香江新豪門：正文卷 第503章 【發(fā)達的香港娛樂文化】（第1頁）

t"香港。????在匯豐銀行大廈里，林祖輝和蒲偉士就這次收購‘曼哈頓八幢大廈’的貸款事宜，進行了交談。????蒲偉士不由得感嘆林祖輝的魄力之大，一口吞下曼哈頓八幢摩天大廈。重要的是，就算投資如此巨大，新時代集團的財務(wù)狀況依舊非常的穩(wěn)健。????本次貸款86億港幣（11億美元），新時代集團的債務(wù)也不過166億，債務(wù)比依舊不超過一成。????重要的是，在蒲偉士看來，這筆生意非常劃算，因為奧林匹亞約克開的價格非常低，都不知道林祖輝是如何達成協(xié)議的。????“林先生說香江對于你們而言太小，果然一點沒有說錯。此次貴公司能在紐約持有如此龐大的物業(yè)，也算是新時代集團在海外的一個重要性突破。”????林祖輝回答道：“此次收購真正打動我的是，那批物業(yè)足夠便宜。所以，新時代集團想作為長期投資，畢竟短期來看很難獲得良好的收益。”????蒲偉士點點頭，換成其他公司，哪怕是長江集團，也未必有這個實力吞下。但對于新時代集團的地產(chǎn)紅利來說，確實影響不是特別大，更何況新時代集團還持有相當(dāng)量的美股，聽說也是收獲匪淺。????最終，蒲偉士爽快的答應(yīng)了貸款4億美金，抵押物為中環(huán)廣場和大道中號寫字樓物業(yè)的部分股權(quán)。????至于花旗銀行的五億美金貸款，抵押物則是萬國寶通中心、永安中心的部分股權(quán)。????剩下的兩億美金貸款，貸款方更加分散，足足有三家商業(yè)銀行。????對于新時代集團的166億貸款，林祖輝壓根沒有放在心上，有錢就在保證充足現(xiàn)金流時，進行慢慢的償還。????主要貸款方的事情了結(jié)后，剩下的林祖輝便讓梁真勛主持這次交易后續(xù)工作，他只需在交易的那一刻，出現(xiàn)在簽字臺上。????。。。。。。。。????今年的暑假，亞視再創(chuàng)輝煌，52集的大型古裝劇集《談允賢》平均收視率超越了《包青天》，而其題材的新意更是市民的大獲好評。????以往的古裝劇，它就是古裝劇！????但《談允賢》雖然是古裝劇，卻融合了現(xiàn)代化元素。????特別是整個電視劇里面，女性角色的篇幅非常大，她們之間的勾心斗角讓人耳目一新；而女主角的性格不是很完美（行事率真隨意，因此惹了很多麻煩），但與生俱來的樂天向上的性格，為她一生中百折不撓的意志力做了極好的詮釋。????女主在事業(yè)上，表現(xiàn)得就相當(dāng)有現(xiàn)代化元素——進取、開拓；再加上女主和皇帝、臣子之間的感情糾葛（選擇喜歡的人），更是印證了這是一部‘港流文化’的劇集。????一時間，亞視收獲了市民非常多的好評信件，堆滿了亞視的倉庫。????港流文化再次成功！????不過今年《談允賢》被海外和內(nèi)地引進的可能性不大，因為每個地區(qū)和國家每年都有外片進口的限制。今年的《藍色生死戀》和《天國的階梯》已經(jīng)出口了多個國家和地區(qū)，所以《談允賢》估計明年會爆發(fā)版權(quán)出口潮。????而，亞洲衛(wèi)星電視已經(jīng)在八月份進行續(xù)播，一時間進行雙贏的局面：既可以增加亞洲衛(wèi)視的觀眾人數(shù)，又可以宣傳港流文化。????除了劇集大收獲外，首屆《華人偶像》更是在整個亞洲華人圈掀起了巨大的影響力。????這個影響力比《華人好聲音》更成功，林祖輝分析過，大概是‘偶像’兩個字，更讓男女老少認可。????