第224章 一個(gè)充滿溫暖和愛的地方在等待著他（第2頁）

“你這孩子，來就來唄，還還買啥東西，家里有不少好酒呢。云天，今天我們好好喝點(diǎn)。來，來，快來坐，品品我這個(gè)剛剛沏好的紅茶。”

說著，夏雨萌爸爸便倒茶給鶴云天。那紅茶在透明的茶杯里散發(fā)著誘人的香氣，熱氣裊裊上升。

“謝謝，夏叔！阿姨呢？”鶴云天接過茶，輕抿一口后問道。

“您阿姨在廚房忙活呢！聽說你來，從早晨就開始忙活了。”夏雨萌爸爸笑著回答。

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“阿姨辛苦了，謝謝阿姨了。”鶴云天真誠地說道。

待鶴云天坐定，夏雨萌爸爸開口問：

“云天，聽雨萌說，你跟政府達(dá)成了初步協(xié)議。”

“是的，叔。進(jìn)展的還不錯(cuò)。我相中了鳳凰山，瑞龍湖那一帶，政府肯許了我的想法。無償?shù)匕淹恋貏潛芙o我，但是呢，政府要求我恢復(fù)瑞龍湖，鳳凰山的生態(tài)環(huán)境。”鶴云天放下茶杯，認(rèn)真地回答道。

“哦？無償劃撥土地？”夏雨萌爸爸有些驚訝地挑了挑眉毛。

“是的，叔。”鶴云天肯定地回答。

“你預(yù)算過沒有？生態(tài)恢復(fù)可是不少的投資，沒有幾個(gè)億，十幾個(gè)億是見不到效果的。”夏雨萌爸爸皺著眉頭，一臉擔(dān)憂地說。

“這個(gè)問題，我考慮過了。鳳凰山，瑞龍湖我要打造一座旅游景點(diǎn)。我想委托清華大學(xué)來設(shè)計(jì)。你看，目前這塊地方污水遍地，有臟又臭，魚蝦都難以生存。但是這個(gè)地方潛力巨大。鳳凰山是離泰南市最近的一座山，歷史文化底蘊(yùn)深厚。上面還有隋朝時(shí)期寺廟的殘留。雖然，曾經(jīng)作為城區(qū)建設(shè)的采石場，但是不影響大觀，可開發(fā)性比較大，可塑性比較強(qiáng)。瑞龍湖雖然坑坑洼洼，事由許多坑泡子組成的沼澤地，但是湖面面積大。若把淤泥清出來，周邊的村莊一搬遷。前有明水，后有靠山。從風(fēng)水學(xué)上來講，這一塊地方就是風(fēng)水寶地。離高鐵站又非常近。也是城區(qū)建設(shè)十年規(guī)劃的一部分。我想三五年之后一定會(huì)大有改觀。這么大的地盤，可建的內(nèi)容太多了。醫(yī)院，學(xué)校，商超，娛樂場所，旅游景點(diǎn)等等都可以上馬！我的定位就是休閑養(yǎng)老生態(tài)城。”

鶴云天越說越興奮，眼神中閃爍著自信的光芒。

“想法不錯(cuò)。說真的，泰南市城區(qū)還真沒有好去處。城區(qū)面積狹窄，限制了城市的發(fā)展。放長遠(yuǎn)眼光看發(fā)展，這個(gè)地方絕對是個(gè)好地方。云天你的眼光獨(dú)到啊，三兩年那個(gè)地方還起不來，但是五年之后，這塊地方花多少錢搶都搶不到。現(xiàn)在的開發(fā)商都把眼光放在城區(qū)了，還沒有誰能想到這里。大多數(shù)都覺得那個(gè)地方投資太大了，像個(gè)無底洞，資金投入不可估量，因此咱們市內(nèi)開發(fā)商沒實(shí)力開發(fā)這一塊。加之泰南市名氣不大，外地客商也不愿意投資這里。”

夏雨萌爸爸一邊聽一邊發(fā)表著自己的意見。

“是的，叔。也許跟泰南市招商政策有關(guān)系。政府沒有把泰南推廣好，介紹好。我的想法是采取合作的模式進(jìn)行開發(fā)。也就是打包招商。鳳凰山為一包，瑞龍湖為一包。引進(jìn)南方或者國際的旅游公司和資金。把這兩塊地方打造為旅游觀光景點(diǎn)。另外呢，房產(chǎn)開發(fā)分為二到三期。在整個(gè)片區(qū)設(shè)計(jì)時(shí)，小區(qū)，學(xué)校，醫(yī)院，幼兒園，養(yǎng)老院都要設(shè)計(jì)進(jìn)來。將來這個(gè)地方就是泰南尊貴的生態(tài)養(yǎng)生城。定位就是高端大氣上檔次。”

鶴云天的聲音充滿了激情。

“有魄力！想法很好。但是，我問你，開發(fā)資金哪里來？”

夏雨萌爸爸再次問道，他的目光中帶著審視。

“叔，我是這樣考慮的。一是房產(chǎn)預(yù)售，預(yù)售的資金，合理利用。二是，政府劃撥的土地因?yàn)槭敲赓M(fèi)的。我可以用土地質(zhì)押到銀行貸款。這兩大塊資金到位，可以邊開發(fā)，邊建設(shè)。邊回收，邊投入。當(dāng)然，前期的設(shè)計(jì)策劃，廣告宣傳等等，還是需要幾百萬甚至上千萬的。夏叔，我認(rèn)為這片地方前景廣闊，把課件做好，把設(shè)計(jì)做好，把廣告做好。我借著澳洲公司集團(tuán)開發(fā)的噱頭，我想國內(nèi)會(huì)有很多公司感興趣的。我可以借力打力。當(dāng)然，我只是理念上的。夏叔，我沒搞過這一塊，不知道我的想法接不接地氣，也不知道可行度比例占多少？您老人家是做這一塊的行家。叔，如果你感興趣，你來做吧。名義上是澳洲公司開發(fā)的，實(shí)際上由您來操盤，我跑腿就行，我跟著您鍛煉鍛煉，您好好帶帶我！”

鶴云天真誠地看著夏雨萌爸爸，眼神中帶著期待。

夏雨萌爸爸聽后，沉思了一會(huì)兒，他摩挲著下巴，似乎在權(quán)衡著其中的利弊。客廳里一時(shí)間陷入了短暫的沉默，只有墻上的時(shí)鐘滴答滴答地走著，仿佛在為這個(gè)重大的決策計(jì)時(shí)。

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