香江新豪門：正文卷 第797章 【王祖嫻篇1】（第1頁）

t"北美，溫哥華。????一幢別墅里的網球場，林祖輝和王祖嫻及一對兒女，正在雙打網球。????林祖輝和林文勝，父子為一隊；????王祖嫻和林詩雯，母女為一隊。????只見19歲的林詩雯身高一米七多，青春靚麗，遺傳了林祖輝和王祖嫻的顏值，相當的漂亮；作為林祖輝的大女兒，自然也是從小備受家里人寵愛。????而王祖嫻和林詩雯站在一起，宛如一對姐妹花，今年四十歲的王祖嫻，并沒有像前世很早的身材容貌走形，依舊漂亮如初；和林詩雯走出去逛街，沒有人會相信她是媽媽，而不是姐姐。????至于林祖輝身邊林文勝，今年也已經15歲，已經長成個大小伙，性格卻比較文靜，他姐姐林詩雯性格卻非常活潑。????網球場上，林詩雯很快抓住重點，將球頻頻打向弟弟方向，因為她發現巴巴身體非常靈活，技術也非常扎實，簡直無懈可擊。????“哈哈，巴巴、老弟，我們要贏了喔！”林詩雯高興的來到網前挑釁。????林祖輝自然看出了她的小把戲，輕松的說道：“事情不到最后一刻，沒有什么不可能的，所以不能松懈。”????林詩雯自認為找出林祖輝和林文勝的漏洞，自然不會理會林祖輝的說教，相反進一步的說道：“要不，我們加個賭注。”????“說說看！”????“要是我們贏了，我要老豆把一天的時間給我，聽我的安排。”????說完，林詩雯透露出鬼靈精怪的表情，看樣子打算將林祖輝作為行走的提款機。????當然了，林祖輝還是了解她的，不會非常過分的去追求奢侈品。????“沒問題！萬一你們要是輸了呢？”????看著巴巴輕描澹寫的表情，林詩雯沒由來的慌張。????要知道，巴巴也是自己的偶像，偶像自然是萬能的。????“那。。。。你說怎么辦？”????“很簡單，你答應你媽媽任何一件事就行。”????“啊。。。。那豈不是媽媽不管輸贏，她都是贏家。老爸，你好偏心！”????“你贏了這局，不就好了嘛！”????“哼，肯定能贏你們！”????不一會，林詩雯已經垂頭喪氣，委屈巴巴的來到林祖輝身邊。????“老巴，你一點也不心痛我。。。。。。嗚嗚”????“哈哈，傻丫頭，你給你巴巴玩心眼，怎么會是對手。從你答應和我打賭的時候，你已經輸了三步棋了。”????“明明就一步棋，就是你隱藏實力了，一開始你讓我們！”????“NONO，是三步棋：第一，我確實一開始讓你們；第二，你激起了你弟弟的斗志；第三，你媽媽更想要你答應她任何一件事，所以。。。。”????林文勝此時露出一絲被認可的表情，他剛剛確實打起了十二分精神。????林詩雯不可思議的看著王祖嫻，然后氣得哇哇大叫，一家人結束這場體育活動。????回別墅的時候，林詩雯已經挽著林祖輝的胳膊，父女倆感情還是很好的。????。。。。。。。。????晚上，林祖輝坐在書房里的皮椅上，正在上網沖浪，了解當地的時事新聞。他對美國、英國、法國、瑞士、義大利、加拿大、澳洲、新加坡、韓國非常的熟悉，因為他在當地散播分支。所以在當地上網的時候，他沒有感覺有代溝或者不方便，而且他會當地的語言和文字。????房門‘咯吱’一下被打開，林祖輝轉動皮椅，朝門口望去。????只見王祖嫻身著古裝粉色薄紗裙，緩緩走了進來，裙子薄如蟬翼，隱隱約約透著白皙肌膚的光芒。????“輝哥，我又新學了舞蹈！”王祖嫻表情帶著‘為君悅’的期盼。????林祖輝笑著說道：“先別急著表演，來我懷里！”????王祖嫻高興的走向林祖輝，然后坐在他的大腿上。????林祖輝撈起裙擺，豁然發現立馬是黑絲，打趣道：“難道古代已經有黑絲襪啦！”????都是老夫老妻，王祖嫻雙手環這林祖輝的胳膊，湊近吐氣如蘭的說道：“不是怕你等會撕完衣服，里面讓你失望嘛！”????林祖輝滿意的點點頭，說道：“有道理！那我來看看，這里面是不是肚兜。”????“啊。。。。輝哥。。。”????兩人打鬧一番，感情還是深厚的。????林祖輝率先結束調戲，挪動皮椅，來到書桌前。????他拿起一支筆，在紙上比劃，道：“小丫頭，可不能天天扮仙子，而不食人間煙火。我交代你套現幾檔股票的事情，有沒有在辦，有沒有辦好？”????目前，王祖嫻這一脈的財富就是四檔股票，以及加拿大、香江、臺島的少量物業，還有不少現金。????