(qǐng)自己去他家做客，顯然也是有了提拔之心，否則周末陪家人，別人怎么可能邀請(qǐng)外人進(jìn)家。????不遠(yuǎn)處的方進(jìn)也是到處拉幫結(jié)派，有說(shuō)有笑倒也是個(gè)交際的人才，反而是林祖輝不一定拉得下面子。????。。。。。。????晚上回到聯(lián)邦花園，也就是晚上十點(diǎn)，關(guān)嘉慧這女人正在沙發(fā)上看電視。????“回來(lái)啦，親愛(ài)的！”????這女人喜滋滋的迎了上來(lái)，她喜歡這樣的男人，能去參加上流社會(huì)的晚宴，但又可以準(zhǔn)時(shí)回家的男人。????林祖輝點(diǎn)點(diǎn)頭，說(shuō)道：“恩，還沒(méi)睡呢？”????“等你呀！我去給你倒杯熱水。”說(shuō)完，邁著小碎步朝廚房走去。????若是一般年輕男人，可能就沉浸在這種溫柔里，然后越陷越深；但林祖輝不一樣，以他前世的經(jīng)驗(yàn)來(lái)說(shuō)，不會(huì)投入太多的感情，因?yàn)槟莻€(gè)會(huì)變的。????這一世，他作為未來(lái)的香江富豪，肯定也是要結(jié)婚的；但結(jié)婚最重要的目的，肯定是延續(xù)子嗣，繼承香火。????香江的法律很能保護(hù)富豪的資產(chǎn)，還沒(méi)有聽(tīng)說(shuō)和那個(gè)富豪結(jié)婚，可以分走一半家產(chǎn)的。????這樣一來(lái)，他完全可以盡管玩、享受。????關(guān)嘉慧遞上一杯溫開(kāi)水，然后雙手抱著林祖輝的胳膊，一臉愛(ài)意的說(shuō)道：“下周陪我去看房子如何？”????本來(lái)是沒(méi)有問(wèn)題的，不過(guò)林祖輝的事情可能要多了起來(lái)，所以也不敢答應(yīng)。????“我最近又多了份工作，不一定有時(shí)間陪你。這樣，伱先看，喜歡就先定下，拿不定注意就問(wèn)我。若是我有空，就一定陪你去。”????“喔！你一個(gè)二十歲出頭的人，干嘛給自己那么大的壓力啊！”????關(guān)嘉慧抱怨起來(lái)，她想找有錢人，但又想有錢人多陪她，這就是女人矛盾的心理。????“正因?yàn)槟贻p，所以才多做點(diǎn)活！等你以后紅得翻天了，到時(shí)候可能就是我來(lái)說(shuō)這句話了。”????“我又不怎么想紅！”????這句話，林祖輝相信！????她不想紅，但是她想要錢。????假設(shè)林祖輝讓她退出娛樂(lè)圈，自己養(yǎng)她，是絕對(duì)沒(méi)有問(wèn)題的。????“拍戲可以讓你生活過(guò)得更豐富，人際關(guān)系更廣，這就是一門工作。當(dāng)有錢人只是一個(gè)身份，它不是一個(gè)工作，所以你需要拍戲。懂嗎？”????“懂，你就是不想我天天纏著你！年紀(jì)輕輕的，道理一大堆，你都可以做我爸了！”????這。。。好吧，林祖輝有那個(gè)想法，但是很快放棄了。????這個(gè)時(shí)代可不是網(wǎng)路時(shí)代，自己做的太過(guò)火，反而拉低了自己的檔次。"