第560章 房地產(chǎn)新政策（第1頁(yè)）

對(duì)于排名競(jìng)爭(zhēng)，李東沐始終秉承一個(gè)原則。

“量力而行，盡力而為?！?/p>

如果為了贏，而跨越發(fā)展階段去搞，將來(lái)一定會(huì)一地雞毛。就像后世各地的債務(wù)問(wèn)題一樣。

李東沐和溫馨保持了一致意見(jiàn)。不在意季度排名，只求每次都能縮小差距，然后全力沖擊年度排名。

在巨大的壓力和動(dòng)力下，李東沐和溫馨以上率先，開(kāi)始了大力招商引資。同時(shí)以房地產(chǎn)發(fā)展為有力抓手，加快產(chǎn)業(yè)發(fā)展。

4月中旬。

房地產(chǎn)行業(yè)企業(yè)家座談會(huì)在常委會(huì)議室召開(kāi)，李東沐主持。

“參加今天座談的企業(yè)家們，都是江海區(qū)寶貴的財(cái)富，更是為江海區(qū)發(fā)展作出了杰出貢獻(xiàn)的功臣。今年以來(lái)，在教育新政的帶動(dòng)下，我區(qū)樓市發(fā)展勢(shì)頭強(qiáng)勁，不僅銷售火爆，而且房?jī)r(jià)也較其他區(qū)縣穩(wěn)中提升。當(dāng)然，這種發(fā)展勢(shì)頭也加劇了房地產(chǎn)企業(yè)之間的競(jìng)爭(zhēng)，尤其是土地拍賣的競(jìng)爭(zhēng)異常激烈。”

“為了有效破解發(fā)展過(guò)程中的問(wèn)題，我們研究制定了房地產(chǎn)行業(yè)土地競(jìng)爭(zhēng)拍賣辦法，區(qū)政府決定參展教育新政的辦法，以企業(yè)貢獻(xiàn)度為標(biāo)準(zhǔn)，不以最高價(jià)中標(biāo)，決定土地歸屬。”

在座企業(yè)家們認(rèn)真的翻閱著文件，上面赫然寫著貢獻(xiàn)度以企業(yè)招商引資的總額為計(jì)算方式。

看到這個(gè)計(jì)算方式，企業(yè)家們有些一頭霧水。

“李書記，按照要求，凡是在江海區(qū)建設(shè)的企業(yè)，都要求在本地注冊(cè)公司，這種情況屬于招聘信息么？”

“我們是房地產(chǎn)企業(yè)，除了投資房產(chǎn)，其他的也干不了啊。”

“這哪是促進(jìn)雙方發(fā)展，簡(jiǎn)直是增加土地拍賣的門檻啊?！?/p>

面對(duì)大家的不解和發(fā)問(wèn)，李東沐繼續(xù)一一解答。

“各位企業(yè)家們，因?yàn)榻ㄔO(shè)而在本地注冊(cè)的企業(yè)，不納入招商引資序列，同樣行業(yè)間的同樣也不算?！?/p>

“之所以出臺(tái)這個(gè)辦法，就是考慮江海區(qū)的后續(xù)健康發(fā)展。作為區(qū)委主要負(fù)責(zé)人，我不能在房地產(chǎn)黃金期時(shí)將土地賣光賣凈，將江海區(qū)后續(xù)的財(cái)政來(lái)源給徹底堵死，畢竟土地收入依然還是政府最大的收入。”

“當(dāng)然，政府也考慮了這個(gè)辦法的難度，因此只要企業(yè)能夠招引企業(yè)，或者招引總部經(jīng)濟(jì)落地江海區(qū)，政府會(huì)適當(dāng)?shù)脑谕恋爻山粌r(jià)上給予讓步。比如招引了年度納稅1000萬(wàn)元的企業(yè)，土地價(jià)格將給予1-2的減免。以此類推，招引的企業(yè)納稅額度越高、企業(yè)的發(fā)展前景越好，減免的也就越多。同樣，在后續(xù)那滴上也更有優(yōu)勢(shì)。”

“大家都是商界精英，掌握的企業(yè)資源更加豐富，希望通過(guò)以商招商，能為江海區(qū)的可持續(xù)發(fā)展作出更大的貢獻(xiàn)?！?/p>

……

經(jīng)過(guò)長(zhǎng)達(dá)兩個(gè)小時(shí)的座談，企業(yè)家們?cè)谡髑笠庖?jiàn)稿上簽上了自己的名字，李東沐苦口婆心的解釋也總算沒(méi)有白費(fèi)。

江海區(qū)出臺(tái)的這種辦法，有機(jī)結(jié)合了教育新政和工業(yè)土地拍賣畝均稅收的政策，雖然提高了房地產(chǎn)企業(yè)拍賣的準(zhǔn)入門檻，但是對(duì)江海區(qū)來(lái)說(shuō)絕對(duì)是百利而無(wú)一害。