香江新豪門：正文卷 第617章 【憑你不是我對手】（第1頁）

t"9月初旬。????林祖輝坐在AtV大廈的辦公室里，有一種莫名的釋放感覺。????“難道是那些女人走了，我不由自主的感到高興？”他滴咕道。????“是不是可以再安排一些女星呢？”他眼前一亮。????當然，他不是薄情的人，對于為他生兒育女的女人，肯定是會多照顧的；不過，這并不妨礙他偶爾偷吃一下。????想到于此，林祖輝叫來亞視的總監招振強。????亞視集團也有幾大強人，總裁周梁淑怡負責抓全域，副總裁兼節目總監招振強負責內容，副總裁兼財務經理李寶安負責財務、副總裁兼公關部經理施楠生負責外務。????一般來說，林祖輝目前就接觸這四人，減少他在亞視集團的存在感。當然了，任誰都知道，林祖輝是亞視集團的靈魂人物、教父。????減少亞視集團的存在感，是不希望讓人覺得亞視是他的后宮，目前來看幾乎沒有這種說法。倒是有媒體說林祖輝總是找無線電視臺的女藝人，比如蔡少分的緋聞。????“今年的亞姐楊恭如，我比較看好，多培養培養！說實在的，這兩三年不管是亞視的亞姐，還是無線的港姐，我都沒有看到好苗子，這個楊恭如形象非常好，可以讓她先和張衛健搭檔培養下。”????張衛健和亞視簽署的頭部合約，在去年《西游記》爆紅后，他和前世一樣要求漲工資，不過亞視沒有學無線，罵他‘你臉上沒毛什么也不是’，而是漲了工資。????當然，最重要的原因是林祖輝提醒了招振強，要張衛健的風格繼續拍攝《西游記2》、《少年方世玉》、《小寶與康熙》，《精靈小不懂》，是要一年一部的張衛健主演的劇集節奏。????總之，亞視要捧張衛健，漲工資只要合理，都可以滿足他。在林祖輝看來，張衛健就是電視劇里的‘周星池’。????招振強說道：“好的，明年張衛健的《少年方世玉》正好給她個女主角，她形象確實很好！”接著他試探性的問道：“要不要讓楊恭如來您辦公室試試鏡？畢竟老板你今年沒有參加亞姐選拔的現場，也許和電視上有些差別。”????拍馬屁，很明顯！????林祖輝笑著搖搖頭，說道：“沒時間搭理個小演員！對了，我倒是真看上一個演員，想請你幫幫忙？”????招振強立馬內心興奮，表面忠心的說道：“老板您說？”????林祖輝很平常的說道：“我在臺島的電視劇鍾馗里，發現個不錯的女演員，叫做林心如。我覺得她非常適合《還珠格格》里的紫薇，你讓藝人部試試看，能不能直接將她簽約亞視，不行的話借拍戲也行，總之得請到亞視來。”????招振強立馬牢記‘林心如、天師鍾馗之龍女斗水怪’，打算辦好這件事，重要的是要給老板‘做媒’。他不擔心鬧出什么大的不良影響，因為以老板的財富、長相、氣質，他是女人都愿意。????“沒問題，我記住了！對了，老板覺得《還珠格格》什么時候拍攝？”????“不急，這部電視劇我一直記得的，因為我打算拍攝出一部大劇出來，紅遍兩岸三地的那種歷史劇。”????“好的”????《還珠格格》的小說已經在香江出版，所以版權就是亞視的，輪不到瓊瑤去京城公主墳一趟，就寫出來了。????不過，和瓊瑤劇不同，《還珠格格》這一世要走‘港流劇’。????話又說來，前世的韓流好像也抄襲了‘瓊瑤劇’，總之前世的韓流就是抄襲了香江、臺島、日本的文化，最終新成立一個全新的韓流文化。????而如今，港流文化已經完全成型，最近兩年，林祖輝就給了一部劇集的素材，亞視依舊拍攝了二十多部港流劇集，其中不乏收視率很好的經典劇集。????道理其實很簡單，《藍色生死戀》、《巴黎戀人》、《浪漫滿屋》、《我的野蠻女友》等經典出現，就相當于給了一個非常標準的范本；亞視的pd、編劇、導演只需在這個基礎上，繼續發揮就可以了，自然而然也有突破了很多。????在港流劇集上，林祖輝還保留了幾部經典，打算互聯網時代大爆發后，在2004年以后，再進行拍攝，比如《繼承者們》、《來自星星的你》等。