第162章 中環地鐵站上蓋物業的準備（第6頁）

“公司現在的財務狀況如何？”陳耀豪問道。

梁宏翻開報表，流暢地匯報：“陳生，目前帳上主要有幾筆大資金：

之前出售和記國矚留下了2。6億港幣的現金儲備；賽西湖項目已全部售，扣除建設成本，實現企利1。7億港幣。

此外，支付尖高地皮款項2。1億港幣之后，我們仍持有流動資金2。2億港幣。銀行方面也已有3

億港幣的信貸額度。”

陳耀豪微微似眉，追問道：“我記得這些資金中，有一部分原計劃是要投入新地產項目開發的，怎么全部轉為儲備了？”

祝文宇接過話，解范道：“是的陳生，去年啟動的新項目，我們全部使用了銀行貸款支撐，原有資金因此得以保存，以備關鍵時機調用。”

“那么，目前和記黃埔的銀行貸款總額是多少？”陳耀豪繼續問。

“若此次動用這3億信貸，”梁宏謹慎地說道：“總負債將會達到8億港幣。”

陳耀豪輕輕嘆了口氣。和記黃埔剛剛通過資產出售緩解了財務壓力，日子才稍微寬裕一些，如今似乎又陷入了高負債的循環。

更何況，今年還有更大的規劃一待推進一一即便有滙豐銀行的支持，貸款總額恐怕也將突破十億大關。

“今年預計能回籠多少資金？”他沉吟片刻后問道。

“兆興新屯和均益大廈是分期開發，資金回流較慢；尖高的商業大廈今年還達不到預售條件。

咽步估計，全年可回籠約2億港幣。”

陳耀豪點了點頭，神色漸趨堅定，說道：“梁經理，如果我們中標地鐵上蓋物業的發展權，我打算藉此推動一次供股集資。

同時，你要牽頭做好資金安排，確保我們能及時墊付建筑費用，並且嚴格控制成本一一利潤空間本來就不大，不能再被壓縮。”

“明白，陳生。我會儘快擬定詳細的資金計劃。”梁宏鄭重地回答。

任務部署完畢，兩人迅速起身，快步走出會議室，投入緊鑼密鼓的工作當中。

陳耀豪剛從會議室回到辦公室，廉輝便立即上前匯報：“陳生，霍生那葛發來了請帖，邀請您出席新春茶話會。”

“新春茶話會？”陳耀豪略一沉吟。

這個頗具內地特色的稱呼，讓他立刻意識到霍生作為“白律套”背后的意味。

他沒想到，自己這么快就被列為“盈結對象”。既是一道門檻，也是一次機會。

他幾乎沒有猶豫，抬眼看向廉輝，語氣果斷而沉穩：“回復霍生，我一定準時參討。”

“好的，我這就去辦。”廉輝應聲退下。