來到管委會規劃展覽館,溫馨站在沙盤處介紹起了開發區的規劃建設,以及發展方向、政策支持等內容。
聽過溫馨的介紹后,杜華腦海中已經有了初步的概況,同時也利用豐富的投資經驗對這片土地的未來進行了展望。
“整體來說,是要遠遠超過董事長的預期的。”
在杜華來黃巖市之前,集團董事長特意交待,這個投資是基于未來發展和完成任務相結合的,100億元的投資肯定是要投的,但是也要在投資的時候盡可能的為企業多爭取利益。
這句話,本質上還是表明了對黃巖市以及開發區的不信任。
但是,在看完沙盤后,杜華打消了有偏見的想法。
“從區位上來看,黃巖市位于交通腹地中北省的東南方,距離蘇省比較近,易于承接溢出產業。”
“從資源上來看,中北省屬于人口大省,勞動力豐富,易于企業招工用工,且成本相對較低。”
“從稟賦上來看,東南高新技術開發區架構初步形成,而且是真正意義上的高新技術,同時還提供多種的招商模式,重資產和輕資產都可以落地。”
杜華的思維十分清晰,在極短時間內就分析出了優勢所在。
耳聽為虛,眼見為實。
看過沙盤聽過匯報后,杜華又乘車前往開發區的核心區實地查看,看企業的同時,還看配套設施建設。
一個開發區成熟不成熟,配套設施建設非常關鍵。如果沒有煙火氣,說明這里工人肯定不多,工人不多,企業效益肯定就不會好。
作為一個老道的投資總監,杜華深諳政府策略,更知道如何才能為集團規避一些雷區。
李東沐和溫馨兩人陪同著杜華,全程沒有對她的行為作出絲毫干擾。
一圈下來后,杜華更加堅信東南高新技術開發區確實是個被遺落的寶藏地方,因為它的方方面面都十分優秀,可以和長三角的那些發達地區的國家級開發區相提并論,而入駐的代價卻又遠低于它們,性價比相當高。
李東沐雖然是市委書記,但是他的招商引資能力和水平也是相當高的,當陪同杜華查看后,他初步判斷出了對方的態度,因此便開始了就落地環節進行溝通洽談。
“杜總,陳老的愛鄉心切,我們也非常感動。作為領導人,手心手背都是肉,因此肯定會如實向貴集團進行推介。當然,我們開發區除了陳老的推介外,還有一些領導了解不太深入的優勢,比如……”
李東沐開始現場講述黃巖市為了壯大開發區作出的一些嘗試和努力,比如校企聯動、加強科研站所的合作等等。
“李書記,東南高新技術開發區是我所見的北方開發區中非常優秀的,而且企業入駐也相對密集,不過……萬禾科技是一個以半導體科研制造為主的企業,需要有一定的科技承載能力,尤其是互聯網領域。”
聽罷,李東沐笑了笑。
“杜總,剛才溫市長的介紹可能不夠全面。說起互聯網企業,這更是我們的一大優勢,子杰跳動、企鵝、驚東等企業都已經達成了戰略合作協議,中部第一屆互聯網大會也將在這兒舉行,屆時將會一同簽署投資協議。”
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