香江新豪門：正文卷 第073章 【和小倩約會(huì)】（第1頁）

t"周潤華片酬20萬，張國榮片酬30萬，迪龍片酬5萬，這就是林祖輝給的標(biāo)準(zhǔn)，具體讓吳于森和潘成去談。至于宋子杰女友這個(gè)角色，戲份雖然不多，林祖輝卻打算去請(qǐng)王祖嫻，放棄原來的朱寶意。????理由很簡(jiǎn)單，他拍電影的目的不是為了賺錢，而是泡妞。????朱寶意長(zhǎng)得當(dāng)然也沒話說，但林祖輝現(xiàn)在的腎不夠用，所以只能PASS。????。。。。。????5月18日，星期六。????新時(shí)代地產(chǎn)正式公布了供股集資的方案，并已經(jīng)獲得了聯(lián)交所的批準(zhǔn)。????此時(shí)，林祖輝在香江的名氣很大，短短的不到兩個(gè)月時(shí)間，就救活了一家瀕臨清盤的上市公司；不僅如此，還將公司的股價(jià)從0。28港幣，發(fā)展至1。1港幣每股，漲幅逾三倍多；資產(chǎn)值也從1。6億，增長(zhǎng)到近2億。????如果這次供股順利，新時(shí)代地產(chǎn)將獲得大量的現(xiàn)金，這才是業(yè)界人士稱贊林祖輝的地方。????股市泵水的資金有一個(gè)厲害的地方，那就是不需要支付利息，只需每年少量支付股民股息而已；甚至，股息也可以用股票來代替。????而銀行的貸款就沒有那么好拿了，不說審批的問題，就是貸款后每年的利息都是一個(gè)企業(yè)的大筆支出。????當(dāng)然了，企業(yè)要發(fā)展，就離不開銀行的支援！????林祖輝在新時(shí)代地產(chǎn)的辦公室，和執(zhí)行董事梁真勛聊天。????梁真勛說道：“恒生指數(shù)目前是1650點(diǎn)，四月五月上漲的幅度很大，不到兩個(gè)月時(shí)間漲了兩成，新時(shí)代地產(chǎn)資產(chǎn)重整可謂天時(shí)地利人和?！????林祖輝聞言，心里一驚，自己這一步其實(shí)有點(diǎn)冒險(xiǎn)；也許下個(gè)禮拜開始，中小股就得開始啟動(dòng)暴跌了。不過，禮拜一新時(shí)代地產(chǎn)的供股集資就可以完成了，現(xiàn)在倒可以安心。????“我已經(jīng)令人開始搜尋香港的優(yōu)質(zhì)物業(yè)和地皮，這波集資全部用于發(fā)展地產(chǎn)。所以說，只要完成這次供股集資，新時(shí)代地產(chǎn)的危機(jī)將徹底解除，從此便可天高任鳥飛，海闊任魚躍。”????“恩，老板的安排非常合理！股市可能會(huì)出現(xiàn)短期回檔，資金拿去發(fā)展地產(chǎn)最好！”????他是專業(yè)的證券人才，但能發(fā)現(xiàn)可能回檔，更能說明他是一個(gè)證券高手。????“梁董事，公司的財(cái)務(wù)上你多操心操心，能幫公司省稅的地方一定不能放過！”????梁真勛還是全能的金融人才，就好比恒基兆業(yè)的林高演；林祖輝記得，林高演好像前段時(shí)間為李兆基省下了上億的稅，可見其能力非常高。????林祖輝不擔(dān)心梁真勛的才能低于林高演，他更相信平臺(tái)可以鍛造一個(gè)優(yōu)秀的人才更加出色。????“老板放心，我正在重新制定公司的財(cái)務(wù)規(guī)章，稅務(wù)方面我也會(huì)多注意的?！贝藭r(shí)的梁真勛也是斗志高揚(yáng)，一家成長(zhǎng)潛力高的地產(chǎn)公司，他又是深得老板重視，這讓他干勁十足。????林祖輝放心了，自己的三巨頭勉強(qiáng)有了，暫時(shí)可以應(yīng)付新時(shí)代地產(chǎn)的發(fā)展了。????當(dāng)然了，后續(xù)人才還得大大的網(wǎng)路，公司才能更好的發(fā)展，自己也能更輕松一點(diǎn)。????這次集資5500萬港幣，再加上從愛美高身上賺個(gè)一兩千萬，就相當(dāng)于有7000萬的資金注入新時(shí)代地產(chǎn)。????而新時(shí)代地產(chǎn)目前資產(chǎn)值為1。9億，債務(wù)為0。85億，負(fù)債率為4成半；若是注入7000萬的資金，負(fù)債率僅為三成左右。????