香江新豪門：正文卷 第125章 【再投資外匯】（第1頁）

t"《倩女幽魂》三天后正式公映，很快便引起了很大的話題。????除了張國榮的‘書生熱’和聶小倩的‘最仙女鬼’的話題外，最火熱當(dāng)然還是‘夢工廠’這三個(gè)字。很多媒體人士都評(píng)論道，林祖輝是最會(huì)起名字的老板，例如《男人幫》、夢工廠。????而夢工廠電影公司雖然僅有兩部電影，但是取得的成就卻驚艷了整個(gè)香江電影界，《英雄本色》票房3700萬打破了香江票房記錄，《倩女幽魂》目前也非常賣座。????作為夢工廠的老板林祖輝，本身就是話題人物、媒體的寵兒，一時(shí)間再次登上了‘頭條’。他本人不想出名，所以從未接受過采訪，也從未有正面照登過報(bào)紙，但卻頻繁被人提起，也是沒有奈何。????。。。。。????11月底，《男人幫》的銷量正式突破9萬大關(guān)，讓林祖輝振奮不已！????雖然他原本的期盼是，一年之內(nèi)突破十萬銷量大關(guān)，事實(shí)上只有做起來后，才知道這有多難！《男人幫》本身就是一個(gè)受眾有局限的雜志，能做到九萬銷量都已經(jīng)是——相當(dāng)于把香江的20歲至50歲的有文化和品位的男人一網(wǎng)打盡了。????當(dāng)然，也有不少女性讀者購買《男人幫》雜志，用她們的話來說，就是要通過這個(gè)雜志來了解男人，這叫做知己知彼，方能百戰(zhàn)百勝。????與此同時(shí)，萬輝出版社搬進(jìn)了銅鑼灣新的寫字間，林祖輝特意租賃了兩層寫字樓，共計(jì)2。2萬平方尺超大型寫字間。????畢竟，作為一個(gè)上市公司，辦公的地方可不能太寒磣！????不要小看2。2萬平方尺的寫字間，銅鑼灣是香江的第二商業(yè)中心，這里的甲級(jí)寫字間月租金每平方尺已經(jīng)達(dá)到15元至18元左右；而萬輝出版社每月需要支出36萬的租金，一年就要400多萬，堪比一個(gè)多月的利潤了。????這還僅僅是銅鑼灣的寫字樓，中環(huán)的甲級(jí)寫字樓更貴，每平方尺每月可以到20至24元。????由于受到香江經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)型、服務(wù)業(yè)急速發(fā)展的影響，香江的寫字樓開始表現(xiàn)亮眼，1983年香江的寫字樓空置率20%，今年（1985年）年底的寫字樓空置率僅有15%左右，而且這個(gè)趨勢越來越低發(fā)展。屆時(shí)，香江的寫字樓租賃價(jià)格將更貴！????萬輝出版社的這間寫字間也只是暫時(shí)的，預(yù)計(jì)半年至一年后，萬輝出版社就會(huì)擁有自己的新聞大廈。一旦萬輝出版社上市，將會(huì)在資本市場翻江倒海，很快便發(fā)展成一個(gè)傳媒巨頭。????會(huì)議室里，林祖輝和一眾高管在開會(huì)。????會(huì)議開始，林祖輝讓三本雜志的主編各自匯報(bào)銷量情況和盈利情況！????梁冠輝是公司的總編兼任《男人幫》主編，率先說道：“《男人幫》銷量已經(jīng)突破90000大關(guān)，每月純利在120萬左右。。。。。。對(duì)了，英國那邊出現(xiàn)一本和我們重復(fù)的《男人幫》雜志，目前我已經(jīng)打算起訴他們！”????這事林祖輝早已經(jīng)有預(yù)判，畢竟現(xiàn)在資訊不是很流通，英國那邊也不一定知道小小的香港有一樣的雜志出現(xiàn)。????