“價(jià)格就這個(gè)價(jià)格,沒(méi)必要再聊了。”
到了樓下,吳霄鄭重的盯著造型獨(dú)特又極其顯眼售樓部,突發(fā)奇想道:“售樓部出售嗎?”
雖然吳霄的穿著打扮簡(jiǎn)單隨意,可是幾百萬(wàn)的房子說(shuō)買就要買,行事太果斷了,這讓張勇不敢有絲毫輕視之心。
的單價(jià)不算低了,16棟12樓就是這個(gè)價(jià)賣掉的。
他之所以沒(méi)有點(diǎn)頭,完全是擔(dān)心,一旦自己輕易答應(yīng)下來(lái)對(duì)方就會(huì)繼續(xù)壓價(jià)。
對(duì)方居然對(duì)售樓部感興趣?
售樓部如果是在他手上成交的,提成得有好幾萬(wàn)。
他賣力的介紹道:“咱們樓盤已經(jīng)開(kāi)發(fā)完畢,15、16棟的售賣情況也很樂(lè)觀,售樓部是隨時(shí)可以出售的,一旦出售,售樓部就會(huì)搬到旁邊商鋪去。”
“您看,售樓部地處繁華地段的十字路口,又占據(jù)拐角位置,人流車流不管從哪個(gè)方向經(jīng)過(guò),都能注意到這個(gè)位置。”
“不管是做高端餐飲還是開(kāi)會(huì)所,乃至開(kāi)車行,都絕對(duì)大賺特賺,如果出租,收益也會(huì)很可觀,其實(shí)有不少品牌商和我們接洽過(guò),只是因?yàn)槭蹣遣恐怀鍪鄄怀鲎猓艣](méi)法合作,您若是大手一揮買下來(lái),租金都能直接幫您談好。”
“您再看看這片廣場(chǎng),以及這些停車位,都是贈(zèng)送的,到時(shí)候租戶可以把廣場(chǎng)布置成游樂(lè)場(chǎng),既能盈利也能招徠人流量。”
“。。。。。。”
吳霄一邊聽(tīng)著對(duì)方王婆賣瓜自賣自夸,一邊觀察著四周,售樓部的地理位置當(dāng)然很好。
可既然到現(xiàn)在還沒(méi)有賣出去,那就是價(jià)格不便宜,再加上整體打包出售,一般的投資者輕易吃不下。
真正的有錢大佬也不會(huì)舍本逐末投資商鋪,自己開(kāi)發(fā)不香嗎?
既然中意售樓部的位置和周圍環(huán)境,吳霄便單刀直入道:“面積有多大?單價(jià)多少?”
“單層860平,買一層送一層,單價(jià)也不算貴,6萬(wàn)5出頭,除了咱們現(xiàn)在看到的,后邊還有一個(gè)一百多平的露天陽(yáng)臺(tái),也是贈(zèng)送的。”
兩人言語(yǔ)間,已經(jīng)回到了涼爽的售樓部里面。
見(jiàn)吳霄沒(méi)有反應(yīng),張勇指著大廳道:“現(xiàn)在是10米的挑高,等售樓部撤出這里,咱們的施工隊(duì)會(huì)進(jìn)行還原,恢復(fù)二層樓的狀態(tài),當(dāng)然,方案早就通過(guò)了,只要施工的話一個(gè)月足夠了。”
“,我在這里等10分鐘,可以的話,你帶兩份合同過(guò)來(lái),大平層付全款,售樓部先交訂金,一個(gè)星期之內(nèi)我會(huì)一次性付清。”
張勇愣了半響,然后恭敬道:“吳總先喝口茶,我直接去找老總談。”
吳霄拿出手機(jī)逛起了論壇,大概七八分鐘后,張勇領(lǐng)著一個(gè)壯碩的中年男子走了過(guò)來(lái),“齊總,這就是吳總。”
“吳總,這是咱們售樓部總經(jīng)理,齊總。”
見(jiàn)齊總笑著向自己伸出手,吳霄起身與其握了一下手。
待吳霄坐下后,齊總和張勇才緩緩坐了下來(lái)。
齊總一副真心誠(chéng)意的模樣,“吳總,大平層的價(jià)格,我可以做主幫你拿下來(lái),但是售樓部的價(jià)格,您得往上抬一抬貴手。”
“實(shí)話告訴您,剛才出去的那一大家子,也是來(lái)洽談售樓部?jī)r(jià)格的,他們的意向很明朗,就看中了這個(gè)位置,并且租約問(wèn)題,他們也已經(jīng)與幾家意向租戶談過(guò)了,二樓是餐飲租戶,是咱們本地的大品牌,一樓分成兩個(gè)部分,我左手邊是某著名汽車品牌的展廳,右手邊是某個(gè)手機(jī)品牌的旗艦店。”
“都是講規(guī)矩的長(zhǎng)期租戶,不會(huì)鬧出什么幺蛾子,吳總您稍微在價(jià)格上退一退,收益上絕對(duì)有保障。”
吳霄又不是沒(méi)做過(guò)生意,只不過(guò)他不擅長(zhǎng)也不喜歡做生意而已。
這些生意場(chǎng)上的話術(shù),聽(tīng)一聽(tīng)就行了,千萬(wàn)別當(dāng)真。