香江新豪門：正文卷 第126章 【時裝女王】（第1頁）

t"12月初。????I。T公司的會議室里，一身辦公室裝的關(guān)嘉慧坐在會議桌的主位，兩側(cè)是公司的股東林祖輝和潘迪生，再下來是公司的幾個高管，????關(guān)嘉慧在這十多天里，從注冊公司再到人員招募、公司采購等工作，全部參與了進去，而林祖輝和潘迪生基本上也就是提點她幾句。????林祖輝的目的很簡單，就是要培養(yǎng)她獨立自主創(chuàng)業(yè)的能力。????當(dāng)然了，實際上她是躺在成功上面，去努力工作而已。????林祖輝讓萬輝出版社幫她物色了業(yè)界的人才，潘迪生也介紹了兩個熟悉海外服裝品牌授權(quán)和貿(mào)易的專才。????關(guān)嘉慧有些緊張，雖然都已經(jīng)不是第一次見面了，但這是公司管理層的第一次會議。????雖然事前，她已經(jīng)和林祖輝、潘迪生三人提前開了個布置會議，但她依舊有些緊張。????以至于她每布置給管理層一項任務(wù)，都會看向林祖輝，在確定沒有犯錯以后，才繼續(xù)布置。????會議結(jié)束后，林祖輝來到她的辦公室，潘迪生已經(jīng)告辭離開。????關(guān)嘉慧拍著自己的小胸脯，說道：“好緊張！”????林祖輝自顧自的坐在了她的老板位置上，這女人連忙跟了上來，然后竟然直接坐在了桌子上。????林祖輝的第一反應(yīng)就是用手伸進他的工裝裙里，打算一探究竟！????“討厭啦，給你說正事呢！”????“我這也是在做正事！”????里面并沒有什么可看的，她穿的是一條厚黑絲襪，誘惑力嚴重下降，林祖輝大感失望。不過，雖然是厚絲襪，但依舊將她的一雙美腿完美的展現(xiàn)出來。????“我剛才表現(xiàn)怎么樣？有沒有犯錯？”????關(guān)嘉慧給了林祖輝一個大大的白眼，不是因為林祖輝的‘下流’舉動，而是因為林祖輝一副不感興趣的模樣。早知道自己就不怕寒冷，穿一條薄一點的絲襪了，關(guān)嘉慧如是的想到。????林祖輝背靠著座椅，笑著說道：“你是老板，他們是員工，需要那么在意他們的想法嗎？再說了，你剛才做的很棒，沒看我們兩個股東都沒有怎么說話嘛！”????事前給這女人備稿，會議上還給她坐鎮(zhèn)，怎么可能做不好呢！????再說了，事情需要哪些高管去做，又不需要老板做，那里有那么多問題。????關(guān)嘉慧得到了表揚和鼓勵，立馬高興的從桌子上跳下來，坐在了林祖輝的懷里。????“那你再指點我一下唄，我好擔(dān)心做不好，但是我又想做到最好，最近都有些失眠，你看我這個黑眼圈！”????林祖輝聞言，還真就扳著關(guān)嘉慧的大眼睛看，頓時惹得美人不滿！????“哈哈，還真有點，大眼睛大黑眼圈，有點像大熊貓！”????這女人頓時不依，兩人打情罵俏，全然不顧這里是辦公室。????事后，林祖輝才說起了正事：“我給你一點我的經(jīng)驗吧！我一般做事，將任務(wù)安排給職員后，我只看結(jié)果。結(jié)果要是不滿意，就把職員教訓(xùn)一頓。這樣一來，我就有更多的時間去規(guī)劃整個公司的運作，而不是將精力放在那些小事上！你也是一樣，你要做的就是‘美的化身’，你是整個時裝帝國的形象代言人，你只需考慮你旗下的時裝，市場會不會接受？歐美的那種款式更流行？如何做廣告效果更好？體驗一下店員的服務(wù)是否合格等等。”????關(guān)嘉慧聞言，小心的問道：“那你不是讓我參與到公司所有事務(wù)中去嘛？”????林祖輝頓時沒好氣的說道：“我們可以不去做，但是一定要懂，至少不能讓員工蒙蔽我們，懂嗎？”????