香江新豪門：正文卷 第321章 【中區(qū)地王的消息】（第1頁(yè)）

t"1月中旬。????港府再次傳出‘地王’消息，這一次更是振奮人心。????‘地王’位于中區(qū)花園道中銀大廈南邊，地盤面積為9。2萬平方尺，是中區(qū)最后一塊貴重地皮了。????港府首席地政監(jiān)督史格偉表示：這塊‘地王’價(jià)格在50億港幣以上。????評(píng)論分析家也指出：成交價(jià)可能58億，刷新香江的賣地記錄。????。。。。。????中區(qū)金鐘，華置中心。????林祖輝也在辦公室也看到了這些新聞，臉上卻浮現(xiàn)輕松的表情。????原來，他前世正巧看過這個(gè)資訊，這幅地皮好像拖到了五月份的時(shí)候（地王不可能挨著拍賣），當(dāng)時(shí)地產(chǎn)已經(jīng)下跌；港府只好選擇以入標(biāo)的形式（投標(biāo)）來決定這幅地皮的歸屬，期間到了七月份才正式揭曉。????鷹君這家小公司（對(duì)于林祖輝來說）以27億的價(jià)格獲得，撿了個(gè)大便宜。而這幅地皮足足9。2萬平方尺，足足可以蓋兩幢超級(jí)大廈，總樓面面積可以達(dá)到165萬平方尺，而且是中環(huán)銀行區(qū)；前世鷹君修建的兩幢大廈就是萬國(guó)寶通大廈、亞太金融大廈，鷹君占股65%。????基于這種資訊，林祖輝絲毫不著急，他已經(jīng)打算到時(shí)候直接以30。8億的價(jià)格投標(biāo)（擔(dān)心因?yàn)樽约旱脑颍斐生椌鰞r(jià)30億；更高的價(jià)格，幾乎不可能，當(dāng)時(shí)市場(chǎng)很恐慌，不亞于1982年那種）。????多4億是上道保險(xiǎn)，這畢竟是中環(huán)的地皮，華人置業(yè)若是擁有了他，再在永安集團(tuán)那里搞到好處，那就一舉成為中環(huán)的第二個(gè)置地。????而這幅地皮，林祖輝打算讓華人置業(yè)和林氏家族合組財(cái)團(tuán)，參與投標(biāo)。????過了一會(huì)。????方進(jìn)來到林祖輝的辦公室，將從郭氏周邊家族成員手中購(gòu)買的股份交易憑證，交給林祖輝。????“大老，幸不辱命！郭氏周邊家族成員，一共是2。8%的股份，全部被我買下！買入均價(jià)9。8港幣，花費(fèi)4980萬元。”????林祖輝看了看交易憑證，心里松了一口氣，最難搞定的完成了！????此時(shí)，恒金投資那里還有3。2%的永安集團(tuán)股份，再收購(gòu)個(gè)1~2%，湊攏七八個(gè)百分點(diǎn)。????便可以看好戲了！????目前，永安集團(tuán)的股票被恒金投資悄悄的拉高至8元出頭，也是為了防備郭氏周邊家族成員再去購(gòu)買。畢竟此時(shí)，那些人根本不知道方進(jìn)的意圖。????“很好，這次麻煩你了！”林祖輝拍拍方進(jìn)的肩膀。????方進(jìn)連忙說道：“這有什么麻煩的，大老以后有這種事可盡管吩咐！”????林祖輝點(diǎn)點(diǎn)頭，他當(dāng)然有好處給方進(jìn)，不過還不到時(shí)間。????而且，他也不會(huì)直接說出來；????而是通過讓李智、張閔、林青霞將投機(jī)的物業(yè)，在四月份開始出售來告訴他。????因?yàn)檫@三個(gè)女人的地產(chǎn)仲介商，正是方進(jìn)，他只要不傻，也知道該套現(xiàn)了！????更何況，華人置業(yè)和新時(shí)代集團(tuán)也有不少物業(yè)需要出售，屆時(shí)方進(jìn)和林德雄都有仲介業(yè)務(wù)，也是一個(gè)很好的信號(hào)。????林祖輝又問道：“你還不打算結(jié)婚？”????