第219章 為我們的友誼干杯（第2頁）

鶴云天接著說：“我們的環(huán)保智能化房地產(chǎn)項(xiàng)目可不簡單。我們會(huì)采用最先進(jìn)的環(huán)保材料，比如那種能自動(dòng)調(diào)節(jié)室內(nèi)溫度的新型隔熱材料，名字叫綠能板。這種材料不僅能減少能源消耗，還能為住戶節(jié)省大量的電費(fèi)開支。而且在建筑設(shè)計(jì)上，我們會(huì)融入智能系統(tǒng)，每戶都會(huì)配備一個(gè)智能管家終端。它可以控制家里的電器、燈光，甚至能根據(jù)主人的健康狀況調(diào)整室內(nèi)的濕度和空氣質(zhì)量。在智能化方面，比如澳洲我們開發(fā)的小區(qū)每戶都配備了我們自主研發(fā)的‘慧居寶’系統(tǒng)。這個(gè)系統(tǒng)可以通過手機(jī)APP遠(yuǎn)程控制家里的一切電器設(shè)備。比如，當(dāng)主人下班回家的路上，就可以提前打開空調(diào)，調(diào)整到適宜的溫度。而且它還能智能檢測(cè)室內(nèi)的空氣質(zhì)量，當(dāng)空氣質(zhì)量不佳時(shí)，會(huì)自動(dòng)啟動(dòng)空氣凈化設(shè)備。這個(gè)小區(qū)，牛局長賈主任都是親自考察過的。”

“是是是，我和賈主任一行人都是親自見證的。小區(qū)的建設(shè)非常不錯(cuò)。智能化特別先進(jìn)。”牛局長聽到鶴云天提到自己，趕緊出面發(fā)話。

“這個(gè)，我想起來了，牛局長的匯報(bào)材料上，確實(shí)提到過。是非常不錯(cuò)的。”

“那社區(qū)的公共設(shè)施方面，有哪些理念呢？”余市長繼續(xù)問道。

“社區(qū)的公共設(shè)施更是體現(xiàn)了環(huán)保智能化的理念。”鶴云天說道，“社區(qū)里哦開發(fā)，必須要拿出一塊休閑廣場(chǎng)。既能休閑，亦能躲避地震等自然災(zāi)害。廣場(chǎng)休閑區(qū)域里所有的路燈采用的是太陽能發(fā)電技術(shù)，白天吸收太陽能，晚上自動(dòng)亮起。而且這些路燈還配備了智能感應(yīng)系統(tǒng)，當(dāng)有人靠近時(shí)，會(huì)自動(dòng)調(diào)整亮度。”

鶴云天旁邊的麥克補(bǔ)充道：“社區(qū)里的垃圾處理方面，我們也有獨(dú)特的設(shè)計(jì)。我們?cè)O(shè)置了智能垃圾分類回收站，居民只要將垃圾放在回收站門口，回收站就能自動(dòng)識(shí)別垃圾的類別，然后進(jìn)行分類回收。這大大提高了垃圾回收的效率，也減少了對(duì)環(huán)境的污染。”

鶴云天又說道：“我們會(huì)充分考慮當(dāng)?shù)厝俗匀画h(huán)境，在充分利用當(dāng)?shù)氐淖匀画h(huán)境下不破壞環(huán)境。設(shè)計(jì)理念上必須把人文景觀于自然環(huán)境充分結(jié)合。和諧共生。”

“還有哪些智能化呢？”余市長問道。

“在社區(qū)，我們積極打造智能社區(qū)交互平臺(tái)。居民可以通過這個(gè)平臺(tái)交流生活信息，還能預(yù)約社區(qū)的公共設(shè)施，比如健身房、圖書館等。這個(gè)平臺(tái)還能根據(jù)居民的生活習(xí)慣，推薦適合他們的社區(qū)活動(dòng)。”

余市長聽后想了一想說：“這確實(shí)是一個(gè)不錯(cuò)的智能化。不過，在房地產(chǎn)開發(fā)過程中，如何保證項(xiàng)目的質(zhì)量呢？我們泰南市可不想出現(xiàn)那些豆腐渣工程。”

麥克聽后，嚴(yán)肅地說：“余市長，您放心。我們公司有一套嚴(yán)格的質(zhì)量監(jiān)管體系。我們會(huì)聘請(qǐng)專業(yè)的監(jiān)理公司，像泰南本地的監(jiān)理公司，在建筑質(zhì)量監(jiān)管方面肯定有豐富的經(jīng)驗(yàn)。而且我們自己的團(tuán)隊(duì)也會(huì)隨時(shí)在施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行檢查，從建筑材料的選用到施工工藝的每一個(gè)環(huán)節(jié)，我們都會(huì)嚴(yán)格把控。”

余市長笑著說：“那在房地產(chǎn)項(xiàng)目的銷售方面呢？你們有什么策略嗎？”

宋悅接過話頭：“余市長，我們會(huì)采取線上線下相結(jié)合的銷售策略。線上，我們會(huì)建立自己的官方網(wǎng)站和手機(jī)APP，展示項(xiàng)目的詳細(xì)信息、戶型圖、虛擬樣板間等。線下，我們會(huì)在泰南市的各個(gè)主要商圈設(shè)立銷售中心，像在泰南廣場(chǎng)那樣的繁華地段。我們還會(huì)舉辦各種促銷活動(dòng)，比如開盤時(shí)的優(yōu)惠折扣，老客戶推薦新客戶的獎(jiǎng)勵(lì)等。”

