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北地星火欲燎原,兄弟城市競相邀(第1頁)

赤峰的夏日,在繁忙與收獲中步入尾聲。秋意初顯,天空顯得愈發高遠澄澈,空氣中也多了幾分涼爽干燥的愜意。林氏集團在赤峰的各個項目,如同這個季節飽滿的果實,沉甸甸地掛滿了枝頭,散發出誘人的成功氣息。

最先傳來捷報的,是那幾家經過“林氏魔法”改造后的商場。它們幾乎是以一種橫掃一切的姿態,重新定義了赤峰的商業格局。極致的服務、舒適的環境、琳瑯滿目又品質可靠的商品,尤其是那深入人心、幾乎被神化了的“東來模式”售后服務,讓它們迅速成為了全市乃至周邊地區百姓購物、休閑、甚至只是“去體驗一下”的首選之地。

客流量、銷售額、會員數量等關鍵指標,如同坐上了火箭般躥升,不僅遠超收購前的死氣沉沉,甚至比本市那些老牌商業中心還要火爆。扭虧為盈的速度,創下了林氏集團全國擴張項目中的最快記錄,成為了邵華在集團內部會議上屢次被提及的標桿案例。

更重要的是,其帶來的社會效應甚至超過了經濟效應。大量下崗員工被重新招聘,經過嚴格培訓后上崗,精神面貌煥然一新;商場帶動的餐飲、娛樂、保潔、物流等相關產業,提供了數以千計的新就業崗位;甚至周邊的房價和租金都因此有了小幅上揚的跡象。赤峰市的就業壓力得到了肉眼可見的緩解,消費市場被徹底激活,商業稅收大幅增加。

這一切,赤峰市的領導們看在眼里,喜在心頭。招商局李局長的腰桿挺得比任何時候都直,在各種會議上介紹“林氏經驗”時,聲音都洪亮了幾分。林氏集團,已然成為了赤峰市招商引資史上最閃亮的一張名片。

然而,這枚“金字招牌”的光芒,顯然無法被赤峰一地所獨占。它太過耀眼,以至于迅速照亮了整個蒙東地區,甚至引起了更遠處兄弟城市的注意。

首先坐不住的,是緊鄰赤峰的通遼市。通遼招商局的副局長親自帶隊,以“學習考察”的名義來到了赤峰,名義上是交流經驗,實則是親眼來看看這傳說中的林氏商場究竟有何魔力。他們在煥然一新的商場里轉了一圈又一圈,看著川流不息的人潮、笑容滿面的員工、以及收銀臺前排起的長隊,眼神中的羨慕幾乎要溢出來。

考察結束后,通遼的同志甚至沒顧上參加赤峰方面安排的正式接待宴請,就火急火燎地通過赤峰招商局李局長的關系,聯系上了林氏集團赤峰分公司的總經理邵華。

“邵總!久仰大名!真是百聞不如一見啊!”通遼招商局副局長的電話里充滿了熱情,“咱們通遼和赤峰可是親兄弟啊!你看,你們在赤峰搞得這么好,可不能厚此薄彼啊!我們通遼也有幾家老商場,條件也不錯,就是缺你們林氏這樣的高手來盤活!有沒有興趣過來看看?政策方面,絕對比赤峰還要優惠!”

幾乎是前后腳,錫林郭勒盟、朝陽市、甚至更遠一些的承德市的招商部門,也紛紛通過各種渠道,或正式發函,或私下聯系,向林氏集團拋來了橄欖枝。電話、郵件、甚至還有幾位招商負責人親自“路過”赤峰,特意來拜訪邵華和剛剛從南方飛回來的林羽。

目的都驚人地一致:“我們也想要一個林氏商場!”

語氣之懇切,條件之優厚,承諾之大膽,讓見多了場面的邵華都有些咋舌。有的承諾可以以近乎象征性的價格出讓土地和物業;有的表示可以協助協調最低利率的銀行貸款;有的甚至提出可以給予長達五年的稅收全額返還政策。競爭之意,已然浮出水面。

赤峰分公司臨時辦公室的會議室,幾乎變成了一個小型的外交會場。邵華、高巖、以及新上任的政府關系副總監,輪流接待著來自各方的“兄弟城市”代表,桌上堆滿了來自不同地區的招商政策文件和項目推薦書。

“林總,這情況…真是甜蜜的煩惱啊。”邵華向林羽匯報時,語氣中帶著一絲疲憊,更多的是興奮,“我們現在成了香餑餑了。幾乎所有來的城市,條件開得一個比一個好。”

林羽看著地圖上那些被標注出來的、熱情似火的城市,手指輕輕敲打著桌面。他當然高興,集團的模式得到如此廣泛的認可,這是最大的成功。但擴張,必須保持自己的節奏。

“回復所有發出邀請的城市,”林羽沉吟片刻,做出指示,“首先,感謝他們對林氏集團的認可和厚愛。其次,表達我們愿意進行初步接觸和考察的開放性態度。但是,必須強調,我們的擴張是基于嚴謹的商業邏輯和市場評估,而非簡單的政策競賽。”

“明白。”邵華點頭,“我會組織幾個精干的小分隊,由巴特爾他們帶隊,先對這些城市進行初步的摸底考察,重點看商業潛力、項目基礎條件和地方政府的誠意及執行力。篩選出最優質的兩到三個目標,再向集團申請進行正式盡調和談判。”

“可以。”林羽表示同意,“記住,寧缺毋濫。我們的目標是成功復制,而不是盲目鋪攤子。赤峰的成功,是因為天時地利人和,下一個項目,必須找到同樣具備這些要素的地方。”

【叮!區域性品牌效應凸顯,觸發『虹吸效應』。】【新增可選任務:『北疆連鎖』——評估并在蒙東、冀北、遼西地區選擇1-3個城市進行商業項目復制。】【任務提示:機會眾多,但需警惕盲目擴張風險。扎實的評估和選擇至關重要。】【獲得臨時buff:『買方市場』——在與此區域城市的談判中,議價能力與政策獲取能力大幅提升。】

消息傳回南方總部,蘇瑤、秦悅等人也倍感振奮。但同時,李靜也發來了提醒:“擴張速度必須與我們的資金流和人才培養速度相匹配,切忌透支。”

周曉蕓甚至為此準備了一款新茶——“左右逢源”八寶茶(內容豐富,寓意應對多方關系),和一款茶點——“步步為營”核桃棗泥糕(提醒穩固前進),打包寄到了赤峰分公司。

林羽站在窗前,望著北方遼闊的天空。他知道,林氏集團在北方的故事,已經從赤峰這一顆孤立的棋子,開始向著整個區域盤活的方向演進。進度依然掌握在他的手中,但棋盤,似乎正在變得越來越大。星星之火,已在北地點燃,且有形成燎原之勢的可能。

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