第6章 新項目的機(jī)遇（第1頁）

危機(jī)過后的清晨，陽光格外明媚。林羽站在頂層辦公室的落地窗前，俯瞰著蘇醒的城市。經(jīng)歷了上次的風(fēng)波，他與阿姨秘書團(tuán)之間的關(guān)系已經(jīng)超越了普通的工作伙伴，形成了一種難以言喻的默契與信任。

每周一的戰(zhàn)略例會是公司最重要的日程。環(huán)形會議桌上擺放著新鮮的白玫瑰，那是蘇瑤特意囑咐花店每周一清晨送來的。陽光透過玻璃幕墻，在桌面上投下斑駁的光影。李靜——那位對數(shù)字有著近乎偏執(zhí)敏銳的前財務(wù)總監(jiān)，將一份厚達(dá)五十頁的市場分析報告輕輕推到林羽面前。

林總，李靜推了推她的金絲眼鏡，鏡片后的雙眼閃爍著發(fā)現(xiàn)新大陸般的興奮光芒，我們團(tuán)隊經(jīng)過一個月的深入調(diào)研，發(fā)現(xiàn)了一個被嚴(yán)重低估的藍(lán)海市場——高端定制化共享辦公。

她翻開報告，纖細(xì)的手指精準(zhǔn)地點在數(shù)據(jù)圖表上：目前市場上的共享辦公空間普遍存在同質(zhì)化嚴(yán)重的問題，而真正有品質(zhì)需求的初創(chuàng)企業(yè)卻苦于找不到合適的辦公環(huán)境。根據(jù)我們的調(diào)研，86%的科技類初創(chuàng)公司愿意多支付30%的費用，以換取專業(yè)的辦公空間和配套設(shè)施。

李靜的分析詳盡而具有說服力。她指出，在當(dāng)前的創(chuàng)業(yè)浪潮下，許多初創(chuàng)團(tuán)隊雖然資金有限，卻迫切需要能夠體現(xiàn)企業(yè)形象的高品質(zhì)辦公環(huán)境。她預(yù)計這個細(xì)分市場的年增長率將超過25%，特別是在北上廣深等創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)活躍的一線城市。

林羽完全被這個提議吸引住了。他立即宣布暫停所有其他議程，召集整個秘書團(tuán)進(jìn)行了為期三天的封閉式頭腦風(fēng)暴會議。

會議室內(nèi)，阿姨們各顯神通。蘇瑤憑借她廣泛的人脈資源，詳細(xì)分析了項目落地的可行性，甚至當(dāng)場就能列出可能合作的開發(fā)商名單；秦悅則從跨國企業(yè)的角度，提出了國際化標(biāo)準(zhǔn)辦公空間的需求特點；趙靜激情澎湃地闡述了品牌打造和市場營銷的策略；最令人驚喜的是王薇，她直接拿出素描本，現(xiàn)場勾勒出了空間設(shè)計的初步構(gòu)想，每一個細(xì)節(jié)都體現(xiàn)出專業(yè)設(shè)計師的水準(zhǔn)。

經(jīng)過深入研討和激烈討論，林羽最終拍板決定：全面進(jìn)軍高端共享辦公市場，打造一個名為創(chuàng)享空間的頂級品牌。

決議一經(jīng)做出，阿姨秘書團(tuán)立即展現(xiàn)出驚人的執(zhí)行力。蘇瑤當(dāng)天下午就開始聯(lián)系她多年的商業(yè)地產(chǎn)資源，一周內(nèi)約見了七家知名開發(fā)商。談判過程并非一帆風(fēng)順，但在蘇瑤嫻熟的溝通技巧和李靜精準(zhǔn)的成本核算配合下，團(tuán)隊最終在市中心三個黃金地段拿下了整整五個樓層的優(yōu)質(zhì)空間。

秦悅帶領(lǐng)的設(shè)計團(tuán)隊更是投入了全部心血。她們走訪了上百家不同行業(yè)的初創(chuàng)企業(yè)，深入了解各行業(yè)的辦公需求。為科技公司設(shè)計了配備萬兆專線網(wǎng)絡(luò)和專業(yè)隔音系統(tǒng)的獨立辦公室；為創(chuàng)意公司打造了充滿藝術(shù)氛圍的開放式空間和材料展示區(qū)；為金融科技團(tuán)隊設(shè)置了符合國際標(biāo)準(zhǔn)的私密洽談室和數(shù)據(jù)分析區(qū)。每個空間都采用了符合人體工學(xué)的高級辦公家具、智能化的辦公系統(tǒng)和頂級的會議設(shè)備。

在項目籌備期間，林羽幾乎以公司為家。白天，他帶著安全帽親自督導(dǎo)施工現(xiàn)場，與工程師討論施工細(xì)節(jié)；晚上，他又與阿姨們開會研究運營方案，常常討論到深夜。趙靜

meanwhile

策劃了一系列精準(zhǔn)的市場預(yù)熱活動，通過行業(yè)峰會、創(chuàng)業(yè)大賽和投資人見面會，悄悄地吊足了市場的胃口。

阿姨們對項目的用心程度令人動容。蘇瑤為了挑選休息區(qū)的咖啡豆，特意請來專業(yè)咖啡師進(jìn)行盲測；李靜為了精確核算每個工位的成本效益，連續(xù)一周工作到凌晨；王薇為了一個會議室的墻面顏色，反復(fù)比較了二十多種色板，最后硬是定制了一種特殊的淺灰色；甚至連平時最不茍言笑的秦悅，都親自測試了每一把辦公椅的舒適度。

在這個項目中，每個人都傾注了全部心血，因為她們不僅僅是在完成工作，更是在共同孕育一個夢想。