第150章 地鐵站的消息（第5頁）

祝文宇微微側身，看向坐在對面的梁宏，兩人交換了一個意味深長的眼神。

“陳生的意思是我們也要參與這個項目的投標？”祝文宇謹慎地開口問道。

“不是『也要”。”陳耀豪斬釘截鐵地打斷，右手重重地拍在桌面上，震得咖啡杯微微顫動，

說道：“是『必須拿下”。這不僅僅是一次投標，更是一場戰爭。而在這場戰爭中，我們只能有一個結果一一勝利。”

陳耀豪步到窗前，俯瞰著樓下車水馬龍的街道，繼續說道：“所謂知已知彼，百戰不殆。在我們制定投標策略之前，最重要的是搞清楚一個問題：地鐵公司真正需要的是什么？

不是他們嘴上說的，不是招標文件上寫的，而是他們內心深處最迫切的需求。”

梁宏與祝文宇再次對視，兩人都在對方眼中看到了困惑和思考。這個問題看似簡單，卻直指核心。

“也許。。：”祝文宇聲音略顯遲疑，說道：“是哪家給的利潤分成更多，就選哪家？畢竟商業項目的本質就是追求利潤最大化。”

陳耀豪轉過身來，嘴角浮現出一絲意味深長的笑容，說道：“這個想法很合理，但不夠深刻?！?/p>

他走回會議桌首座，卻沒有坐下，而是站著說道：“讓我來告訴你們一個關鍵信息：香港地鐵公司雖然是政府公辦企業，但除了少數政策優惠外，它的資金、建設、運營統統要按照商業規則運作。特別是土地，需要真金白銀地向政府購買?！?/p>

他停頓了一下，讓這個信息讓他們消化一下，才繼續說道：“你們知道這意味著什么嗎？意味著他們現在最缺的不是遠景分成，不是未來收益，而是實實在在的現金流。

工程要推進、材料要採購、工人要發工資一一所有這些都需要現金，而且是立即就能動用的現金?！?/p>

陳耀豪的目光變得越發銳利：“你們不妨換個角度思考：如果你們是地鐵公司的總裁，愿不愿意等上一年半載才收到期房銷售款？甚至慢慢收租？答案顯然是否定的。他們等不起，也拖不起?！?/p>

梁宏恍然大悟，身體不自覺地前傾：“所以這意味著，傳統的合作模式根本不適用？他們需要的是能夠立即提供大量現金的合作方案？”

“正是如此！”陳耀豪的聲音中帶著絲興奮勁，說道：“他們需要的合作模式必須以出售為主，而且要提前支付巨額現金。這才是忽動他們的擠鍵?！?/p>

陳耀豪頓了頓，繼續道：“目前地鐵公司目前尚未正式發布招標公告，這正是我們的機會窗口。

在年底之前，公司帳上必須備足五億港幣現金流。沒有這個數，我們連參與競爭的資格都沒有梁宏立即回應道：“那我任議雙管齊下：今年所售樓盤資金，全部儲備起來，目標集資兩億港幣；同時向滙豐、恒生等銀行申請兩億額度的虧諾貸款額度?！?/p>

他進一步解釋道：“虧諾貸款可以讓我們在需要時隨時提款，利息按實際動用日計算，是最適合這種突發性大額資金需求的金融上具?！?/p>

祝文宇補充道：“我們還可以考慮動用部分公司債券額度，再加上現有帳上流動資金，湊足五億應該問題不大?！?/p>

“就這么辦?！标愐罎M意地點點頭，但眼神依然嚴肅：“我要你們立即行動起來，資金籌措上作必須在一欠月內初見成效，三欠月內全部到位?！?/p>

這次和記黃埔年中派息，陳耀豪從是為了這次忽新股。

只是不知道股民們怎么想，前腳派息，后腳就忽新股集資。

“另外，具可靠消息，7月份港府會拿出部分尖東填海地皮拍賣，祝經理，你去報一欠名，到時候我們一起去學習一下。”

“好的。”祝文宇帶著興奮勁說道。

對於他來說，這可是難得的學習機會，如果他知道陳耀豪內心的想法，肯定會嚇一跳。