第560章 房地產(chǎn)新政策（第2頁）

江海區(qū)出臺的這種辦法，有機結合了教育新政和工業(yè)土地拍賣畝均稅收的政策，雖然提高了房地產(chǎn)企業(yè)拍賣的準入門檻，但是對江海區(qū)來說絕對是百利而無一害。

會后，李東沐又將后續(xù)工作進行了安排部署。

“溫馨區(qū)長，此次征求過企業(yè)家意見后，盡快上政府常務會審議，然后盡快對社會發(fā)布。另外，產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)的中小企業(yè)孵化樓要盡快整理出來，我們要免費為招引來的企業(yè)提供辦公場地，以最大的誠意將這些企業(yè)留下來。”

溫馨點點頭，召開企業(yè)家座談會前，她和李東沐已經(jīng)就有關事項進行了研判。

房地產(chǎn)企業(yè)家們提供的招商引資線索種類肯定會很多，而引進來的，肯定以總部經(jīng)濟居多，因此務必要為這些企業(yè)提供優(yōu)待的政策和優(yōu)質(zhì)的服務。

對江海區(qū)這種缺少工業(yè)用地的區(qū)來說，總部經(jīng)濟發(fā)展無疑是最合適的。只是總部經(jīng)濟招引的快，走的也快。所以在此期間，要用最好的服務打動企業(yè)，然后盡可能的吸引企業(yè)來投資。

可能有人會問，我們都沒有土地，怎么吸引企業(yè)投資落地呢？

這個問題，李東沐也早已經(jīng)想到，那就是發(fā)展“飛地經(jīng)濟”。

在南方經(jīng)濟發(fā)達的城市，因為企業(yè)多、工業(yè)用地少，面對不斷招引的企業(yè)應該怎么辦呢？他們就張出了和經(jīng)濟發(fā)展相對滯后的地方合作，對方出地，他們出錢和人，負責廠房建設和園區(qū)管理，稅收和數(shù)據(jù)統(tǒng)計進行分成。

當然，如果遇到高成長度的優(yōu)質(zhì)企業(yè)，李東沐肯定會拉下臉向市政府請求土地供應的支持。

當晚，區(qū)政府便召開了常務會，審議通過了房地產(chǎn)發(fā)展的辦法。

新辦法公布以后也，房地產(chǎn)老板們一改往日跑政府、跑工地、跑辦公室的習慣，紛紛離開了江海區(qū)。

據(jù)相關人員透露，辦法公布的第二天，就有十位企業(yè)家離開衛(wèi)安市。

對于這種勢頭，李東沐很欣慰。他記得曾經(jīng)聽過一位市領導在會議中強調(diào)，招商引資工作不僅是經(jīng)濟工作，更是苦力勞動，必須不停的在外奔波對接，才有可能得到企業(yè)的投資意向。如果哪個地方的區(qū)長全年都沒有出去過，那這個地方的招商引資工作一定是落后的。

這句話也同樣適用于房地產(chǎn)企業(yè)家們，如果他們每天都坐辦公室，那貢獻度排行榜的前面，一定看不到他們公司的身影。

在辦公公布的一個月內(nèi)，江海區(qū)的土地拍賣工作進入冷凍期，待到一個月后，兩會根據(jù)新辦法進行拍賣。達到三家以上符合條件的企業(yè)后，開放一宗土地拍賣。

在此期間，李東沐讓統(tǒng)計部門對江海區(qū)的服務業(yè)進行了一次徹底的排查摸底，畢竟服務業(yè)是江海區(qū)的支柱產(chǎn)業(yè)。

通過摸底，李東沐發(fā)現(xiàn)全區(qū)的服務業(yè)大而不強，布局混亂，且缺乏龍頭企業(yè)，如果能夠對服務行業(yè)進行一次精細化的提升，市區(qū)的服務行業(yè)應該會向江海區(qū)聚集。

與此同時，任軍已經(jīng)從外地考察歸來，準備大顯身手。

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