第99章 高難度面試，不合時宜的人（第2頁）

“《制度經(jīng)濟學》，第七章，講了什么？”

問題來得又快又急，沒有半句廢話。

但沈瑤早有準備，她平靜地迎上院士的目光，語速平穩(wěn)，吐字清晰：

“王老師，第七章的核心是討論制度變遷中的‘路徑依賴’問題。

作者以蘇聯(lián)經(jīng)濟改革的失敗為例，深度剖析了為什么一個國家或組織，在明知舊制度存在弊端的情況下，依舊難以擺脫其束縛，走向有效的變革。”

“具體機制。”

王院士繼續(xù)追問，臉上沒有任何表情。

“書中主要闡述了三點。”

沈瑤條理清晰地回答，“第一，既得利益集團的阻撓，任何改革都會觸動舊有格局下的受益者；

第二，信息不對稱導致改革者無法準確評估新制度的風險與收益；

第三，也是最容易被忽視的，就是普通民眾由于習慣和認知局限，對變革產(chǎn)生的集體性恐懼與抵觸心理。”

王院士不置可否地“嗯”了一聲，手指在桌上輕輕敲了敲。

“如果用這個理論，分析一下華國當下的房地產(chǎn)行業(yè)，你會得出什么結論？”

這個問題已經(jīng)完全超出了書本的范疇，刁鉆至極，沒有現(xiàn)成的答案，考驗的是一個學生真正的洞察力與思辨能力。

沈瑤的大腦飛速運轉，僅僅思考了幾秒鐘，便給出了答案。

“王老師，我認為房地產(chǎn)行業(yè)是路徑依賴最典型的案例。

無論是開發(fā)商的高杠桿模式，地方政府的土地財政依賴，還是商業(yè)銀行的信貸投放，甚至于普通購房者‘買漲不買跌’的預期。

所有參與方都被深度捆綁在這條路徑上，形成了一種‘集體綁架’的困局。

誰都知道這條路快走到頭了，但誰都不敢第一個踩剎車。”

房地產(chǎn)問題很多學者研究過，但是對于一個未出校門的女大學生來說，想看出問題所在并且有自己的看法，還是挺有難度的。

她頓了頓，話鋒一轉，變得更加犀利。

“要打破這種依賴，需要的不是猛藥，而是智慧。

我之前在程氏集團戰(zhàn)略部實習時，曾參與過一個關于集團資產(chǎn)優(yōu)化配置的課題研究。

我們當時的方案就是提出一種漸進式的去杠桿策略……”