第619章（第1頁(yè)）

“而叔叔你，則要在會(huì)上高調(diào)地將工作落實(shí)分配好，最好是能夠責(zé)任制，這樣一來(lái)，工人們都知道哪個(gè)部門(mén)該管什么，出了問(wèn)題，百姓也只會(huì)罵對(duì)應(yīng)的部門(mén)。”

“

蘇耀聽(tīng)著陸野的話，也是有些感慨：“還有這樣的事。”

陸野重重地點(diǎn)點(diǎn)頭。

“咱們其實(shí)完全可以效仿他們。”

“怎么效仿？咱們這里離香江那么遠(yuǎn)，我上哪找港商去，再說(shuō)，就算是樓房蓋好了，也不會(huì)有港商跑這么遠(yuǎn)來(lái)買(mǎi)，這恐怕行不通吧。”蘇耀略微搖頭道。

“這個(gè)也不難辦，眼下這里就有一個(gè)現(xiàn)成的港商。”

陸野笑道：“舒氏集團(tuán)是香江有名的大糧商，有錢(qián)得很。”

“眼下，他們要在濱江建立一個(gè)穩(wěn)固的糧食基地，以應(yīng)對(duì)總部那邊在國(guó)際糧食期貨市場(chǎng)兌付的風(fēng)險(xiǎn)。”

“我覺(jué)得這就是一個(gè)好機(jī)會(huì)，你分管?chē)?guó)土，可以挑一塊在規(guī)劃中待開(kāi)墾的耕地，跟他們交換，給他們幾十年的承包權(quán)。”

“換取他們?cè)谂d建住宅這事上出錢(qián)，當(dāng)然，這錢(qián)還是借的，否則可就是經(jīng)濟(jì)問(wèn)題了。”

“用這錢(qián)做啟動(dòng)資金。”

“建好的樓房分公房和商品房?jī)煞N權(quán)屬，鼓勵(lì)職工們自己出錢(qián)，以成本價(jià)買(mǎi)斷產(chǎn)權(quán)，商品房的部分，則是以建設(shè)成本的二到三倍的價(jià)格公開(kāi)出售，任何人都可以購(gòu)買(mǎi)。”

“所得的資金，除了償還港商的本金外，余下的部分則用作專(zhuān)項(xiàng)資金，繼續(xù)蓋樓。”

“另外，為了解決職工們買(mǎi)房錢(qián)不夠的問(wèn)題，還可以找信用社談，讓信用社給職工們發(fā)放購(gòu)房貸款，職工們先買(mǎi)房，然后按月還給信用社貸款的錢(qián)即可。”

“以前職工們住的都是廠里的房，只有使用權(quán)，買(mǎi)斷后，房子就是自己的，將來(lái)也可以賣(mài)，職工們肯定樂(lè)于買(mǎi)斷。”

“賣(mài)房的錢(qián)，還可以拿出一定的比例來(lái)補(bǔ)償給企業(yè)失去的土地。”

“政府這里也能獲得一部分資金。”

“這樣一來(lái)，濱江的住房市場(chǎng)，基本上就可以盤(pán)活了。”

蘇耀仔仔細(xì)細(xì)地傾聽(tīng)著陸野的這個(gè)計(jì)劃。

每一步，每一個(gè)點(diǎn)，蘇耀都反復(fù)在心中揣摩著。

“好大的一盤(pán)棋！”蘇耀暗自心驚著。

在這個(gè)計(jì)劃里，涉及了耕地、港商、本土企業(yè)、土地權(quán)屬、職工、信用社，甚至還有沒(méi)有提及的規(guī)劃和建設(shè)單位。

一環(huán)扣著一環(huán)。

卻又能完美地解決當(dāng)下的問(wèn)題。

蘇耀望著陸野。

他實(shí)在是有些不敢相信，如此規(guī)模龐大的一個(gè)計(jì)劃，竟然還是一個(gè)二十來(lái)歲的青年，所想出來(lái)的。

要知道，能做到如此地步，其所需要的心力、閱歷，甚至是對(duì)政府各單位的了解，都必須要到一定的程度，才能如此靈活運(yùn)用。