第96章 養(yǎng)老項(xiàng)目（第2頁(yè)）

“高端住宅？市場(chǎng)飽和，競(jìng)品林立，你們拿什么突出重圍？靠賣(mài)情懷還是靠堆大理石？”

“商業(yè)綜合體？市中心的幾個(gè)巨無(wú)霸還沒(méi)吃飽呢，再塞一個(gè)進(jìn)去，是打算互相吸血還是等著一起餓死？”

“文化地標(biāo)？想法不錯(cuò)，但投入巨大，回報(bào)周期長(zhǎng)得能熬死在座各位，你們股東等得起嗎？”

一連串反問(wèn)，像冰錐一樣砸在屏幕上，精準(zhǔn)地戳破了股東們剛才討論時(shí)粉飾的泡泡。

剛才還振振有詞提出這幾個(gè)方案的股東，臉上一陣紅一陣白。

“那……那你說(shuō)該做什么？”有人忍不住嗆聲，語(yǔ)氣卻弱了幾分。

謝婉婉輕輕一笑，那笑容帶著洞悉一切的自信和一絲不易察覺(jué)的嘲諷。

“做什么？做現(xiàn)在最缺、未來(lái)最剛需、而且能形成絕對(duì)壁壘的東西——高端智慧康養(yǎng)社區(qū)。”

“智慧康養(yǎng)？”屏幕那頭傳來(lái)幾聲疑惑的重復(fù)。

“沒(méi)錯(cuò)。”謝婉婉直起身，語(yǔ)速加快，思路清晰得驚人，“那塊地靠近城西最大的濕地公園和規(guī)劃中的三甲醫(yī)院分院，環(huán)境清幽，醫(yī)療配套潛力巨大。”

“老齡化是肉眼可見(jiàn)的趨勢(shì)，高端養(yǎng)老市場(chǎng)是絕對(duì)的藍(lán)海。但普通的養(yǎng)老院只是解決住的問(wèn)題，我們要做的是養(yǎng)和醫(yī)的結(jié)合體?！?/p>

謝婉婉手指敲打著電腦，然后搜出了一堆養(yǎng)老院的資料。

“京海有124個(gè)養(yǎng)老院，但是在場(chǎng)的股東，能記住幾個(gè)叫出名字的？”

一時(shí)間的安靜，在場(chǎng)的股東你看看我看看你，最后都沒(méi)有說(shuō)出一句話。

他們都是上了年紀(jì)的人，按理說(shuō)，都已經(jīng)安排好自己以后要去的地方了，可是他們卻叫不出一個(gè)名字。

京海是一個(gè)高端化的大城市，在這里都是拼命打工的精英人士，看起來(lái)是不需要養(yǎng)老這種的。

但是其實(shí)京海上層社會(huì)的人，都已經(jīng)是半條腿踏入墓地的人了，很需要養(yǎng)老院。

“京海很缺，但是沒(méi)有人愿意做，這是為什么呢？”謝婉婉看向自己身邊的顧京澤，帶著疑惑，“顧總，有什么看法嗎？”

顧京澤微微皺眉，思考了一下說(shuō)道：“越高端的東西，做起來(lái)的成本就很大，而且老人的不可控因素太高，如果出問(wèn)題的話，口碑會(huì)一落千丈，這個(gè)項(xiàng)目就做不下去。”

股東聽(tīng)著顧京澤的話，一時(shí)間沒(méi)有反應(yīng)過(guò)來(lái)，有些聽(tīng)不懂他的話是什么意思。

于是在沉默了幾秒鐘以后，謝婉婉湊到麥克風(fēng)前，翻譯了一句：“意思就是，很容易黃?！?/p>

股東們瞬間就明白了，于是就有股東問(wèn)道：“那怎么辦?。窟@個(gè)項(xiàng)目看著是藍(lán)海，但是應(yīng)該是做不了了?！?/p>

謝婉婉卻擺了擺手，伸出兩根手指，“我們只要做到兩點(diǎn)就好了?！?/p>

“第一，智慧化，從老人體感上做智能化管理，避免復(fù)雜化操作，讓老人的生活簡(jiǎn)單起來(lái)?！?/p>

“第二，醫(yī)養(yǎng)深度結(jié)合，不僅是簡(jiǎn)單的養(yǎng)老，而是做成老人醫(yī)院，提供從日常保健、慢病管理到術(shù)后康復(fù)、臨終關(guān)懷的全生命周期服務(wù)。與附近的三甲分院深度合作，開(kāi)辟綠色通道。”

她環(huán)視屏幕，仿佛能穿透網(wǎng)絡(luò)看到股東們驚愕的表情。

“把這些做好，花不了多少錢(qián)，而且只要你工資開(kāi)得高，很多康復(fù)科的醫(yī)生，都會(huì)愿意來(lái)。”謝婉婉手指敲打著桌面。

“再大的醫(yī)院，也會(huì)有問(wèn)題，但是只要正面宣傳做得足夠好，沒(méi)有相對(duì)的競(jìng)品，大家就不會(huì)去關(guān)心那個(gè)負(fù)面消息。”