香江新豪門：正文卷 第021章 【拿捏】（第1頁）

t"第二天，林祖輝和方進(jìn)帶著律師來到了高升地產(chǎn)。????外聘的三家機(jī)構(gòu)——律師、審計(jì)、財(cái)務(wù)，已經(jīng)提前談妥了，只是沒有簽訂正式合同而已。律師服務(wù)20萬、審計(jì)服務(wù)10萬、財(cái)務(wù)顧問20萬，外包一共花費(fèi)50萬。????之所以如此便宜，那是因?yàn)槭虑爸v好了，三家機(jī)構(gòu)只需要做簡單的工作和建議，否則50萬還真拿不下來。????高升地產(chǎn)和大智慧投資簽完合同，高升地產(chǎn)支付100萬港幣的支票后，王啟霖拿到一份高升地產(chǎn)‘借殼上市’的完整策劃書。????當(dāng)然了，這個(gè)計(jì)劃不涉及很多細(xì)節(jié)，那些是暫不公布的。????平價(jià)購買大股東19。9%的股份，低價(jià)定向增發(fā)19。9%的新股，一舉成為大股東；????資產(chǎn)剝離（賣掉非地產(chǎn)業(yè)務(wù)），資產(chǎn)重組，使‘殼’成為干凈的地產(chǎn)殼。????高升地產(chǎn)注入第一筆地產(chǎn)業(yè)務(wù)，再獲得19。9%的定向增發(fā)股份（稍微觸及全面收購線，但可以通過減持來避免全面收購）；????拉高股價(jià)，高升地產(chǎn)將部分股份套現(xiàn)獲得現(xiàn)金，持股在49%左右（大股東不觸及全面收購線）；????高升地產(chǎn)注入第二筆地產(chǎn)業(yè)務(wù)，獲得現(xiàn)金（集資供股獲得）+認(rèn)證股（或優(yōu)先股）。。。。。。????方進(jìn)在一邊自夸道：“王生不僅可以獲得大量的現(xiàn)金，而且因?yàn)槟銚碛写罅康恼J(rèn)證股，從而對公司擁有絕對掌控?！????認(rèn)證股其實(shí)就是一個(gè)雷，若是林祖輝擁有資金，他自己就可以買殼，然后給自己發(fā)行大量的認(rèn)證股；然后將殼賣給別人后，他就可以利用認(rèn)證股去發(fā)財(cái)。這樣操作后，相當(dāng)于他可以在二級市場上，威脅到大股東的掌控；那么大股東只能花高價(jià)，買回這些便宜的認(rèn)證股，不然就是埋的雷。????當(dāng)年黃首富、王首富就吃了‘殼王’詹培忠的這個(gè)虧，買完詹培忠的殼（香港上市），還得高價(jià)購買詹培忠手中的認(rèn)證股。????“很好！如果進(jìn)展順利，你們放心，最后那筆資金我一分不會扣你們的！”王啟霖也給大家畫了個(gè)餅。????林祖輝這時(shí)候說道：“我們也有自信拿到王生的滿分！”????王啟霖看看林祖輝，他覺得這個(gè)團(tuán)隊(duì)有些奇怪，看似方進(jìn)是主腦，但林祖輝更像一個(gè)決策者。當(dāng)然了，也許兩人是一個(gè)默契的團(tuán)隊(duì)，他也沒有在意。????回去之后，林祖輝組織了仲介結(jié)構(gòu)協(xié)調(diào)會。大智慧的四人、以及外聘三方機(jī)構(gòu)的五人，大家一起坐下來，討論收購方案細(xì)節(jié)，確定整個(gè)收購方案。????將方案資料遞給每人一份，林祖輝說道：“大家看看，這是我們的初步方案，若是大家有什么好的建議和補(bǔ)充，這兩天我們爭取做好，下周就要啟動對百樂門公司的調(diào)查和審查階段！”????這些人看完收購方案后，忍不住感嘆這個(gè)方案的絕頂創(chuàng)意，整體方案大家都沒有更好的建議，只能在細(xì)節(jié)上多做一些，不然這錢也拿得太輕松了。????。。。。。。????周末的晚上，王啟霖請‘上市團(tuán)隊(duì)’吃飯，林祖輝喝一些酒，回家的時(shí)候已經(jīng)有了五分的醉意。在打算開門的那一刻，他突然轉(zhuǎn)身走向隔壁，敲了敲門。????“誰啊？”????不一會，關(guān)嘉慧的聲音響起，語氣有些緊張。????“我，你鄰居！”????林祖輝則一副理所當(dāng)然的語氣。????很快，關(guān)嘉慧將門打開，卻故意攔住門口。????聞到林祖輝一身酒氣，關(guān)嘉慧皺皺眉頭的說道：“這么晚了，你有什么事嗎？”????“家里沒水了，到你家里醒醒酒！”????看著林祖輝一副理所當(dāng)然的表情，關(guān)嘉慧氣得牙癢癢，但又不敢拒絕，她還指望著內(nèi)幕消息發(fā)財(cái)呢！????終究是她敗下陣來，將林祖輝放了進(jìn)去。????林祖輝雖然有五分醉意，現(xiàn)在卻能保持七分清醒，大方的坐在沙發(fā)上。????不一會，關(guān)嘉慧倒了一杯水，遞了過來。????