“懂了，我的大董事長！”????聊了一會，兩人高高興興的走出辦公室，去外面共進午餐。????I。T時裝零售店的四家店鋪的門面，已經(jīng)全部確定了，在決定要做這個品牌的時候，林祖輝就已經(jīng)委托人去調(diào)查，并提前將店鋪選好。如今，這些店鋪只差裝修工程了。????若無意外，農(nóng)歷新年前，I。T四家門店將相繼營業(yè)。????兩人來到皇室大廈的一家高檔餐廳，打算吃一個簡簡單單午餐。皇室大廈就是后來的皇室堡，靠近維多利亞公園，目前是置地的產(chǎn)業(yè)。皇室打算是一座造型獨特的大廈，整體上看有些類似梯形建筑，實際上又分為低座及高座兩部份。????皇室大廈樓高十八層，商場部分目前為30萬平方尺，后世經(jīng)過翻新可達42萬平方尺；在前世電影國產(chǎn)凌凌漆中，主角周星馳在皇室堡內(nèi)激戰(zhàn)，并使出其飛刀絕技，力擒來自湖南的悍匪。????兩人會餐的地點選擇九層的福皇宴，是一家地道的粵菜館，還中和了西餐的菜品。????關(guān)嘉慧急著回公司上班，抱怨道：“中午簡單的吃下嘛，來這里做什么？”????林祖輝沒好氣的說道：“老板當(dāng)?shù)牟淮螅愕故菚r間安排的緊湊！”????“我不努力你也有話說，我努力你還是有話說！”關(guān)嘉慧小聲滴咕道，臉上的幸福卻絲毫不見少。????飯吃到一半，關(guān)嘉慧若有所指的說道：“恭喜夢工廠的《倩女幽魂》大賣！里面的最‘仙女鬼’果然漂亮，還是我們香江的‘玉女掌門人’，也不知道是誰封這么個好聽的稱號！”????林祖輝聞言，并搭腔，而是慢嚼細咽嘴里的生猛海鮮；自從一周要翻四個女人牌子的時候，他就開始多吃海鮮、牛肉等滋補食物，雖然他身體是老天爺賞飯吃，但他還是擔(dān)心將來要‘洗腎’，所以平常營養(yǎng)品照吃、滋補食物也照吃。????“你管她那個封的，你是香江第一美女，馬上又是香江時裝界女王，一個小小的玉女掌門人算什么！”????關(guān)嘉慧美目睜得很大，嘴角露出狡黠的笑容，顯然她似乎明白了點什么。????這女人，明明可以接受，卻總是想試探林祖輝的私生活，殊不知林祖輝是怎么也不會承認的。除非，這女人能抓到自己和別的女人在一個床上，那才是鐵證如山。????。。。。。。。????新時代地產(chǎn)的辦公室，林祖輝站在窗戶前一直望著外面繁華的景色。????說實話，他不想太累，但是又不想不努力！????他前世看過大劉的采訪，大劉說自己年輕的時候盡想著玩，所以沒有好好賺錢，現(xiàn)在開始后悔了，那個時候應(yīng)該好好的賺錢。（可能換腎后，后悔沒愛惜身體）????其實，林祖輝也不想太努力，多玩才是他內(nèi)心真實的想法！????畢竟以他的記憶力，就是現(xiàn)在躺著，也能成為香江十大財閥的存在，因為他相信大勢不可逆。????不一會，梁真勛來到他的辦公室。????林祖輝回到自己的座位上，對他說道：“我想將我們手中的那批樓花盡快出售掉，你去辦一下這個事情，要盡快！”????梁真勛開口說道：“如果現(xiàn)在出售的話，預(yù)計可以回籠7000萬至7500萬的資金，最遲一周可以賣空！”????林祖輝點點頭，他心里也有數(shù)！????這批樓花是在7月份購買的，如今五個月時間過去了，香江普通住宅漲幅在15%至20%左右；因為樓花保證金只需10%，新時代地產(chǎn)相當(dāng)于賺了1。5倍至2倍。????而他們這一批樓花，是足足賺了兩倍，按照2500萬的保證金計算，確實應(yīng)該獲利5000萬左右。????這就是香江炒樓的暴利！????而且這個還不算夸張，后世炒房神童羅兆豐炒一個重慶大廈，1。