四檔股票分別是：邰積電（邰美兩地上市）、臺塑化、聯發科、鴻海精密。????其中：????邰積電目前市值為500億美金出頭，王祖嫻持股3%，價值15億美金；????鴻海精密目前市值為320億美金（折算），王祖嫻持股3%，價值9。6億美金；????臺塑化目前市值200億美金（臺幣折算），王祖嫻持股2%，價值4億美金；????聯發科目前市值130億美金（臺幣折算），王祖嫻持股2%，價值2。6億美金。????總價值31。2億美金，財富不算很大，但將來的前景很足。????“在辦呢，我經常查帳！而且套現期限足足5個月，我總不能天天盯著吧，嘻嘻，老公想找我麻煩！”說完，還不忘做一個鬼臉。????此次套現的股票，并不包含邰積電，林祖輝擔心動靜過大；所以只讓王祖嫻的投資公司，在五個月時間套現鴻海、臺塑、聯發科。????而目的則是，打算在雷曼后做一波T。????“嘖嘖，你的好姐妹們，大家都很關心自己的財富增長，你倒好，還嫌棄我多操心！”林祖輝打趣道。????并不生氣和意外，王祖嫻在加拿大非常修身養性，平常看孩子，或者和她父母聚一聚，生活非常簡單。而回香江，她只有在林祖輝有時間陪她的情況，才會主動回港。????“不一樣嘛！詩雯是女孩子，熱衷藝術，看樣子不喜歡經商；文勝性格文靜，夢想是做科學家，怕是也不會經商。我也不喜歡經商，幸好老公給我的是股票和地產，不然就搞砸了。”????林祖輝微微皺眉，說道：“科學家？我們家要出什么科學家，而且他以后自己當老板，想研發什么就研發什么。這個你得進行干預，別變成書呆子了，喜歡研究什么，自然是用資本來驅動。。。。。”????這個家族的二代們，最好都是經商，第三代才能全方面發展。????“嗯，我明白了，會教育他的！”王祖嫻信誓旦旦的說道。????林祖輝這時候突然說道：“你這一房有點不給力啊，如此多的財富，將來傳承怕是個問題！”????王祖嫻有些緊張，不知所措，難道是自己的兩個孩子不受父親喜歡？????“我教他們，一定讓他們有商業天賦。”????“不用，既然那兩個小家伙不喜歡商業，我們只能引導一下，不可適得其反。我看，還不如再造一個算了！”????王祖嫻目瞪口呆，然后轉而欣喜起來：“老公，我可以生的！”????林祖輝抬起王祖嫻的下巴，說道：“今天晚上我們就造人，不過呢，我們還要開發。。。。。”????“老公想怎么就怎么！不過，我生三個，大姐會不會講？”????“詩雯不是女孩子嘛，放心，她不會。”????女孩子可以拿十分之一的財富，但不可能拿一半的財富，這是林祖輝的想法。????再無疑問，王祖嫻高興的起身，來到房間中央，開始為林祖輝表演古典舞曲。????而房間里的溫度，也開始變得炙熱起來。????。。。。。。。。????整個11月的恒生指數走勢，形成了一個‘V’字形。????首先是10月底以34500點收盤，就在人們認為要突破35000點的高峰時，11月2日恒生指數暴跌1100點，市民過完一個忐忑的周末，11月5日再次暴跌1500點。????就這樣，11月的大暴跌來臨，到了11月21日，恒生指數更是只有29200點，跌破了30000點大關。????短短的20天，下跌了5000點。????接著，受美國救市等影響，又在11月底反彈至31000點。????媒體上也充斥著各種證券的新聞：????“李兆基預測恒生指數年底可以達到33000點，并拿出100億港元入市，繼續買入中資股。”????“500億變成1800億，亞洲股神李兆基”????“李超人再次減持中資股，是今年的第十次。”????“林祖輝警告大家不要盲目入市，當心歐美次貸危機的持續拖累。”????各位富豪紛紛被記者采訪，并發表自己粗淺的想法。????林祖輝本以為他股神名義好使，會讓香江股市產生暴跌，但結果發現并會那么一回事，????當然，他本來就不想提醒大家，只是被記者追著問，含湖的說了一下而已。????從十月份開始，‘林祖輝家族辦公室’、‘恒金置業投資’就在持續堅持，兩個月的時間，已經套現近2000億港幣。????所以，林祖輝頗有種落袋為安的感覺，至于剩下的，將在兩個月內繼續套現。????。。。。。。。。????12月。????九龍站上蓋——香港環球貿易廣場，正式開業。????