《華人偶像》是亞洲電視中文臺、亞洲衛(wèi)星電視臺同時播送，可見受重視的程度。????而這次贊助商，林祖輝讓‘王老吉’作為前世‘加多寶’之于《華夏好聲音》，讓主持人直接語速極快的植入廣告。可想而知，在高效率的行銷下，王老吉在亞洲的訂單爆發(fā)出數(shù)倍的增長。????8月21日，星期五。????林祖輝來到廣播道亞視總部，他的車隊在安保人員的指引下，駛?cè)氪髲B。????期間，他透過車窗，看著兩側(cè)的記者和粉絲，忍不住露出一絲笑容。????這個叫做‘明星的上班路’，是一種由亞視暗中引導(dǎo)的‘粉絲經(jīng)濟’，每到星期五《音樂銀行》拍攝的時候，就有不少記者和粉絲來到亞視總部，在亞視指定的區(qū)域拍攝和明星互動。????而亞視有規(guī)定，凡是參加《音樂銀行》的藝人，必須提前走路經(jīng)過這條‘明星的上班路’；至于和粉絲互動與否，亞視只是要求YG娛樂要做好粉絲管理，其余經(jīng)紀公司則不過詢問。????前世的韓流發(fā)展如此強大，可是各方面系統(tǒng)發(fā)展，什么粉絲后援會，粉絲團之類的；這些玩意，全部讓YG娛樂玩出來了。????“這是誰啊，車子還能開進去？”一名腦殘粉不爽的說道。????憑什么自己的偶像要走路進來，而特權(quán)人士要開著豪車進入亞視。????“那是港流教父，你追星追傻了吧！”一名粉絲不爽的說道。鄙視完H。O。T組合的粉絲后，這名粉絲對著林祖輝的車隊大聲喊道：“林祖輝先生，希望多給我們的神話組合一些資源，他們好努力的！”????“啊，不好意思。。。。。林祖輝先生，麻煩多多關(guān)照我們H。O。T組合！”????一時間，一眾粉絲頓時連忙不甘示弱，紛紛為自己的偶像拉票。????林祖輝耳朵靈敏，雖然沒有開車窗，也聽見了外面的情況，頓時有些不可思議。????前世，他總是聽說香江市民對明星，就是對待普通人感覺。????怎么現(xiàn)在是這個樣子的！????來到亞視大樓。????頓時引起了藝人和職員投來的崇拜眼神。‘港流文化’是林祖輝最先提出來的，所以香江一些媒體將林祖輝稱之為‘港流教父’。????影響力太大，香江歷史演藝圈的人，無人可以與之相比。????畢竟，如果港流文化沒有流行起來，亦或者所謂的‘港流文化’不過是在前人的基礎(chǔ)上發(fā)展，林祖輝都不會有如此高的影響力。????但由林祖輝領(lǐng)導(dǎo)的‘港流文化’，是一種全新的娛樂文化，包含了音樂、劇集、綜藝三種娛樂節(jié)目的新形式和方向，而且還在亞洲取得了巨大的成功。????在辦公室里，林祖輝讓助理依次喊來高管，進行匯報工作。????匯報的結(jié)果都讓林祖輝挺滿意的，亞視人才濟濟，林祖輝作為統(tǒng)帥現(xiàn)在的工作是越來越輕松了。????香江的地盤很小，人口也就600萬，所以亞視就是一條龍的生產(chǎn)線。劇集制片部、綜藝節(jié)目制作部、新聞部門、放送部門、公關(guān)部門。。。。。。。不需要任何外包形勢的需求，都是自給自足。????如果真要說外包部門，只能說有和一些經(jīng)紀公司合作，僅此而已。????亞視還有多個子公司，比如說亞洲衛(wèi)視，夢工廠、YG娛樂，唱片公司、廣告公司等，可謂規(guī)模龐大。????如今的亞視職員，已經(jīng)高達4000多人，是無線的近一倍之多，主要是多了夢工廠、YG娛樂、亞洲衛(wèi)視等公司。????亞視已經(jīng)是香江的藍籌股，今年的年盈利可能高達10億，成為名副其實的巨頭公司，盈利是無線的三倍多左右，這還是開銷實在大導(dǎo)致的。????