第560章 房地產新政策（第1頁）

對于排名競爭，李東沐始終秉承一個原則。

“量力而行，盡力而為。”

如果為了贏，而跨越發展階段去搞，將來一定會一地雞毛。就像后世各地的債務問題一樣。

李東沐和溫馨保持了一致意見。不在意季度排名，只求每次都能縮小差距，然后全力沖擊年度排名。

在巨大的壓力和動力下，李東沐和溫馨以上率先，開始了大力招商引資。同時以房地產發展為有力抓手，加快產業發展。

4月中旬。

房地產行業企業家座談會在常委會議室召開，李東沐主持。

“參加今天座談的企業家們，都是江海區寶貴的財富，更是為江海區發展作出了杰出貢獻的功臣。今年以來，在教育新政的帶動下，我區樓市發展勢頭強勁，不僅銷售火爆，而且房價也較其他區縣穩中提升。當然，這種發展勢頭也加劇了房地產企業之間的競爭，尤其是土地拍賣的競爭異常激烈。”

“為了有效破解發展過程中的問題，我們研究制定了房地產行業土地競爭拍賣辦法，區政府決定參展教育新政的辦法，以企業貢獻度為標準，不以最高價中標，決定土地歸屬。”

在座企業家們認真的翻閱著文件，上面赫然寫著貢獻度以企業招商引資的總額為計算方式。

看到這個計算方式，企業家們有些一頭霧水。

“李書記，按照要求，凡是在江海區建設的企業，都要求在本地注冊公司，這種情況屬于招聘信息么？”

“我們是房地產企業，除了投資房產，其他的也干不了啊。”

“這哪是促進雙方發展，簡直是增加土地拍賣的門檻啊。”

面對大家的不解和發問，李東沐繼續一一解答。

“各位企業家們，因為建設而在本地注冊的企業，不納入招商引資序列，同樣行業間的同樣也不算。”

“之所以出臺這個辦法，就是考慮江海區的后續健康發展。作為區委主要負責人，我不能在房地產黃金期時將土地賣光賣凈，將江海區后續的財政來源給徹底堵死，畢竟土地收入依然還是政府最大的收入。”

“當然，政府也考慮了這個辦法的難度，因此只要企業能夠招引企業，或者招引總部經濟落地江海區，政府會適當的在土地成交價上給予讓步。比如招引了年度納稅1000萬元的企業，土地價格將給予1-2的減免。以此類推，招引的企業納稅額度越高、企業的發展前景越好，減免的也就越多。同樣，在后續那滴上也更有優勢。”

“大家都是商界精英，掌握的企業資源更加豐富，希望通過以商招商，能為江海區的可持續發展作出更大的貢獻。”

……

經過長達兩個小時的座談，企業家們在征求意見稿上簽上了自己的名字，李東沐苦口婆心的解釋也總算沒有白費。

江海區出臺的這種辦法，有機結合了教育新政和工業土地拍賣畝均稅收的政策，雖然提高了房地產企業拍賣的準入門檻，但是對江海區來說絕對是百利而無一害。