方進(jìn)今年都已經(jīng)27歲了，女朋友倒是談的多，看來也是歡場(chǎng)華佗一個(gè)。????“額。。。。主要是我怕約束，結(jié)了婚就不好玩了，我想等三十歲過后再看看！”方進(jìn)不好意思的說道。????大老雖然也會(huì)玩，但他本事是真大，找的女朋友一個(gè)比一個(gè)漂亮不說，重要的是大家還能和睦相處。這本事他學(xué)不來，以前一個(gè)女朋友知道他風(fēng)流，轉(zhuǎn)眼就開始鬧，他不得不馬上分手。????林祖輝不想管太多方進(jìn)的私事，但是還是提了一句：“其實(shí)，可以讓不鬧的那種女朋友生個(gè)孩子。我們賺錢，不是也希望有個(gè)后么！”????“嗯，我會(huì)好好考慮大老的話！”????林祖輝點(diǎn)點(diǎn)頭，本來他想介紹李佳明給方進(jìn)認(rèn)識(shí)的，想想還是算了。????首先，方進(jìn)的眼睛不瞎，和他一樣，喜歡的是美女。????其次，若是李佳明懷孕，也不一定容得下方進(jìn)在外面一大堆女人。????屆時(shí)，他里外不是人，搞不好李佳欣也會(huì)怪他！????聊了一會(huì)，方進(jìn)便離開了。????。。。。。。????廣播道81號(hào)，亞視大樓。????林祖輝攜李佳欣來到亞視，她求了好久林祖輝，讓林祖輝帶她去演藝圈參觀參觀；她知道自己不可能踏入演藝圈，但是又比較好奇，所以就求著林祖輝帶她來亞視狐假虎威一番。????“輝哥，如果我也有明星偶像，你會(huì)不會(huì)打斷我的腿？”????李佳欣挽著林祖輝的胳膊，生怕亞視的人不知道兩人關(guān)系似的。????林祖輝笑著說道：“不會(huì)，我是那種人嘛？”????李佳欣頓時(shí)喜滋滋的說道：“真的？”????接著，林祖耀一本正經(jīng)的說道：“當(dāng)然！我只是會(huì)把你的偶像，沉入大海而已！”????李佳欣頓時(shí)撒嬌，輕輕的給了林祖輝一記粉拳，說道：“討厭啦，就知道你思想保守！”????兩人公然打情罵俏，引來一些人的矚目，林祖輝卻不在乎。????他的名聲已經(jīng)臭了，也就不在意了！????當(dāng)然，和前世劉鑾雄相比，林祖輝其實(shí)還是好多了，主要是他的明面上的女人，和娛樂圈基本上沒有什么關(guān)系。????關(guān)嘉慧和王祖嫻雖然混過娛樂圈，但也就是很短暫的一段時(shí)間，作品不多。????“那你告訴我，你有沒有偶像？”林祖輝笑著說道。????“我的偶像當(dāng)然是你啦，要不要沉入大海！”李佳欣調(diào)皮的說道。????林祖輝笑笑不說話，牽著李佳欣來到《香港好聲音》的錄制地方，此時(shí)觀眾還沒有進(jìn)來，工作人員倒是已經(jīng)準(zhǔn)備就位了。????節(jié)目總監(jiān)李壯烈看到自家老板來了，連忙迎了上來。????“老板，您來了！”????林祖輝點(diǎn)點(diǎn)頭，說道：“怎么樣，什么時(shí)候開始錄制？”????李壯烈說道：“還有40分鐘正式開始錄制，導(dǎo)師們都已經(jīng)在化妝間了，學(xué)員們也在等候室準(zhǔn)備。”????說起來，林祖輝給出了不少意見，這個(gè)節(jié)目籌備其實(shí)沒有什么難度，至少節(jié)目組不費(fèi)腦。就連讓學(xué)員錄制‘扇情’視頻插入，都是林祖輝提出來的。????李佳欣見林祖輝和一個(gè)總監(jiān)聊得沒玩沒了的，立馬拉拉他的衣袖，示意不要老是談工作。????林祖輝這才笑著說道：“那我們?nèi)タ纯此奈粚?dǎo)師準(zhǔn)備的什么樣？”????李壯烈連忙帶路，朝著后臺(tái)走去。????走進(jìn)化妝間，果然看見羅文、許冠杰、張果榮、梅艷芳四人在化妝，大家一見林祖輝，自然連忙起身問好。????“林生！”