鶴云天接著說:“我們的環保智能化房地產項目可不簡單。我們會采用最先進的環保材料,比如那種能自動調節室內溫度的新型隔熱材料,名字叫綠能板。這種材料不僅能減少能源消耗,還能為住戶節省大量的電費開支。而且在建筑設計上,我們會融入智能系統,每戶都會配備一個智能管家終端。它可以控制家里的電器、燈光,甚至能根據主人的健康狀況調整室內的濕度和空氣質量。在智能化方面,比如澳洲我們開發的小區每戶都配備了我們自主研發的‘慧居寶’系統。這個系統可以通過手機APP遠程控制家里的一切電器設備。比如,當主人下班回家的路上,就可以提前打開空調,調整到適宜的溫度。而且它還能智能檢測室內的空氣質量,當空氣質量不佳時,會自動啟動空氣凈化設備。這個小區,牛局長賈主任都是親自考察過的。”
“是是是,我和賈主任一行人都是親自見證的。小區的建設非常不錯。智能化特別先進。”牛局長聽到鶴云天提到自己,趕緊出面發話。
“這個,我想起來了,牛局長的匯報材料上,確實提到過。是非常不錯的。”
“那社區的公共設施方面,有哪些理念呢?”余市長繼續問道。
“社區的公共設施更是體現了環保智能化的理念。”鶴云天說道,“社區里哦開發,必須要拿出一塊休閑廣場。既能休閑,亦能躲避地震等自然災害。廣場休閑區域里所有的路燈采用的是太陽能發電技術,白天吸收太陽能,晚上自動亮起。而且這些路燈還配備了智能感應系統,當有人靠近時,會自動調整亮度。”
鶴云天旁邊的麥克補充道:“社區里的垃圾處理方面,我們也有獨特的設計。我們設置了智能垃圾分類回收站,居民只要將垃圾放在回收站門口,回收站就能自動識別垃圾的類別,然后進行分類回收。這大大提高了垃圾回收的效率,也減少了對環境的污染。”
鶴云天又說道:“我們會充分考慮當地人自然環境,在充分利用當地的自然環境下不破壞環境。設計理念上必須把人文景觀于自然環境充分結合。和諧共生。”
“還有哪些智能化呢?”余市長問道。
“在社區,我們積極打造智能社區交互平臺。居民可以通過這個平臺交流生活信息,還能預約社區的公共設施,比如健身房、圖書館等。這個平臺還能根據居民的生活習慣,推薦適合他們的社區活動。”
余市長聽后想了一想說:“這確實是一個不錯的智能化。不過,在房地產開發過程中,如何保證項目的質量呢?我們泰南市可不想出現那些豆腐渣工程。”
麥克聽后,嚴肅地說:“余市長,您放心。我們公司有一套嚴格的質量監管體系。我們會聘請專業的監理公司,像泰南本地的監理公司,在建筑質量監管方面肯定有豐富的經驗。而且我們自己的團隊也會隨時在施工現場進行檢查,從建筑材料的選用到施工工藝的每一個環節,我們都會嚴格把控。”
余市長笑著說:“那在房地產項目的銷售方面呢?你們有什么策略嗎?”
宋悅接過話頭:“余市長,我們會采取線上線下相結合的銷售策略。線上,我們會建立自己的官方網站和手機APP,展示項目的詳細信息、戶型圖、虛擬樣板間等。線下,我們會在泰南市的各個主要商圈設立銷售中心,像在泰南廣場那樣的繁華地段。我們還會舉辦各種促銷活動,比如開盤時的優惠折扣,老客戶推薦新客戶的獎勵等。”
余市長點了點頭,“這聽起來很棒。那你們在房地產項目的選址上有什么想法呢?”
鶴云天拿出提前準備好的一份泰南市的地圖,指著一片靠近山區的區域說:“余市長,我們初步看中了這里。這片區域目前雖然還未完全開發,但交通便利,靠近即將修建的高鐵站。而且這里靠近山,可以充分利用山地的自然景觀,打造出獨特的居住環境。我們想把這里打造成一個集居住、休閑、娛樂為一體的大型社區。看這里,這里有一片水塘。這片水塘幾百年前就是一片湖,而且有人文方面的神話傳說。我們會把這里打造一片水上公園。”
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余市長仔細看著地圖,思考了一會兒說:“鶴先生你的眼光不錯。這個選址有一定的合理性。不過這片區域涉及到一些原住民的搬遷問題,這方面你們有什么考慮嗎?”
麥克這時開口說道:“余市長,我們公司會按照國家的相關政策,給予原住民合理的補償。并且我們還計劃為他們提供一些就業機會,比如在建筑工地上的一些基礎工作,或者在建成后的社區里從事物業管理等工作。我們希望能做到和諧搬遷,讓原住民也能從這個項目中受益。”
余市長滿意地笑了笑,“你們能這么考慮很周全。那你們項目的第二步計劃是什么呢?”
鶴云天回答道:“第二步計劃是在房地產項目成功的基礎上,投資建設配套的商業設施。我們會引進一些國際知名的商業品牌,像歐陸風情商業街那樣的模式。在這條街上,會有來自世界各地的美食餐廳,比如法國的藍帶餐廳那樣的高檔西餐廳,也有適合大眾消費的快餐店。還會有各種時尚的服裝店、精品店等。這不僅能滿足社區居民的需求,還能吸引更多的人來到泰南。”
聽到鶴云天的規劃藍圖,余市長端起酒杯,站了起來說道:“鶴先生,麥克,杰林先生,聽了你們的計劃,我對這個項目充滿了期待。想必,你們已經有了策劃方案,希望我們能盡快達成合作協議,讓這個項目早日在泰南落地生根。來預祝我們的合作成功,干杯!”說著余市長一口干掉了杯中酒。
喝完這杯酒,余市長轉頭向牛局長。“牛局長,我看鶴先生他們一行,是對我們泰南市做足了文章。非常有誠意。你們招商部門盡快落實與鶴先生的相關合作事宜。只要符合政策的,該優惠的優惠,能走捷徑的絕不能攔著。”
“好的,余市長。有了您的指示,我們盡快落實,全力以赴靠上。”牛局長當場表態。
此時,賈主任也在一旁說道:“余市長,項目落實過程中要涉及幾個部門,我們部門可以為他們的項目開辟綠色通道,在審批等環節提高效率。但是其他幾個部門,余市長您還要親自協調一下。”
聽完賈主任的話,牛局長白了他一眼,道:“賈主任,你多慮了,余市長的工作作風你還不了解。這些工作,余市長考慮的比我們周全。”
“是是是,牛局長說的對。”賈主任本來想在鶴云天面前表現一下,想著將來鶴云天發展起來了,一定會記住他曾經的付出。卻不經意間,犯了官場的大忌。
余市長看可賈主任一眼,面無表情,波瀾不驚,徐徐說道:“賈主任說的沒錯。我們各個部門都要為投資者提供最便捷、最優質的服務。今天這個飯局,也是希望大家能夠暢所欲言,增進了解,為以后的合作打下良好的基礎。我盡快組織一下部門之間的協調會。共同研討鶴先生的方案。”
隨著談話的深入,飯局的氣氛變得更加融洽和熱烈,大家都對未來在泰南市的合作充滿了期待。
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