當然了，他就是給個題材而已。????招振強離開后，林祖輝露出一絲笑容。????《還珠格格》之所以他熱衷，是因為他想潛規則兩個女藝人，林心如和范雙冰。特別是范爺，他還打算多養些年的金絲雀呢，畢竟那時間容易的事情。????否則，他才不關心《還珠格格》演員的事情。畢竟如此的亞視，編輯、導演的水準非常高，根本就無需林祖輝來操心亞視的內容。????他是該接觸一些年輕女孩了，不然心態也會老的。????。。。。。。。????當天晚上，林祖輝約了賀小姐來到別墅吃飯，飯菜都是酒店打包的，兩人的事情連傭人都不能知道。????餐廳里，林祖輝坐在位置上，看著大小姐擺放食物、倒酒，不由得笑笑。不管背景多厚，女人在林祖輝面前，都是‘小鳥依人’。????今天的賀小姐穿著非常誘惑，深V的裙子、黑絲的絲襪、高跟鞋，打扮多了幾分‘熟’，更誘人了。????只見賀小姐給林祖輝倒酒，彎腰的瞬間，溝壑就出現了，這女人規模還算不錯。????林祖輝低頭望去，忍不住將手伸到黑絲美腿上，并打趣道：“你這樣打扮，會不會露陷，下次我給你買衣服放別墅里。”????賀小姐臉上女人味十足，笑著說道：“你不會買些奇奇怪怪的衣服給我穿，然后滿足你的。。。。。”????林祖輝澹然的說道：“難道你會不穿？”????賀小姐立馬放下醒酒器，然后直接坐到林祖輝的懷里，湊近說道：“你讓我做什么，我就做什么，我的好情郎！”????林祖輝手上也不老實起來，他就喜歡多調氣氛，有時候氣氛特別長。畢竟長夜漫漫，無心睡眠。????一番互動后，賀小姐才乖乖的坐到自己的位置上，站起來的那一刻，腿都軟了一下。????“詩了？”????“討厭，明知故問！”????林祖輝笑笑，他是此中高手、婦科圣手。????好吧，收拾一下心情，吃飯不搞事，搞事不吃飯。????喝一口紅酒，賀小姐夾菜送到了林祖輝的嘴里，然后興奮的說道：“我的外匯帳戶已經賺了3億多港幣了，什么時候可以拋啊？”????才三個月時間不到，三倍的利潤，難怪她如此高興。????林祖輝一共借給她1。5億，有1億是用來做保證金后備的，賀小姐實際投資是1億港幣；六月份美元日元還是在85點以下運行，而如今已經是98點以上了，20倍杠桿就是3倍左右的利潤。????“拋了你想做什么投資？”????“我聽你的！”????“那就先別管外匯的事情，缺錢就先用那1億后備金，目前是用不著補倉了。”????“那也用不著，我有錢用。晚點將那1億打給你的那家公司吧！”????“隨你，別談那些了，反正我保你賺錢就是了。”????賀小姐立馬點點頭！????“嘉欣去英國啦，我還有些想她呢？”賀小姐說道。????前世的大仇家，這一世的好閨蜜，真不得不說天道輪回。????“她經常回香港的，我都沒有那么想，你一個女人會想？再說了，你現在可是在撬閨蜜墻角呢！”林祖輝打趣道。????“切，你又不是只有嘉欣一個女人。若不是我還沒有。。。。你怕是還想我和嘉欣左擁右抱呢！”賀小姐想起了什么，臉有些紅。????林祖輝大方的說道：“你們兩人肯定有一天，要一同伺候我的！”????“憑什么啊！”????“憑你不是我的對手！”????賀小姐頓時語塞，白了林祖輝一眼，當她不知道自己怎么回事，似乎還覺得那事挺瓷肌的！????“你真可以將她們幾人同時？”這種言論一些小報也是‘大膽’的撰寫過緋聞，所以賀小姐如此問。????其實，這種消息根源在于林祖輝的妾室們相處很融洽，所以就有小報這樣寫；它們不擔心麻煩，反正錢最重要。????林祖輝沒有回答她，但已經是默認的表情。????這女人更好奇的詢問：“幾個？”????林祖輝頓時給了她一個嚇唬的眼神，賀小姐頓時吐吐舌頭，還不忘說道：“我覺得你四個肯定沒有問題！先說好，我明天還上班，你行行好，今晚不要折騰太狠了！”????