余市長點(diǎn)了點(diǎn)頭，“這聽起來很棒。那你們?cè)诜康禺a(chǎn)項(xiàng)目的選址上有什么想法呢？”

鶴云天拿出提前準(zhǔn)備好的一份泰南市的地圖，指著一片靠近山區(qū)的區(qū)域說：“余市長，我們初步看中了這里。這片區(qū)域目前雖然還未完全開發(fā)，但交通便利，靠近即將修建的高鐵站。而且這里靠近山，可以充分利用山地的自然景觀，打造出獨(dú)特的居住環(huán)境。我們想把這里打造成一個(gè)集居住、休閑、娛樂為一體的大型社區(qū)。看這里，這里有一片水塘。這片水塘幾百年前就是一片湖，而且有人文方面的神話傳說。我們會(huì)把這里打造一片水上公園。”

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余市長仔細(xì)看著地圖，思考了一會(huì)兒說：“鶴先生你的眼光不錯(cuò)。這個(gè)選址有一定的合理性。不過這片區(qū)域涉及到一些原住民的搬遷問題，這方面你們有什么考慮嗎？”

麥克這時(shí)開口說道：“余市長，我們公司會(huì)按照國家的相關(guān)政策，給予原住民合理的補(bǔ)償。并且我們還計(jì)劃為他們提供一些就業(yè)機(jī)會(huì)，比如在建筑工地上的一些基礎(chǔ)工作，或者在建成后的社區(qū)里從事物業(yè)管理等工作。我們希望能做到和諧搬遷，讓原住民也能從這個(gè)項(xiàng)目中受益。”

余市長滿意地笑了笑，“你們能這么考慮很周全。那你們項(xiàng)目的第二步計(jì)劃是什么呢？”

鶴云天回答道：“第二步計(jì)劃是在房地產(chǎn)項(xiàng)目成功的基礎(chǔ)上，投資建設(shè)配套的商業(yè)設(shè)施。我們會(huì)引進(jìn)一些國際知名的商業(yè)品牌，像歐陸風(fēng)情商業(yè)街那樣的模式。在這條街上，會(huì)有來自世界各地的美食餐廳，比如法國的藍(lán)帶餐廳那樣的高檔西餐廳，也有適合大眾消費(fèi)的快餐店。還會(huì)有各種時(shí)尚的服裝店、精品店等。這不僅能滿足社區(qū)居民的需求，還能吸引更多的人來到泰南。”

聽到鶴云天的規(guī)劃藍(lán)圖，余市長端起酒杯，站了起來說道：“鶴先生，麥克，杰林先生，聽了你們的計(jì)劃，我對(duì)這個(gè)項(xiàng)目充滿了期待。想必，你們已經(jīng)有了策劃方案，希望我們能盡快達(dá)成合作協(xié)議，讓這個(gè)項(xiàng)目早日在泰南落地生根。來預(yù)祝我們的合作成功，干杯！”說著余市長一口干掉了杯中酒。

喝完這杯酒，余市長轉(zhuǎn)頭向牛局長。“牛局長，我看鶴先生他們一行，是對(duì)我們泰南市做足了文章。非常有誠意。你們招商部門盡快落實(shí)與鶴先生的相關(guān)合作事宜。只要符合政策的，該優(yōu)惠的優(yōu)惠，能走捷徑的絕不能攔著。”

“好的，余市長。有了您的指示，我們盡快落實(shí)，全力以赴靠上。”牛局長當(dāng)場(chǎng)表態(tài)。

此時(shí)，賈主任也在一旁說道：“余市長，項(xiàng)目落實(shí)過程中要涉及幾個(gè)部門，我們部門可以為他們的項(xiàng)目開辟綠色通道，在審批等環(huán)節(jié)提高效率。但是其他幾個(gè)部門，余市長您還要親自協(xié)調(diào)一下。”

聽完賈主任的話，牛局長白了他一眼，道：“賈主任，你多慮了，余市長的工作作風(fēng)你還不了解。這些工作，余市長考慮的比我們周全。”

“是是是，牛局長說的對(duì)。”賈主任本來想在鶴云天面前表現(xiàn)一下，想著將來鶴云天發(fā)展起來了，一定會(huì)記住他曾經(jīng)的付出。卻不經(jīng)意間，犯了官場(chǎng)的大忌。

余市長看可賈主任一眼，面無表情，波瀾不驚，徐徐說道：“賈主任說的沒錯(cuò)。我們各個(gè)部門都要為投資者提供最便捷、最優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。今天這個(gè)飯局，也是希望大家能夠暢所欲言，增進(jìn)了解，為以后的合作打下良好的基礎(chǔ)。我盡快組織一下部門之間的協(xié)調(diào)會(huì)。共同研討鶴先生的方案。”

隨著談話的深入，飯局的氣氛變得更加融洽和熱烈，大家都對(duì)未來在泰南市的合作充滿了期待。

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