4億購買，一年多后獲利5億多，那個錢真是好賺！????不過林祖輝就算知道這事，也不會去炒重慶大廈，一是他那個時候看不上那點小錢，二是重慶大廈風(fēng)水不好，從五十年代開始就一直出事，他壓根不想沾惹。????“恩，出售之后馬上告訴我，這筆資金我有投資項目！”????“好的，我馬上下去安排！”????梁真勛走后，林祖輝靠在座椅上。????要想躺著賺錢，就要充分利用自己所知道的資訊，他打算再做空一筆美元日元。????他不擔(dān)心歷史會改變，亦或者遭受阻擊，畢竟外匯市場每天上千億的交易額，自己就算十倍杠桿本金也才二十億而已，又不是一天買進去的。????而要想自己爆倉，莊家就需要拉高20點，這付出的代價恐怕需要幾千億的資金，甚至上萬億的資金。????根本不可能！????所以林祖輝才說，自己知道的資訊，遠比那些股神、莊家更厲害！????一次黑天鵝事件，就是上百億美元，都能獲利出逃。大劉前世在2008年金融危機后，立馬抄底美國國債，一次性賺500億就是最好的證明。????他這次，打算讓新時代地產(chǎn)拿7000萬的資金以十倍杠桿去做空美元日元，一旦成功，將可以獲得一億多的利潤，而時間只需幾個月時間。????雖然錢是給股東們賺的，但新時代地產(chǎn)只要壯大起來，林祖輝的地位也是水漲船高。????。。。。。。????一周后，梁真勛已經(jīng)將樓花全部出售，回籠資金7600萬，比預(yù)想的還高不少。????林祖輝對他說道：“這筆資金我打算做空美元日元，就十倍杠桿，你是聯(lián)系幾家信譽好外匯商，分開買入！”????梁真勛大吃一驚，老板的賭博性越來越大了，有心勸道，但卻說不出口。????畢竟老板在今年已經(jīng)斬獲三筆非經(jīng)常性盈利，為公司帶來了1億的利潤；就連這筆樓花投資，也是老板親自去洽談和做出決定的。????“好，我去辦！”????梁真勛帶著有些疑慮的心情，離開了林祖輝的辦公室。????林祖輝雖然知道手下的心思，但卻沒有點出，他是新時代地產(chǎn)的最高統(tǒng)治人，有權(quán)做出這筆投資的決議，不需要和任何人商量。????只有他虧損這筆資金后，可能才會遭到股東們的問詢，也僅僅是問詢而已。????畢竟，新時代地產(chǎn)如今資產(chǎn)值15億，市值13億多，全靠林祖輝的驚人能力。????。。。。。。。????12月中旬，香江媒體曝出：萬輝出版社拿出500萬的獎金，獎勵旗下所有職員。????一時間，引來了眾多業(yè)界人士的羨慕。????香江銷量前三的報紙《天天日報》，一年也才賺不到2000萬的樣子（參考前世黃玉郎7700萬購入七成股權(quán)再加天天彩印全部股權(quán)）；而別人家員工分紅就是500萬，可見萬輝出版社有多賺錢。????與此同時，萬輝出版社正式宣布：將萬輝出版社打包，以估值3億的價格注入偉益置業(yè)達到‘借殼上市’的目的，偉益置業(yè)正式更名為‘萬輝傳媒’。????在完成注資后的首個交易日，萬輝傳媒的市值直接從2。1億上漲到3。2億，漲幅逾五成。????此時，林祖輝的持股情況為普通股49%，并持有認股權(quán)證10億股；只要股價持續(xù)上漲，林祖輝所持的認股權(quán)證預(yù)計價值逾四億以上。????當(dāng)然了，這些認股權(quán)證就是林祖輝以后供股集資的資金；理論上，萬輝傳媒在供股集資8億以內(nèi)的情況下，林祖輝是不需要供股集資的。????而且，按照一般情況下，萬輝傳媒還會上漲一段時間，保守可能市值達到4億。????屆時，林祖輝再趁機第一次供股集資！????dd"