屆時(shí)，再貸款就很輕松了，自己要趁著地價(jià)便宜多拿地、購買物業(yè)。????與此同時(shí)，王啟霖的高升地產(chǎn)也發(fā)布了供股集資方案，集資金額高達(dá)1個(gè)億。????可以想像，如果兩家公司集資完畢后，香江的股市就開始大幅回檔，林祖輝和王啟霖的關(guān)系將更進(jìn)一步。????將地產(chǎn)公司的事情打理的井井有序后，林祖輝才準(zhǔn)備下班去約會(huì)。????。。。。。。????尖沙咀，福臨門飯店。????這是一家充滿傳奇的飯店，第一代創(chuàng)始人原本是香江老牌大家族——何東家族的私人廚師徐福全；后來，徐福全就拿著多年打工攢下來的錢，創(chuàng)辦了的福臨門的前身——福記酒樓。1953年，福記更名為“福臨門”，寓意“有福臨門”，目前已經(jīng)是第二代家族人員在經(jīng)營。????徐福全很懂經(jīng)營之道，為了搞噱頭，他把福記打造成一家，專門為富豪和顯赫貴族訂制宴席的高檔餐廳。又首創(chuàng)了“掛單制”，讓熟客按月結(jié)方式結(jié)帳，富豪們很受落，覺得在這吃飯是身份的象征。在菜式上，徐福全將傳統(tǒng)粵菜與西餐融合，自創(chuàng)了許多新穎菜式。一來二去，富豪們的胃也被拴住了，福記的生意一天比一天紅火。????前世很多名人都是這里的?？?，何宏深、李澤楷、許晉亨、大劉等富豪，還有張國榮、李嘉欣、劉嘉玲等明星等。????林祖輝這次約王祖嫻在‘福臨門’飯店吃飯，卻不是吃它行銷那一套，而是嘗嘗這里的菜品如何。????王祖嫻穿著一條牛仔褲，上半身搭配白襯衣，頭戴一頂帽子，給人的感覺很‘仙氣’。她遠(yuǎn)遠(yuǎn)的看見林祖輝向她招手，便高興的迎了上來。????王祖嫻如同乖乖女一般，客氣的問道：“不好意思，我是不是遲到了！”????林祖輝笑著說道：“美女怎么會(huì)遲到，一定是我們的司機(jī)耽誤了時(shí)間?！????她是林祖輝派人去接的，畢竟她一直住在邵氏影城的宿舍，距離有點(diǎn)遠(yuǎn)；林祖輝也要工作，那里能跑那么遠(yuǎn)接她。????“那有！你這個(gè)老板不會(huì)想著扣阿叔的錢吧！”王祖嫻一雙眼睛不大，但似水柔情，用調(diào)皮的語氣說道。????阿叔，別人也才30多歲好不好？????不過此時(shí)王祖嫻才十八歲，倒也可以這樣喊！????“我像那樣的老板嘛？可惜，如果你這樣認(rèn)為的話，我決定不當(dāng)你的老板，也就是說你剛剛拒絕了一部大投入、大卡司的香江高票房電影！”林祖輝故作可惜的說道。????兩人其實(shí)見面才五次，關(guān)系僅是剛剛發(fā)展階段，畢竟林祖輝前段時(shí)間忙地產(chǎn)公司的事情，王祖嫻也因?yàn)橐臄z電影，且她媽媽經(jīng)常陪同她。????王祖嫻很懵，摸不著頭腦的說道：“你請(qǐng)我拍電影？”????林祖輝笑著點(diǎn)點(diǎn)頭，輕松的說道：“我收購了一家電影公司，最近籌備拍攝一部電影，本來是想邀請(qǐng)你出演的！”????“什么樣的電影？”????王祖嫻將身子湊向前，絲毫沒有注意因?yàn)橐r衣尺寸寬松，而露出一縷春光。她更好奇有電影可拍，她最近在拍攝新藝城的《打工皇帝》，但很快就要?dú)⑶嗔耍€沒有談好下一部戲，所以自然渴望片約。????林祖輝從包里里拿出《英雄本色》的劇本，大方的遞給她。????良久，王祖嫻抱怨道：“這是什么劇本嘛，我怎么有點(diǎn)看不懂，好像寫劇本的一點(diǎn)也不專業(yè)！不過呢，題材好像看著也不錯(cuò)的樣子！”????林祖輝差點(diǎn)被茶水嗆住，因?yàn)檫@個(gè)劇本是他隨便寫的，還沒有經(jīng)過吳于森和徐客的重新編輯。????“這個(gè)劇本是草稿！導(dǎo)演是吳于森，徐客導(dǎo)演也有可能加入！主演有周潤華、張國榮、迪龍這些人?！????“我想拍！但是這次你要付錢給我的，免費(fèi)是不可能的！”????這不是廢話么！????林祖輝見王祖嫻的眼里充滿著一絲狡黠，頓時(shí)知道她在作怪，諷刺林祖輝的雜志《GOOD》白女票了她兩期。"