趁著喝茶的時(shí)間,李東沐和秦海山聊起了馬村拆遷改造的事情。
“秦董,既然關(guān)起門說(shuō)話,我想聽一聽你對(duì)城中村拆遷改造的想法。”
秦海山愣了一下,他沒想到李東沐竟然如此直接,畢竟希望打交道的領(lǐng)導(dǎo)從來(lái)都是云里霧里、藏著掖著,即便自己直奔主題時(shí),對(duì)方還一直在繞彎。
面對(duì)李東沐的直率,秦海山是有些意外的。
“李書記,我們瀚海建筑集團(tuán)承接城中村改造的項(xiàng)目也不少,包括在江海區(qū)以及其他區(qū),大大小小的算下來(lái)也有十幾個(gè)了。”
“從政策層面來(lái)看,城中村改造是加快城市發(fā)展步伐,拉大城市框架,完成城市功能的一項(xiàng)重要舉措,而且也響應(yīng)了國(guó)家基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的號(hào)召,同時(shí)也拉動(dòng)了城市的gdp。”
“從企業(yè)角度來(lái)看,我覺得這個(gè)項(xiàng)目的整體利潤(rùn)是比較可觀的,只是風(fēng)險(xiǎn)相對(duì)較高,尤其是遇到一些村情民風(fēng)彪悍的村莊,整個(gè)拆遷建設(shè)的周期就會(huì)無(wú)限期的拉成,弄不好還要背上官司和信訪。”
“經(jīng)過(guò)這幾年的涉足,我們瀚海建筑基本上形成了一套風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估和化解機(jī)制,對(duì)整個(gè)局面的把控,以及項(xiàng)目建設(shè)的把控都更加的成熟。至少我可以向領(lǐng)導(dǎo)表態(tài),我們公司會(huì)主動(dòng)參與到拆遷工作中,不會(huì)讓政府有后顧之憂。”
聽到秦海山的回答,李東沐是有些意外的。今天下午和好幾個(gè)開發(fā)商交談,但是對(duì)方說(shuō)的最多的就是公司的建設(shè)能力有多強(qiáng),項(xiàng)目有多出彩,可是沒有一個(gè)人能說(shuō)中李東沐最關(guān)心的點(diǎn)。
對(duì)政府來(lái)說(shuō),后期的房產(chǎn)開發(fā)任何一個(gè)公司都可以完成,但是前期的拆遷動(dòng)員和問題化解工作才是最關(guān)心的。
如何又快又穩(wěn)的完成拆遷工作,這才是主要領(lǐng)導(dǎo)最想要聽到的。
“都說(shuō)拆遷是天下第一大難的工作,我倒是想了解一下貴集團(tuán)是如何開展工作的?”李東沐問道。
秦海山笑了笑:“這一切都基于我們廣泛的人脈資源,以及強(qiáng)大的動(dòng)員能力。我們公司扎根江海區(qū),對(duì)全區(qū)的情況是比較熟悉的,包括拆遷村莊的領(lǐng)導(dǎo)干部,在啟動(dòng)拆遷前,我們會(huì)和村干部進(jìn)行充分的溝通,摸清村內(nèi)影響拆遷的主要因素,并有針對(duì)性的開展工作。”
李東沐參與過(guò)村莊拆遷,知道其中的難度有多大,聽著秦海山一帶而過(guò)的講述,他知道在開展工作時(shí)一定也做了大量的工作。
“沒想到秦董不僅懂政策,而且還曉實(shí)情,挺好。”
說(shuō)話間,餐桌那邊已經(jīng)準(zhǔn)備妥當(dāng),三人便一起起身就餐。
除了三人之外,一同就餐的還有瀚海建筑集團(tuán)的副總,看似是在一起吃飯,主要是服務(wù)幾個(gè)人。
晚宴準(zhǔn)備的非常豐盛,不僅有精致的小菜,也有高端的海鮮大餐,準(zhǔn)備的酒自然也是珍藏?cái)?shù)十年的茅子。
從酒席準(zhǔn)備就能看出來(lái),秦海山對(duì)招待是有一套的。
推杯換盞間,三人已經(jīng)喝了兩瓶酒。不過(guò)三人算是棋逢對(duì)手,看起來(lái)只是臉色微紅,但是并沒有明顯的醉意。
酒過(guò)三巡,秦海山主動(dòng)起身開始敬酒,這已經(jīng)是第三瓶酒。
“李書記,非常榮幸您光臨寒舍,感謝給我一個(gè)交流展示的平臺(tái),今后希望您有事隨時(shí)指示吩咐,我們瀚海建筑集團(tuán)絕對(duì)一馬當(dāng)前,全力以赴。”
說(shuō)完,率先干了一杯酒,然后開始向李東沐敬酒。
“書記您隨意。”
對(duì)方干了酒,李東沐怎能偷奸耍滑呢,于是按照秦海山的標(biāo)準(zhǔn)一飲而盡。