林祖輝說道：“一切等我們上市后再說，屆時(shí)你先禮后兵。最好的辦法是收購他們，其次是他們向我們交納授權(quán)費(fèi)，最后才是通過法律讓他們更名。”????此時(shí)，香江已經(jīng)注定回歸，和英國人打官司也沒有那么可怕了！而且這事要真鬧大，英國人絕對(duì)丟臉，赤裸裸的抄襲。????梁冠輝點(diǎn)點(diǎn)頭，他知道老板的想法，一旦上市后，萬輝出版社將立馬成為一家大企業(yè)，和英國幾個(gè)年輕人打官司也是游刃有余。????接下來，《GOOD》雜志許盛林匯報(bào)道：“《GOOD》雜志銷量為72000本，雜志加廣告費(fèi)盈利為70萬每月，GOOD卡每月銷量可達(dá)300萬張，利潤暫時(shí)為100萬；所以說，《GOOD》雜志總盈利是每月170萬。。。。。。當(dāng)前，我們的卡片每月銷量都在激增，預(yù)計(jì)明年可達(dá)每月500張的銷量。”????眾人倒吸一口涼氣，難怪有人說老板是賣卡片的撲街，這個(gè)卡片的盈利堪比一本頂級(jí)雜志《男人幫》的盈利了；要知道，《男人幫》在香江雜志屆那是盈利前三的存在。????林祖輝滿意的點(diǎn)點(diǎn)頭，說道：“這個(gè)卡片有一定的審美疲勞，所以你們要及時(shí)挖掘新的熱門人物，比如劉德樺這樣的小生或新人。對(duì)了，那個(gè)關(guān)嘉慧的卡片一律給我撤了，她現(xiàn)在不在演藝圈混了。”????許盛林點(diǎn)點(diǎn)頭，大家不會(huì)猜測原因的！????林祖輝可是打算把關(guān)嘉慧捧為時(shí)尚界、時(shí)裝界的女王，還是不要在小小的卡片上出現(xiàn)的好。????他的想法很簡單，只要女人能忍受自己多情，不要求自己要娶她，自己不介意給她錢和事業(yè)。????至于女人忠誠度的問題，林祖輝從未考慮，畢竟見識(shí)過雄鷹的女人，怎么可能喜歡上那些土雞。????而且，林祖輝都留了一手，例如關(guān)嘉慧在時(shí)裝帝國中，只是明面上的老板；林祖輝雖然沒有顯示在股東清單中（離岸公司控股），但隨時(shí)可以利用股權(quán)將關(guān)嘉慧踢開。????最后，是新雜志《資本》主編高宏的匯報(bào)，他才僅僅被提拔一個(gè)月時(shí)間，原來的主編是社長龍景昌兼任。????“《資本》雜志目前銷量穩(wěn)定在三萬本左右，但是也受到了廣告商的喜歡，所以每刊盈利在40多萬左右。”????三本雜志都表現(xiàn)不錯(cuò)，但這僅僅是林祖輝傳媒帝國的冰山一角，一旦萬輝出版社上市，并改為‘萬輝傳媒’后，林祖輝很快就會(huì)讓香江傳媒界人士看看，只有資本運(yùn)作和擴(kuò)張才是硬道理。????就像前世黃玉郎在玉郎集團(tuán)上市后，進(jìn)行了一系列大舉擴(kuò)張，他大言不慚的說道：????“胡仙的報(bào)業(yè)集團(tuán)，是得她‘老豆’的蔭庇，胡文虎的后代，也不過爾爾，香江失去一座新聞大廈，大馬丟了一間報(bào)館。”????“金大俠嗎？慘澹經(jīng)營幾十年，才建起報(bào)業(yè)集團(tuán)。玉郎帝國只花了一年時(shí)間不到，就可以與他們平起平坐！”????可見，收購是創(chuàng)業(yè)的捷徑！????如果不是黃玉郎的收購技術(shù)不到位，只知道收購，不知道消化；再加上八七股災(zāi)，損失了四億多炒股和炒期指的資金，玉郎集團(tuán)還真的成為了傳媒巨頭。????