香港環球貿易廣場，作為九龍站上蓋最后一期工程，本身又是‘全港最高的樓層（118層）’，所以開業備受關注，嘉賓云集。????新時代集團在九龍機鐵站上蓋，一共是三期工程：????第一期工程：面積90萬平方尺的‘環球貿易購物中心’，于2005年正式營業；????第二期工程：兩座約270米高的摩天大廈組成的天璽，坐落于環球貿易廣場毗鄰，分別提供100萬平方呎豪華住宅、100萬平方呎的豪華酒店服務式出租住宅、及一間六星級酒店。其中，該酒店擁有394間房間，由國際知名的希爾頓酒店集團管理。于2006年正式營業。????第三期工程：488米高的環球貿易廣場，10~99層總計提供250萬平方尺的寫字樓面積，100層有一個觀景臺，100層~118層是全球最高的五星級酒店‘麗思卡爾頓’。于2007年正式開業。????由于這幾年全球經濟旺盛，早在2006年，整個三期工程的出租率就已經達到99。5%。????比如寫字樓大廈部分，租戶有：大摩、瑞信、荷蘭銀行、德意志銀行、海淀集團、EFGBank、凸版印刷等等。????寫字樓平均價格在38港幣每平方尺每月，而250萬平方尺的寫字樓一年收租就是11。5億港幣；這還不含1~9層的區域，以及100層以上的酒店收入。????總之，賺翻了！????整個工程總計投資200億出頭，除了環球貿易廣場外，天璽兩座大廈、購物中心都是用于收租，并沒有出售，包括100萬平方尺的豪宅。????這些豪宅，打算留著2015年后出售，目前可以用于租賃。????。。。。。。。????巴林銀行的總裁安德列，來到香江，向林祖輝做工作匯報。????一直以來，巴林銀行的總部都在倫敦金絲雀碼頭，偽裝成一家英國的投資銀行。????當然，英國上層社會還是知道的，英國政府也是知道的。????利用巴林銀行，林祖輝在英國收獲了很大的人脈，因為巴林銀行吸納了英國不少公共資金，做投資管理。????比如說，英國某只職工養老金需要投資，他們選擇了巴林銀行。????而巴林銀行憑借優秀的管理手段、投資手段，為這些養老金做到了穩定升值。????長期合作下來，巴林銀行就在英國根深蒂固，人脈超群。????如果現在林祖輝想將巴林銀行總部搬遷，恐怕都要鬧出很大的動靜。????當然，林祖輝并沒有打算搬遷總部，哪怕巴林銀行的自有凈資產也達到了200億美金（不對外公開）。????“我們提前一年處理了大量的歐洲固定資產，所以在最近的次貸危機上，影響并不大。。。。。。沽空‘美元兌日元’（日元升值），已經完畢，投入資金3億美金，均點在112。6點。。。。。。沽空英鎊、澳元的投資。。。。。。”????“三星電子、海力士、現代汽車的股票，全部減持50%完畢。。。。。。”????林祖輝一邊聽，一邊在紙上隨意的記著。????良久，他點頭說道：“好！一切準備完畢，次貸危機的影響只會越來越大，美元升值、日元升值、英鎊貶值、澳元貶值，這些就是大勢所趨。歐美地產泡沫誕生于2003~2007年，如今也是要破滅的時候，明年歐美地產一定是下跌，所以現在是落袋為安。”????安德列佩服的說道：“老板高瞻遠矚，相信這一輪危機過后，巴林銀行會更上一層樓。”????林祖輝笑著說道：“接下來，你們管理層要多多尋找危機過后，可以抄底的資產。畢竟我們高拋低吸，會產生大量的空余資金，需要你們拿出專案來。”????比如三星市值1000億美金，巴林銀行四個月時間出手2。4%，獲得20多億美金，大賺20倍。????雷曼爆發后，如果買進去2。4%，估計只需要10多億美金，自然就產生了幾億美金的剩余資金。????“好的，我們會進行留意，屆時給你匯報。”????“嗯，不過不要著急，此類次貸危機沒有一年時間，不會結束，所以我們要拿著錢，慢慢的尋找。”????“好的”????大家同事許多年，安德列熟悉林祖輝的作風，而林祖輝也信任安德列等幾位管理層。????他也是發現，自己旗下的高管，幾乎都不會主動跳槽，難道是自己有魅力——男女通吃？????當然，薪資才是最起碼的魅力，老板人格魅力是第二。????而林祖輝雖然信任巴林銀行這些洋人管理層，但實際上八達通金融集團還有林祖輝的不少顧問、管理層，他們也會對巴林銀行進行監督。