眾人紛紛招呼。????林祖輝笑著說道：“這是我女朋友李佳欣，她說她比較好奇演藝圈，就帶她來參觀參觀！”????一時(shí)間，大家將目光集中在李佳欣的身上，第一反應(yīng)就是，好漂亮的女孩子，港姐都沒有她漂亮。????特別是梅堰芳更是直接走到李佳欣面前，大膽的打量著李佳欣，然后說道：“李小姐好漂亮，幸好沒有進(jìn)入娛樂圈，不然我們都得失業(yè)了。”????李佳欣落落大方的說道：“那有，謝謝梅小姐夸獎(jiǎng)！”????此時(shí)，林祖輝又忍不住現(xiàn)場(chǎng)傳授起來，對(duì)張果榮說道：“來斯利，你的話要多一點(diǎn)，好比你就是四人當(dāng)中的主持人，要把導(dǎo)師之間的氣氛搞活一點(diǎn)。你可以和梅小姐在爭(zhēng)學(xué)員的時(shí)候，搞怪啊，和大家互相調(diào)侃啦，爭(zhēng)學(xué)員方面可以夸張一點(diǎn)嘛！”????他已經(jīng)自動(dòng)將張果榮帶入庾澄慶那一角，梅堰芳正好是那英那一角。????張果榮和林祖輝的公司合作太多了，電影、代言等，也算是熟識(shí)，所以笑著打趣道：“那亞視得多給我一份工作！”????林祖輝回敬道：“等亞視和無線平起平坐了，就把你照片掛在亞視的榮譽(yù)墻上。”????張果榮頓時(shí)無奈的說道：“林生不虧是做生意的高手呢！”????林祖輝笑笑，又和羅文和許冠杰討論了一些，讓他們適當(dāng)?shù)幕?dòng)一些，兩人自然答應(yīng)了。????羅文甚至好奇的問道：“林生也看《香港好聲音》？”????他以為富豪都沒有那么無聊呢！????林祖輝點(diǎn)頭，并說道：“這個(gè)節(jié)目是我最先提出來，我能不看嗎？”????眾人頓時(shí)驚呼起來，《香港好聲音》雖然才播送三集，但是已經(jīng)完全火起來了。????而沒想到提供創(chuàng)意的人，竟是一位百億富翁。????林祖輝當(dāng)然也不怕傳出去，他畢竟也是傳媒起家的，懂點(diǎn)傳播業(yè)怎么了！????羅文、張國(guó)榮等人，其實(shí)都是無線的人，參加亞視的節(jié)目也是有風(fēng)險(xiǎn)的。????周梁淑怡和林祖輝說過，羅文參加一次亞視的活動(dòng)，便被無線上司指責(zé)吃里扒外，遂給羅文做冷板凳。好家伙，周梁淑怡聽了以后，心里笑開了花，并連忙去拉羅文過檔，便一拍即合，準(zhǔn)備過檔。????當(dāng)然，也有不成功的，女歌星甄妮數(shù)次參與亞視活動(dòng)，無線便也把她列為‘黑名單’——以后一切與無線有關(guān)系活動(dòng)，均不得參加。甄妮本來?yè)u擺不定，見無線上猛藥，又跑回了無線，并在無線活動(dòng)頻頻露臉。????總之，無線這一招讓亞視得到了好處，也吃了一些苦頭。????不過像張國(guó)榮、許冠杰這些人，早已經(jīng)電影、唱片一起發(fā)展，自然不擔(dān)心無線的封殺，無線也不會(huì)封殺他們，只會(huì)封殺那種只會(huì)唱歌的人。????林祖輝和大家打的火熱，李佳欣很快便興致乏乏，因?yàn)樗溃热凰嚾酥浪土肿孑x的關(guān)系，就不可能和她有什么多的交流，沒人敢得罪一個(gè)橫跨傳媒、傳播的大亨。????李佳欣眼珠子一轉(zhuǎn)，心想既然和藝人做不出朋友，那自己可以做她們的老板娘啊！????讓輝哥時(shí)不時(shí)的帶自己來亞視玩一圈，以后自己來亞視，豈不是人人尊敬自己？????小女孩畢竟虛榮心中，林祖輝其實(shí)早已經(jīng)看出李佳欣的想法了——她不甘心默默無聞的躲在自己背后，所以總是喜歡跳到臺(tái)前來。????林祖輝就滿足她這種虛榮心，畢竟管太嚴(yán)，早晚也是會(huì)崩潰的！????96"