林祖輝的萬輝傳媒上市后，他會(huì)循著黃玉郎前世的腳步，但是卻不會(huì)在炒股當(dāng)中損失，反而會(huì)盈利頗多。????聽完大家的匯報(bào)，林祖輝說道：“按照現(xiàn)在偉益置業(yè)的走勢，預(yù)計(jì)十二月中旬，萬輝傳媒就會(huì)‘借殼上市’，你們要安撫好公司職員的情緒。趙經(jīng)理，上市前將大家的年終獎(jiǎng)提前發(fā)放，這叫做上市前的‘狂歡’，我要告訴大家，跟著我一起打天下的人，一個(gè)也不會(huì)虧待他們。”????整個(gè)萬輝出版社一共有125名職員，這一次預(yù)計(jì)將發(fā)放近500萬的年終獎(jiǎng)，其實(shí)是差不多90個(gè)職員，可以分到450萬以上的獎(jiǎng)金。因?yàn)椤顿Y本》雜志才成立不久，團(tuán)隊(duì)分的不多。????這樣算下來，一個(gè)職員平均可以分到5萬年終獎(jiǎng)；實(shí)際上是不平均的，像是《男人幫》和《GOOD》雜志的編輯們，每人至少都在6萬年終獎(jiǎng)左右。????趙翰點(diǎn)點(diǎn)頭，說道：“12月初的方桉就可以出爐，到時(shí)候我第一時(shí)間拿給老板過目，以保證這次大家公平分配。”????“恩，管理層可以多分、編輯們也要多分，這是我的原則！”????至于辦公室人員、發(fā)行部這些，重要性低了不少；當(dāng)然了，他們?nèi)ネ饷嬉舱也坏礁谩⒏蠓降膯挝弧????最后，林祖輝說道：“將萬輝出版社的業(yè)績，公布出去，每月可以盈利多少，業(yè)績明年可盈利多少，都可以公布出去。是時(shí)候，將偉益置業(yè)推上最后一把了！”????將公司的高管動(dòng)員起來，為即將的上市做好最后的準(zhǔn)備！????當(dāng)前，偉益置業(yè)的股價(jià)已經(jīng)達(dá)到1。8元，十多天漲幅逾七成，市值已經(jīng)達(dá)到1。2億。????而但外面股民得知，萬輝出版社年盈利可達(dá)4000萬時(shí)，便會(huì)再次炒作偉益置業(yè)的股票。????。。。。。。。????當(dāng)美元日元小幅上升至203點(diǎn)時(shí)，林祖輝馬上開始做空，他挑選了三家外匯商，將自己的資金分為5000萬、3000萬、2000萬三筆，都是以十倍杠桿投入到做空美元日元。????暢想中文網(wǎng)????這一次他沒有選擇匯豐銀行，而是選擇了渣打銀行、萬國寶通、大通銀行。其實(shí)，香江還有很多小型外匯商，比如謝瑞麟珠寶這些珠寶店也在做外匯，前世英皇國際和謝瑞麟珠寶為了爭奪外匯經(jīng)紀(jì)人，還大打出手，楊受成更是差點(diǎn)二次進(jìn)監(jiān)獄。????不過林祖輝的資金大，這些小外匯商根本沒法提供高杠桿，再加上目前電腦交易時(shí)代還沒有來領(lǐng)，還是銀行的外匯交易系統(tǒng)更可靠。????林祖輝這次投入的一億資金，買入點(diǎn)按照203點(diǎn)計(jì)算的話，明年上半年169點(diǎn)平倉，預(yù)計(jì)可達(dá)2倍的盈利。也就是他投資1億，光純利就可能有兩億。????再加上匯豐那一筆純利，他將會(huì)在明年上半年擁有五億的現(xiàn)金流，這些資金都將成為他個(gè)人的發(fā)展資金。????屆時(shí)，他才是真正的富豪！????請記住本書首發(fā)功能變數(shù)名稱：。手機(jī)版閱讀網(wǎng)址：wap。????pt"