就在眾人群情激涌,憧憬著即將到來的工作機(jī)會(huì)時(shí)。
朱經(jīng)理掛掉電話快步走了過來,對(duì)林昭小聲道:“這里人多嘴雜,能不能借一步說話?”
林昭會(huì)意的點(diǎn)了點(diǎn)頭,沖著眼巴巴看著他的眾人微笑示意。
然后跟著朱經(jīng)理走到空曠無人處。
朱經(jīng)理搶先匯報(bào)道:“我問過委托方的意思了,他們?cè)敢獬鍪?,開出的價(jià)格也不算高,每平米只要一萬。”
說到這里,胖乎乎的臉上露出一抹為難之色:“雖然價(jià)格很劃算,可這些商鋪的占地面積不小,加起來也是一筆天文數(shù)字?!?/p>
“總共多少平?”
林昭面色平靜的問道。
心里卻在狂喜,竟然只要一萬一平?
觀塘市的房價(jià),最低都是三萬起步。
城中村這里比較特殊,因?yàn)槭桥飸魠^(qū),又全都是些老破小,均價(jià)大概只在一萬塊左右。
但別忘了,這可是商鋪啊,不是住宅樓。
商鋪的價(jià)格,可是要遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于住宅的。
一萬一平,簡直就是白菜價(jià)。
“這棟樓有32間門面,每間門面的面積都是120平,樓上樓下加起來就是240平,32間就是7680平米,每平1萬,總價(jià)格是7680萬。”
朱經(jīng)理有些忐忑的看著林昭,擔(dān)心他能不能拿出這么大一筆錢來。
其實(shí)他并沒有說實(shí)話。
隨著這兩年房地產(chǎn)的不景氣。
開發(fā)商那邊出現(xiàn)了巨大的資金缺口,急需一大筆資金來續(xù)命。
現(xiàn)在有人要買這棟自從建成后就沒有給公司帶來任何收益的商鋪樓,簡直就是雪中送炭啊。
他們的底價(jià),其實(shí)是八千一平。
可為了利益最大化,還是允諾朱經(jīng)理,若是他能賣的價(jià)格更高,會(huì)額外給他一大筆酬金。
林昭沒想到居然會(huì)這么便宜,七千多萬就能買下一棟二層商鋪樓。
這算是自己名下的第一份產(chǎn)業(yè)吧。
朱經(jīng)理見他沉吟不語,還以為他嫌貴,唯恐雞飛蛋打。
連忙再次開口:“不過委托方那邊說了,二樓畢竟是當(dāng)做辦公室使用的,價(jià)格自然不能和一樓的門面一樣,每平可以再便宜兩千?!?/p>
老朱畢竟是金牌中介,懂得如何一點(diǎn)一點(diǎn)的拋出誘餌,好讓客戶上鉤。
如果林昭對(duì)這個(gè)價(jià)格還不滿意,他就會(huì)裝作給委托方打電話,然后再次做出讓步。
林昭聞言眼睛一亮,二樓還能再便宜兩千,那豈不是才八千一平?
打開手機(jī)計(jì)算器快速計(jì)算起來。
“不用算了,樓下是3840萬,樓上是3072萬,加起來共計(jì)6912萬。”