“目前的問題是,這三個區域的投資價值差異很大。”王局長說道,“我們需要專業的評估,來確定改造的優先級。”
“我建議先從商業價值最高的區域開始。”李行長發言道,“這樣可以盡快產生收益,為后續改造提供資金支持。”
討論進行得很熱烈,但陳浩發現,這些專家雖然經驗豐富,但對未來的判斷有些保守。
就在這時,張教授突然問道:“陳浩,你有什么看法?”
所有人的目光都集中到了陳浩身上。
陳浩站起來,清了清嗓子:“各位前輩,我有個不成熟的想法。”
“你說。”王局長鼓勵道。
“我覺得,我們不能只看現在的商業價值,還要考慮未來的發展趨勢。”陳浩指著地圖上的一個區域,“比如這個區域,現在看起來價值不高,但隨著地鐵線路的規劃,未來的升值潛力很大。”
“地鐵線路?”王局長愣了一下,“你怎么知道地鐵規劃?”
陳浩心中一緊,差點說漏嘴。地鐵規劃還沒有公布,他不應該知道的。
“我是根據城市發展的一般規律推測的。”陳浩趕緊補救,“這個區域的位置很特殊,從交通規劃的角度來看,很可能會有地鐵通過。”
王局長若有所思地點頭:“你的分析很有道理。”
“而且,”陳浩繼續說道,“這個區域的改造成本相對較低,但改造后的效果會很明顯。從投資回報率來看,可能是最優的選擇。”
會議室里安靜了一會兒,然后爆發出熱烈的討論聲。
“這個年輕人的分析很有意思。”
“確實,我們之前可能過于關注眼前的收益了。”
“要不要重新評估一下各個區域的價值?”
張教授在旁邊笑得合不攏嘴。他沒想到陳浩第一次參加這樣的會議,就能有這么出色的表現。
會議結束后,好幾個人主動和陳浩交換了聯系方式。
“陳浩,你今天的表現很不錯。”王局長拍了拍陳浩的肩膀,“有時間可以到我辦公室坐坐。”
“小伙子,有沒有興趣來我們銀行實習?”李行長也發出了邀請。
面對這些橄欖枝,陳浩都禮貌地表示感謝,但沒有馬上答應。