第581章 情況有變化（第2頁(yè)）

“今天把你們兩人叫來(lái)，就是想商量一下解決對(duì)策。”

說(shuō)完，李東沐首先看向了國(guó)土規(guī)劃局局長(zhǎng)陳澤。

“陳局長(zhǎng)，你在國(guó)土部門(mén)工作多年，對(duì)我們江海區(qū)的情況最了解，除了向上爭(zhēng)取指標(biāo)以外，還有沒(méi)有其他的解決方法？”

陳澤皺了皺眉頭，區(qū)委書(shū)記深夜把他喊來(lái)，可是給他出了一個(gè)大難題。

“李書(shū)記，這幾年隨著市區(qū)框架不斷拉大，我們江海區(qū)進(jìn)入了城市建設(shè)高潮，因此市政府下?lián)芙o我們的用地指標(biāo)，主要傾向于城市建設(shè)和商業(yè)用地，工業(yè)用地指標(biāo)已經(jīng)多年沒(méi)有批復(fù)了。”

“自從您到任以后，產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)的存量用地也基本上招引來(lái)了項(xiàng)目，因此工業(yè)用地僅剩極小的一部分。以我們區(qū)的情況來(lái)看，想要爭(zhēng)取工業(yè)用地確實(shí)很困難。”

聽(tīng)過(guò)國(guó)土規(guī)劃局局長(zhǎng)匯報(bào)后，李東沐白了對(duì)方一眼。

“你說(shuō)的這些情況我都了解，把你喊過(guò)來(lái)就是看看有沒(méi)有解決辦法，比如有沒(méi)有閑置或者低效需要盤(pán)活的土地。”

李東沐的提醒讓一旁的趙龍突然有了想法。

“我記得前段時(shí)間到產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)調(diào)研時(shí)，站在樓上看到旁邊有一處被臨街商鋪?zhàn)韪舻目犹粒且黄拿娣e算下來(lái)應(yīng)該也不小吧？”

“哦，您說(shuō)的是那片廢棄的坑塘吧？在規(guī)劃建設(shè)產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)前，那里是一處面積達(dá)300多畝的魚(yú)塘，因?yàn)楫?dāng)時(shí)市政府還沒(méi)有規(guī)劃到江海區(qū)，所以交通相對(duì)還是比較閉塞的。”

“后來(lái)省里要求各縣區(qū)建設(shè)產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)，因此建設(shè)地選在了那里。但是因?yàn)橹虚g有一部分的爭(zhēng)議沒(méi)有解決，因此只占用了一百五十畝，剩余的還有二百多畝一直閑置著。”

“二百多畝？我到產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)調(diào)研好多次了，怎么沒(méi)有見(jiàn)過(guò)你們說(shuō)的坑塘。”李東沐問(wèn)道。

“李書(shū)記，坑塘的位置正好和中小企業(yè)孵化樓成夾角狀，只有在三樓以上靠東的那一間房才能看到，我也是無(wú)意中發(fā)現(xiàn)的。”

李東沐點(diǎn)點(diǎn)頭，怪不得他從來(lái)沒(méi)有見(jiàn)過(guò)，原來(lái)還有視角的限制。

“兩百多畝的面積是不小，可是它應(yīng)該是農(nóng)用性質(zhì)的吧。”

“李書(shū)記，當(dāng)初為了全局考慮，將三百多畝的坑塘一并上報(bào)上級(jí)土地部門(mén)，土地性質(zhì)已經(jīng)全部調(diào)整為了工業(yè)用地。只是因?yàn)榇嬖诩m紛和瓜葛，因此一直沒(méi)有動(dòng)用。”

“二百多畝的工業(yè)用地，又和產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)相連，如果加上存量用地，基本上能夠騰出將近三百畝的土地，應(yīng)該是夠紅太陽(yáng)集團(tuán)投資建廠了。”

李東沐心中突然升騰出了希望，可是轉(zhuǎn)念一想，空閑了將近十年都沒(méi)有讓開(kāi)發(fā)，糾紛應(yīng)該不好化解吧。

“這處坑塘是誰(shuí)的？個(gè)人可以擁有這么大面積的土地？”李東沐問(wèn)道。

“土地是原村集體的，后來(lái)因?yàn)槌邪o了個(gè)人，承包合同簽了二十年，主要是因?yàn)橘r償沒(méi)有談妥，再加上這個(gè)承包戶又不好溝通，因此方式政府決定等承包期到了之后，再考慮開(kāi)發(fā)的事情。”

“承包到期后再開(kāi)發(fā)，那就讓坑塘繼續(xù)在這里閑置著？這不是資源最大的浪費(fèi)么？”

當(dāng)前正是全力以赴促經(jīng)濟(jì)、謀發(fā)展的黃金時(shí)期，不前進(jìn)已經(jīng)是退步，怎么能讓有重大項(xiàng)目等土地？

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