“給！喝吧！”????林祖輝接過水杯，立馬嫌棄道：“燙死了！我要喝飲料！”????關(guān)嘉慧不知道林祖輝突然發(fā)什么瘋，但最終還是理智占了上風(fēng)，轉(zhuǎn)身又去拿了一瓶汽水。????“家里有紅酒嘛？”????關(guān)嘉慧氣得狠狠的看著林祖輝，眼神能殺死人的話，林祖輝一定死了幾百次了。????“大姐，你能不能發(fā)揮一下鄰居之間互相幫助的品德。而且，你還想不想發(fā)財(cái)啦？”????“你那個(gè)項(xiàng)目都還沒有影的事！”????“誰說的，合約都已經(jīng)簽了好不好?！????關(guān)嘉慧一聽頓時(shí)變了臉，轉(zhuǎn)身就去拿紅酒，拿好之后，又準(zhǔn)備了兩個(gè)杯子和零食。????林祖輝心情大爽，拿捏人的滋味確實(shí)不錯(cuò)，和漂亮港星深夜喝酒的感覺也很不錯(cuò)。????“真的可以賺錢么，能賺幾成？”關(guān)嘉慧湊了上來，稍稍使出了美人計(jì)。????林祖輝一看，別人還是穿著睡衣，露出漂亮的鎖骨，頓時(shí)忍不住吞吞口水。關(guān)嘉慧可是有名的‘瓷娃娃’，皮膚白皙好到?jīng)]話說。????不行，要一步步拿捏這種女人，既能成功，又要有征服感。????“幾成，你也太看不起內(nèi)幕消息了吧！幾倍還差不多！”????“真的！”????關(guān)家慧激動的挽著林祖輝的胳膊，氣息都開始因?yàn)榧佣靵y。????林祖輝掙脫開來，淡定的說道：“那是自然，新東家是個(gè)地產(chǎn)威水佬，不差錢！原來的公司市值也就幾千萬，新東家怎么可能看得上，所以至少幾億甚至十幾億的市值才符合他的身份。你算算看一股，要翻多少倍，才能達(dá)到新股東的目的呢？”????吹牛不打草稿，他根本沒有說，要增發(fā)很多股票。當(dāng)然了，若真是內(nèi)幕消息，漲個(gè)幾倍也是正常的。????但是，不管是自己的資金，還是關(guān)家慧的資金，亦或者是散戶的資金，肯定都要等養(yǎng)好‘殼’再入場，這是職業(yè)道德的問題。而且養(yǎng)殼的途中，還會有繼續(xù)下跌的風(fēng)險(xiǎn)！????不管是誰的資金入場，其目的只有一個(gè)，那就是拉高股價(jià)；套現(xiàn)還得讓大股東優(yōu)先，自己的資金可以稍微晚一點(diǎn)，至于關(guān)嘉慧的資金，那就是更要晚一點(diǎn)。肯定不能給她賺多了，不然便宜了這個(gè)女人。????反正不會賠，只要入場的機(jī)會把握好。????整個(gè)資本運(yùn)作是誰在虧錢呢，很顯然是后面進(jìn)來的玩家。????“那什么時(shí)候可以入場，我好準(zhǔn)備資金？”關(guān)嘉慧迫不及待的說道。????“早呢，應(yīng)該要十二月了，前期我們還有做很多工作的，新股東進(jìn)場，公司資產(chǎn)剝離什么的?！????“喔，那你一定要通知我！”????沒好處可不行！????當(dāng)然了，林祖輝做事肯定很高明，要讓這個(gè)傻姑娘將全部身家投入到股市后，再好好的拿捏她。????“對了，伱可以把錢先給我，我替你先去股市炒炒，賺了錢我們對半分！”????“為什么你不告訴我股票？而且，萬一要是虧了呢？”????還有點(diǎn)防備心，不過難不倒林祖輝。????“告訴你股票，萬一你控制不住嘴，到處宣傳，那股票反而下跌了怎么辦？再說了，我炒股怎么會虧，虧了我賠你?！????說完，林祖輝拿出100萬港幣的支票，繼續(xù)說道：“剛剛賺的一筆資訊咨詢費(fèi)，你該不怕我騙你錢了吧！再不行，你可以拿著錢去我們公司，然后以委托的形式交給我們公司，有憑有證。一個(gè)月就可以賺好幾個(gè)點(diǎn)呢，比放銀行劃算多了?！????告訴她股票是不可能的，因?yàn)樽约耗媚蟛涣怂?，那憑什么做這種好事！若是把錢交給自己，那自己就相當(dāng)于經(jīng)紀(jì)商，還可以小賺一筆生活費(fèi)。????一通忽悠之下，關(guān)嘉慧也非常的心動，說道：“那好，明天我先去你公司看看！你說的，要保證我不虧錢?！????“我房子還在這里呢！”????租的房子硬是被說成買的，反正也不會有人查。????林祖輝之所以如此，打的是一石二鳥之計(jì)。????既可以賺點(diǎn)傭金，又可以將關(guān)嘉慧的錢‘騙光’，當(dāng)然不是真的騙錢，而是好好的拿捏這個(gè)女人，為自己所用。????兩人聊了一會，林祖輝就回到了自己家。????他之所以用手段，那是因?yàn)樗炔皇呛苡绣X，又不是長得像章國榮，不稍微用點(diǎn)計(jì)怎么行。????既然穿越到八十年代的香江，很多女星他都想嘗試一下，不然賺那么多錢干什么？"