香江新豪門(mén)：正文卷 第097章 【發(fā)財(cái)?shù)臋C(jī)會(huì)】（第1頁(yè)）

t"林祖輝靠在自己的義大利進(jìn)口真皮座椅上，看似悠閑得很，其實(shí)他不過(guò)是在盤(pán)算。????他不是一個(gè)老老實(shí)實(shí)經(jīng)營(yíng)的人，因?yàn)槟菢影l(fā)展得太慢！????銀行貸款、供股集資是企業(yè)發(fā)展的最快的管道；但不管是銀行貸款、供股集資，都有兩個(gè)硬性條件，那就是公司信譽(yù)度高、股票受人追捧。????前世：????劉鑾雄在五年的時(shí)間，將愛(ài)美高從市值1億多，打造成86億總市值的財(cái)團(tuán)系（愛(ài)美高、華置、中娛）；????羅旭瑞用三年的時(shí)間，將世紀(jì)城市系從瀕臨清盤(pán)，打造成52億的財(cái)團(tuán)系（世紀(jì)城市、百利保、富豪酒店、國(guó)泰置業(yè)、富利國(guó)際）；????楊受成的英皇國(guó)際借殼上市，市值僅1億元，三年后，市值擴(kuò)大到30億港幣以上。????這些案例告訴林祖輝，要想在香江發(fā)財(cái)，本本分分經(jīng)營(yíng)是不行的！????新時(shí)代地產(chǎn)近半年的成功經(jīng)歷，也印證了這一點(diǎn)。????不一會(huì)，梁真勛走進(jìn)林祖輝的辦公室，恭恭敬敬的叫了一聲：“老板！”????“先坐！”????待他坐好之后，林祖輝詢問(wèn)了一下公司的財(cái)務(wù)情況，在得知公司賬上有近4000萬(wàn)的現(xiàn)金時(shí)。????林祖輝說(shuō)道：“抽出3000萬(wàn)的資金，去投資一筆外匯！”????梁真勛大驚道：“老板，這3000萬(wàn)的資金是剛剛借來(lái)的，打算發(fā)展薄扶林那幅地皮！而且，投資外匯風(fēng)險(xiǎn)很大，我們是不是太冒險(xiǎn)了！”????毫無(wú)風(fēng)險(xiǎn)，可以說(shuō)！????美元日元的價(jià)格突破240點(diǎn)，正是下手的好機(jī)會(huì)。若是按照10倍杠桿計(jì)算，爆倉(cāng)需要264點(diǎn)，就憑這個(gè)就是毫無(wú)風(fēng)險(xiǎn)，最高點(diǎn)就是262點(diǎn)，而且已經(jīng)過(guò)去了半年多時(shí)間。????還有四個(gè)月時(shí)間就要跌至200點(diǎn)，說(shuō)明這段時(shí)間有一個(gè)急速下跌時(shí)間段，一定要幫公司賺一筆錢(qián)。????理由很簡(jiǎn)單，林祖輝要向股民們證明，投資新時(shí)代地產(chǎn)，你們的股票會(huì)越來(lái)越值錢(qián)。????用意也簡(jiǎn)單，那就是拉升股價(jià)，為下一次集資做準(zhǔn)備。????黃玉郎能在一年集資4。5億，新時(shí)代地產(chǎn)也可以！????供股集資，股東也可以選擇不供，公司就可以將這個(gè)供股的份額，轉(zhuǎn)給其它投資人；當(dāng)然，不供股的人占股比例會(huì)下降！????所以，林祖輝作為大股東，也是需要供股的，而且還是供大頭。不過(guò)前面兩次他有認(rèn)股權(quán)證，省了好幾千萬(wàn)。????林祖輝解釋道：“那幅地皮開(kāi)發(fā)可以稍晚一些，無(wú)關(guān)緊要！至于投資外匯的風(fēng)險(xiǎn)，我已經(jīng)考慮到了，你無(wú)需多言，執(zhí)行我的命令即可！”????作為董事長(zhǎng)，自然有一言堂的權(quán)利。????“好的！”????“恩，等會(huì)和我去一趟匯豐銀行外匯部，我們做空美元日元。”????若是自己有本事將新時(shí)代地產(chǎn)的3000萬(wàn)，短短的幾個(gè)月變成6000萬(wàn)以上；那新時(shí)代地產(chǎn)的股票就會(huì)和上了發(fā)條的機(jī)器一樣，蹭蹭的上漲。????屆時(shí)，一次性集資2億，明年收購(gòu)華置和中娛，就無(wú)需擔(dān)心公司資金不足了。????至于自己的個(gè)人資金（外匯獲利），那就是自己用來(lái)投資，明年他要大量五倍杠桿投資藍(lán)籌股，還要投資大量的期指合約；因?yàn)樗浀茫?986年6月恒生指數(shù)還是1800點(diǎn)，但是隨厚年底猛漲到2500點(diǎn)，再到八七股災(zāi)前的3800點(diǎn)。????這個(gè)記憶，可以為他賺取大量的個(gè)人現(xiàn)金流。????。。。。。????