第162章 中環地鐵站上蓋物業的準備（第1頁）

第162章中環地鐵站上蓋物業的準備

1976年12月30日，香江風和日麗，維港中心。

維港投資辦公室內，氛圍莊重而從容。

年度財務報表已呈送至陳耀豪手中。

他緩緩翻閱，目光沉靜一一毫無疑問，這又是碩果纍纍的一年。

1976年度，和記黃埔實現純利1。2億港幣。

雖帳面數字不算驚人，但這背后實則是集團正處於高速擴張期：多個大型地產項目仍在開發中，尚未進入銷售回款階段。

陳耀豪心中有數，待這些項目陸續工推出，明年和記黃埔的盈利極有可能躍居全港企業前五。

在這一世的商海棋局中，長江公司已然不構成真正威脅。

失去了賽西湖、華人行等關鍵資產，再加之與和記黃埔在物業開發上的正面競爭，長江公司的實力預計已削弱三成以上。

同樣的資本投入，落在不同項目上，帶來的利潤與社會影響力截然不同。

陳耀豪目光更遠，若接下來中環站與金鐘站上蓋物業發展權再由和記黃埔奪得，長江實業未來的發展天板，恐怕將明顯低於新鴻基、新世界，至多與恒基、恒隆位列同一梯隊。

目前，陳耀豪構筑的商業體系已初具巨擎形態：

維港投資作為核心控股平臺，持有52%和記黃埔股權、60%中華娛樂股權。

並全資擁有榮耀科技、紅牛飲料、雷霆安保及友誼巴士公司，同時參股中華煤氣；

和記黃埔作為上市旗艦，旗下囊括屈臣氏、黃埔集團、國際碼頭、聯合企業、百佳超市、7-11

便利店、均益倉等數十家企業，業務橫跨零售、地產、港口及倉儲物流：

中華娛樂則全資持有金公主院線、朝陽報業、京華鮑魚酒樓及娛樂行大廈，深入文娛、傳媒與高端餐飲領域。

不僅如此，通過層層持股與子公司、孫公司（如航運企業、產業園區運營、五星物業等），維港投資實際掌控企業逾百家，其商業脈絡已滲透至香港市民日常生活的方方面面。

截至年末，和記黃埔總市值達18億港幣，位列全港前十位；中華娛樂市值3億港幣，排名全港前100位。

若再計入非上市資產一一如處於高速成長期的榮耀科技與紅牛飲料，陳耀豪的個人身價已隱然具首富之姿。””

1977年1月1日，元旦的香港中環街頭洋溢著節日的氛圍，霓虹閃爍，人流如織。

陳耀豪偏愛中環的摩登與便利，此時的他尚不太愿意踏足尖沙咀。

海港城與新世界中心還在腳手架間生長，尖東更是填海新生的土地，遠未顯露出日后“黃金一英里”的璀璨模樣。

陳耀豪偶爾會想，等將來拿下九龍倉，親手重塑尖沙咀的商業版圖，或許便會常帶心愛之人去那里，看街景、享時光。

這日，他與李宜敏在中環並肩而行。

二人衣著考究、氣場卓然，路上不少路人投來好奇目光，卻只遠遠打量，眼底藏著欽羨，無人上前叨擾。