第219章 為我們的友誼干杯（第2頁）

鶴云天接著說：“我們的環保智能化房地產項目可不簡單。我們會采用最先進的環保材料，比如那種能自動調節室內溫度的新型隔熱材料，名字叫綠能板。這種材料不僅能減少能源消耗，還能為住戶節省大量的電費開支。而且在建筑設計上，我們會融入智能系統，每戶都會配備一個智能管家終端。它可以控制家里的電器、燈光，甚至能根據主人的健康狀況調整室內的濕度和空氣質量。在智能化方面，比如澳洲我們開發的小區每戶都配備了我們自主研發的‘慧居寶’系統。這個系統可以通過手機APP遠程控制家里的一切電器設備。比如，當主人下班回家的路上，就可以提前打開空調，調整到適宜的溫度。而且它還能智能檢測室內的空氣質量，當空氣質量不佳時，會自動啟動空氣凈化設備。這個小區，牛局長賈主任都是親自考察過的。”

“是是是，我和賈主任一行人都是親自見證的。小區的建設非常不錯。智能化特別先進。”牛局長聽到鶴云天提到自己，趕緊出面發話。

“這個，我想起來了，牛局長的匯報材料上，確實提到過。是非常不錯的。”

“那社區的公共設施方面，有哪些理念呢？”余市長繼續問道。

“社區的公共設施更是體現了環保智能化的理念。”鶴云天說道，“社區里哦開發，必須要拿出一塊休閑廣場。既能休閑，亦能躲避地震等自然災害。廣場休閑區域里所有的路燈采用的是太陽能發電技術，白天吸收太陽能，晚上自動亮起。而且這些路燈還配備了智能感應系統，當有人靠近時，會自動調整亮度。”

鶴云天旁邊的麥克補充道：“社區里的垃圾處理方面，我們也有獨特的設計。我們設置了智能垃圾分類回收站，居民只要將垃圾放在回收站門口，回收站就能自動識別垃圾的類別，然后進行分類回收。這大大提高了垃圾回收的效率，也減少了對環境的污染。”

鶴云天又說道：“我們會充分考慮當地人自然環境，在充分利用當地的自然環境下不破壞環境。設計理念上必須把人文景觀于自然環境充分結合。和諧共生。”

“還有哪些智能化呢？”余市長問道。

“在社區，我們積極打造智能社區交互平臺。居民可以通過這個平臺交流生活信息，還能預約社區的公共設施，比如健身房、圖書館等。這個平臺還能根據居民的生活習慣，推薦適合他們的社區活動。”

余市長聽后想了一想說：“這確實是一個不錯的智能化。不過，在房地產開發過程中，如何保證項目的質量呢？我們泰南市可不想出現那些豆腐渣工程。”

麥克聽后，嚴肅地說：“余市長，您放心。我們公司有一套嚴格的質量監管體系。我們會聘請專業的監理公司，像泰南本地的監理公司，在建筑質量監管方面肯定有豐富的經驗。而且我們自己的團隊也會隨時在施工現場進行檢查，從建筑材料的選用到施工工藝的每一個環節，我們都會嚴格把控。”

余市長笑著說：“那在房地產項目的銷售方面呢？你們有什么策略嗎？”

宋悅接過話頭：“余市長，我們會采取線上線下相結合的銷售策略。線上，我們會建立自己的官方網站和手機APP，展示項目的詳細信息、戶型圖、虛擬樣板間等。線下，我們會在泰南市的各個主要商圈設立銷售中心，像在泰南廣場那樣的繁華地段。我們還會舉辦各種促銷活動，比如開盤時的優惠折扣，老客戶推薦新客戶的獎勵等。”

余市長點了點頭，“這聽起來很棒。那你們在房地產項目的選址上有什么想法呢？”

鶴云天拿出提前準備好的一份泰南市的地圖，指著一片靠近山區的區域說：“余市長，我們初步看中了這里。這片區域目前雖然還未完全開發，但交通便利，靠近即將修建的高鐵站。而且這里靠近山，可以充分利用山地的自然景觀，打造出獨特的居住環境。我們想把這里打造成一個集居住、休閑、娛樂為一體的大型社區。看這里，這里有一片水塘。這片水塘幾百年前就是一片湖，而且有人文方面的神話傳說。我們會把這里打造一片水上公園。”

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余市長仔細看著地圖，思考了一會兒說：“鶴先生你的眼光不錯。這個選址有一定的合理性。不過這片區域涉及到一些原住民的搬遷問題，這方面你們有什么考慮嗎？”

麥克這時開口說道：“余市長，我們公司會按照國家的相關政策，給予原住民合理的補償。并且我們還計劃為他們提供一些就業機會，比如在建筑工地上的一些基礎工作，或者在建成后的社區里從事物業管理等工作。我們希望能做到和諧搬遷，讓原住民也能從這個項目中受益。”

余市長滿意地笑了笑，“你們能這么考慮很周全。那你們項目的第二步計劃是什么呢？”

鶴云天回答道：“第二步計劃是在房地產項目成功的基礎上，投資建設配套的商業設施。我們會引進一些國際知名的商業品牌，像歐陸風情商業街那樣的模式。在這條街上，會有來自世界各地的美食餐廳，比如法國的藍帶餐廳那樣的高檔西餐廳，也有適合大眾消費的快餐店。還會有各種時尚的服裝店、精品店等。這不僅能滿足社區居民的需求，還能吸引更多的人來到泰南。”

聽到鶴云天的規劃藍圖，余市長端起酒杯，站了起來說道：“鶴先生，麥克，杰林先生，聽了你們的計劃，我對這個項目充滿了期待。想必，你們已經有了策劃方案，希望我們能盡快達成合作協議，讓這個項目早日在泰南落地生根。來預祝我們的合作成功，干杯！”說著余市長一口干掉了杯中酒。

喝完這杯酒，余市長轉頭向牛局長。“牛局長，我看鶴先生他們一行，是對我們泰南市做足了文章。非常有誠意。你們招商部門盡快落實與鶴先生的相關合作事宜。只要符合政策的，該優惠的優惠，能走捷徑的絕不能攔著。”

“好的，余市長。有了您的指示，我們盡快落實，全力以赴靠上。”牛局長當場表態。

此時，賈主任也在一旁說道：“余市長，項目落實過程中要涉及幾個部門，我們部門可以為他們的項目開辟綠色通道，在審批等環節提高效率。但是其他幾個部門，余市長您還要親自協調一下。”

聽完賈主任的話，牛局長白了他一眼，道：“賈主任，你多慮了，余市長的工作作風你還不了解。這些工作，余市長考慮的比我們周全。”

“是是是，牛局長說的對。”賈主任本來想在鶴云天面前表現一下，想著將來鶴云天發展起來了，一定會記住他曾經的付出。卻不經意間，犯了官場的大忌。

余市長看可賈主任一眼，面無表情，波瀾不驚，徐徐說道：“賈主任說的沒錯。我們各個部門都要為投資者提供最便捷、最優質的服務。今天這個飯局，也是希望大家能夠暢所欲言，增進了解，為以后的合作打下良好的基礎。我盡快組織一下部門之間的協調會。共同研討鶴先生的方案。”

隨著談話的深入，飯局的氣氛變得更加融洽和熱烈，大家都對未來在泰南市的合作充滿了期待。

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