這不就是男人的動力嘛！????。。。。。。。????翌日，新時代集團。????總裁陳斌來到林祖輝的辦公室，并說道：“老板，下旬機鐵青衣站上蓋物業正式招標，想問問您的意思？”????林祖輝直接說道：“直接不參加吧，長江實業、和記黃埔、華信泰富合組的財團，是這個標段的有力競爭者，我們先放一槍再說！”????陳斌點點頭，他知道老板志在必得機鐵中環站，估計還有個九龍站值得投標，但還不會全力投標。????機鐵沿線各站上蓋的物業發展權，價格各大公司都門清，不會出現太高的溢價，特別是大型項目。????上個月，華信泰富和中信倒是風光了一把，以33。8億港幣的價格投得中區金鐘添馬艦‘地王’，比第二名華懋高出8億港幣。這幅地皮，將作為中信泰富的香江總部大廈。????林祖輝為什么放棄這幅地皮，并不是念什么情分，而是這幅地皮位于駐軍地方的旁邊，中資投得理所當然。更何況，雖然是中區金鐘‘地王’，但林祖輝還不至于非常心動，他現在要集中精力在機鐵總站上。????陳斌接著說道：“公司財務還有些吃緊，機鐵總站預計得200億港幣的支出，要不要先發行債券，以免到時措手不及！”????林祖輝聞言，稍微思考一下說道：“中標之后再發行債券，資金方面我個人可以借給公司不少，足夠拿下這個標段，以保證資金充裕。”????陳斌內心大吃一驚，能拿出大幾十億港幣的現金流，香江富豪怕是頭一份吧！????“好的，那我密切關注機鐵站上蓋物業！”????其實，香江各大地產商都有一定的‘心照不宣’，不會集中在一個‘站上蓋’展開猛烈交火，畢竟這樣就是給港府送錢。????比如青衣站，不出意外就是長江實業領頭的財團；比如中環總站，不出意外就是新時代集團領頭的財團，置地也是來做無用功；比如九龍站，大概率是新鴻基領頭的多個財團；還有信和領頭的新加坡財團，估計也會拿到一個站上蓋。????一個財團都是好幾家集團公司參加，大家的想法很簡單，即可以分擔風險，又可以減少對手。包括潘迪生的迪生創建，就參加了鄭裕桐的那個財團，不過是占股比較少而已，可能5~10%左右。????華資的天下，機鐵各站將和英資毫無關系，不是不讓他們參加，而是他們沒有實力。????包括置地也一樣，他們出去發展一圈后，發現還是香江的錢最好賺，然后今年折返回來。可惜，香江已經不是當年的香江了，置地八月份競投一幅豪宅用地，也比新時代集團擊敗，根本拿不到地皮。????不過，置地重返香江可以理解，他們就算在香江很難競爭更大華資，但是他們可以以香江為跳板，投資內地的地產。前世，置地在內地的投資非常多，一改幾十年的恐懼癥，連李超人都撤走后，置地還在拿地。????陳斌離開后，林祖輝思索起來。????他說缺錢是真的，年底新時代集團也就200億左右的現金流，而一個機鐵總站就要支付150億~220億左右的地皮費，總計投資規模在400億。????如此大的一家集團，是不能沒有現金流的。????好在，林祖輝個人擁有上百億的現金流，可以暫借給新時代集團。當然，也許不需要，因為新時代集團會在中標后，第一時間發行債券，和貸款50億港幣。????錢，依舊不是問題，林祖輝就擔心新時代集團到時候錢太多，花不出去呢！????九十年代末，新時代集團套現的資金大概情況是：美股800億港幣、英股350億港幣、日股300億港幣、出售英國電訊業務800億港幣。????至少都是2200億的現金回流，可謂財大氣粗。????至于目前債務目前350億，甚至可能達到400億港幣；也無需發愁，久柒前出售一些香江物業——寫字樓、豪華住宅樓，套現個300億是輕輕松松的事情。????而且，新時代集團的年正常性盈利，明年也要開始爆發——香江地產大旺、內地公司進入回收期、美國寫字樓收租大漲、購物中心利潤等等。????林祖輝滿意的露出笑容，一切都在自己的掌握中。????bq"