林祖輝再次加碼做空美元日元，讓匯豐外匯部的黎宏明驚訝不已；林祖輝前前后后已經(jīng)投入了9100萬(wàn)的資金，而且都是高桿，莫非他很有把握？????不過(guò)情況不算糟糕，林祖輝的第一筆做空資金1100萬(wàn)（50倍杠桿），目前盈利3800萬(wàn)；????第二筆做空資金5000萬(wàn)，雖然虧損了幾百萬(wàn)，但畢竟只有十倍杠桿，目前尚未有任何風(fēng)險(xiǎn)；????這第三筆資金3000萬(wàn)做空美元日元，是上市公司的錢(qián)，這位就算虧了，頂多也就是麻煩一點(diǎn)而已。????而林祖輝今天終于想起了一件事，那就是廣場(chǎng)協(xié)議好像是九月份。????那玩意一簽，日元還不得立馬升值，美元立馬貶值。????他居然一直忽略了這條消息，真該死！????也就是說(shuō)，美元日元在九月份就要暴跌，新時(shí)代地產(chǎn)的資金一兩個(gè)月就可以套現(xiàn)，屆時(shí)再將這條消息發(fā)布出去，股票還不得飛漲一波。????這樣的話，新時(shí)代地產(chǎn)光是今年的非經(jīng)常盈利就有6000萬(wàn)以上，這個(gè)盈利已經(jīng)堪堪達(dá)到了中型地產(chǎn)商的規(guī)模。????。。。。。。。????林祖輝一想到廣場(chǎng)協(xié)議要在九月份簽訂，立刻再去質(zhì)押了部分新時(shí)代地產(chǎn)的股票，籌集了5000萬(wàn)的現(xiàn)金。????這一次，他沒(méi)有找匯豐外匯部，而是找了另外幾家信譽(yù)卓越的匯商，繼續(xù)以10倍個(gè)的杠桿做空美元日元。????在20世紀(jì)80年代以前，香江市場(chǎng)的外匯交易量一直在亞洲地區(qū)居第一位，但80年代以后新加坡和東京先后超過(guò)了香江。????1983年10月，港幣采取釘住美元浮動(dòng)的匯率機(jī)制以后，美元成為香江外匯市場(chǎng)的主要交易貨幣，其中交易量較大的有美元兌日元、美元兌馬克和美元兌港幣的外匯交易。????將所有的投資買(mǎi)進(jìn)之后，林祖輝送了一口氣，自己差點(diǎn)錯(cuò)過(guò)發(fā)財(cái)?shù)臋C(jī)會(huì)，就因?yàn)樽约簺](méi)有好好的梳理一下記憶。????廣場(chǎng)協(xié)議這樣的‘黑天鵝’事件，自己都差點(diǎn)忘記了，簡(jiǎn)直喪心病狂。而且，就算自己的資金高了點(diǎn)（加上杠桿十幾億），華爾街大亨也不敢將美元日元拉升20多點(diǎn)啊，這種逆市操作，沒(méi)有個(gè)上千億根本拉不動(dòng)。????這樣一來(lái)，林祖輝個(gè)人投資了1。11億港幣，去做空美元日元；其中1100萬(wàn)是在261。5點(diǎn)買(mǎi)入，其中1億的資金是在均價(jià)239點(diǎn)買(mǎi)入（多筆買(mǎi)入）。????新時(shí)代地產(chǎn)投資了3000萬(wàn)做空美元日元，買(mǎi)入點(diǎn)是241點(diǎn)。????做完這些事過(guò)后，林祖輝終于覺(jué)得自己和大劉、羅旭瑞等人相比，唯一的短板——也就是個(gè)人資金實(shí)力，終于可以彌補(bǔ)上去了。????畢竟，如果個(gè)人的資金不足，就連公司的供股集資都拿不出資金，股份只能被攤薄。????當(dāng)前，林祖輝一共在兩家銀行質(zhì)押了6500萬(wàn)股新時(shí)代地產(chǎn)股票，占他本人的持股量一半，公司的17。5%。????他沒(méi)有考慮過(guò)失敗是什么后果，畢竟那么大的一個(gè)事件，美元日元不跌才怪。????這一次在美元日元上做空賺的錢(qián)，就好比是林祖輝隱藏的財(cái)富，隨著這些資金像滾雪球一樣，外人永遠(yuǎn)只知道他表面上的財(cái)富，也就是上市公司的財(cái)富。????就像大劉前世接受采訪時(shí)，主持人問(wèn)他的資產(chǎn)是不是被低估了，大劉從側(cè)面回答：“香江的富翁十個(gè)有九個(gè)的財(cái)富，是被低估的！”????眼下之意，自己的財(cái)富確實(shí)被低估了，那么四大家族的財(cái)富被低估的更嚴(yán)重了。????林祖輝也認(rèn)為是這樣，像李超人家每年的分紅，再拿去投資；憑借其長(zhǎng)遠(yuǎn)的目光，恐怕實(shí)際身家是統(tǒng)計(jì)出來(lái)的身家?guī)妆吨唷????所謂的世界首富，其資產(chǎn)絕大部分是股票的市值，若是他想全部套現(xiàn)，恐怕要縮水一半。"