林祖輝伸伸懶腰，有時候聽匯報也是個枯燥無聊的事情，反倒是他布置任務(wù)時更有樂趣。不過匯報工作很重要，否則也不知道布置工作完成得如何！????“冬冬”????“進來”????走進來好幾個人，林祖輝自然都認識，有港流劇集負責(zé)人、導(dǎo)演，還有第一代韓流演員朱茵，以及女編劇。????“老板”????“先坐！”????待大家坐下后，林祖輝好奇的問道：“你們找我是什么事？”????女編劇將一份劇本遞給林祖輝，說道：“老板，《浪漫滿屋》的劇本！”????林祖輝笑著說道：“直接拍就是了，港流劇集已經(jīng)在亞視成為了一個體系，那里還需要我這個外行人參與。”話雖如此，林祖輝卻是隨意的打開看起來。????導(dǎo)演馬上說道：“那女主就朱穎如何？”????林祖輝抬起頭，大方的打量著朱穎，沒必要照著宋慧喬找女演員，畢竟是作品成就了演員，不是演員成就了作品。????不過話又說來，朱茵還挺漂亮的，和前世有些不一樣，她現(xiàn)在就是一種‘港流’著裝和化妝。????前世的‘韓流’化妝是什么樣，林祖輝只告訴手下，那就是要求精致，頭發(fā)要微微染，還有眉毛一定要做。。。。。。總之，當(dāng)初對化妝體系，都是有系統(tǒng)化的。不要求一模一樣，但需要風(fēng)格差不多。????“朱小姐多少歲了？”????朱穎的眼神敢一對視，立馬躲開，像小鹿一樣。????“老板，我21歲了！”????林祖輝笑著說道：“不得了！二十一二歲的年齡，能紅遍亞洲，這絕對是很多藝人羨慕的事情。《浪漫滿屋》我很看重，因為它要開啟港流劇集的全新模式，不再延續(xù)以往的悲劇戀愛，要告訴觀眾開開心心活蹦亂跳，也可以談情說愛。。。。。。。”????一講起劇情，林祖輝似乎就浮現(xiàn)前世宋慧喬和鄭智薰出演的《浪漫滿屋》，一時間編劇導(dǎo)演連忙認真聆聽起來，生怕錯過。????其實，林祖輝該講的可能都已經(jīng)講過了一遍了。????“這里面的女主角，她是一個有著稀奇古怪想法的劇本作家，很愛白日做夢。。。。。。雖然看似有不少缺點，其實這才是人之常情。而且重要的是女主堅強獨立，自尊心很強。她可能大大咧咧，但她的性格絕對是所有男人都喜愛的，因為她善良熱心。女主和男主的性格成為一種對比，男主是大明星，但不怎么善于表達感情，有些內(nèi)向，本性善良，有著如孩子般的性格，經(jīng)常無原由的大吵大鬧。”????“我講個小情節(jié)，比如女主咬著嘴唇，有些‘輕蔑眼神’的看著男主，表達出一種對男主‘小孩子’脾氣的不屑。其實，這就是斗嘴式的戀愛！”????忍不住講了一通，話音剛落，眾人忍不住鼓起掌來。????最后，林祖輝問道：“浪漫滿屋的屋子搭建了沒有？”????港劇負責(zé)人連忙說道：“還在進行最后的搭建，預(yù)計九月中旬就可以拍攝了！”????林祖輝點點頭，浪漫滿屋的屋子是和新時代集團合作的。地皮、資金都是新時代集團出的，方案是亞視來設(shè)計的。????新時代集團也不虧，因為是植入廣告的報酬。????最后，林祖輝說道：“這這樣吧，有什么情況我聯(lián)系你們，沒有情況就籌備拍攝！只要這部劇集成功之后，港流劇集文化，就已經(jīng)被你們掌握了，以后希望你們拿出更多的優(yōu)秀作品。”????“是，老板”????看著大家紛紛離開，林祖輝忍不住想喊朱茵留下來，兩人討論一下劇本。????不過想想還是算了，港流文化是他重要的一環(huán)，不能亂搞。????雖然以后港流女偶像，將淪為香江富豪追逐的物件，但香江沒有真正意義的財閥，沒有人可以威逼明星。????當(dāng)然了，利誘是很正常的。????96"