第194章 展望明珠文旅項目（第1頁）

“現在正值凱德、華潤等國際資本進入華國商業地產市場。”

“官方不給點政策扶持本土品牌，我們直接和國際品牌正面競爭，有點吃虧啊！”

林濤還是不舍得放棄游說，畢竟地產黃金周期也就這十幾年，搞完這十幾年就得快速轉輕資產了。

不然…

林濤想到了老王和小王。

“五角場明珠廣場總建筑面積40萬平方米，商業面積25萬平方米，涵蓋百貨、超市、影院、餐飲、兒童樂園等全業態，首次將“家庭一站式消費”理念引入魔都。”

“可以說你們明珠只不過是披著本土企業的皮而已。”

“你看你們通過本土化運營和快速擴張，逐步在二三線城市建立優勢，已經算是打破了外資企業對高端商業的壟斷

。”

“別貪心啦，你該把精力放回你的高精尖盛達電子產業上，那可是關乎幾十萬甚至超百萬的民生經濟企業。”

“像這種企業，我們不吝嗇政策扶持！”

老頭把話題轉到另一個產業上。

“那能掙幾個錢？”

“投入大，回報小，為了不被罵心黑資本家，交社保，五險一金，還有優厚的基本工資。”

“你看陳添喬和羅崔子天天累得要死要活，都給我發幾次牢騷了？”

林濤化身祥林嫂，和老頭一通抱怨。

“得得得，我們今天只說明珠廣場，不說其他！”

老頭聽得頭都大了！趕忙阻止道。

“你這個明珠廣場創作萬人就業，億元稅收。”

“作為首個案例，為魔都政府提供了“商業地產拉動經濟”的直觀范本，這已經推動了各地對商業綜合體的政策支持。”

“你還想要什么支持？”

老頭感覺自己耳根稍微清凈一點后問道。

“后續明珠地產與官方合作開發項目如文旅城或者是新區商業中心是不是該提上日程了？”

“像川地錦里、和大唐不夜城等文旅綜合體。”

“這些文旅綜合體還可以將楚河漢街融入文化展覽、公共藝術等元素。”

“你們也知道它能將商業與文化遺產保護結合，形成獨特的城市ip

。”

“是不是盡早把它從規劃方案中執行起來？”

林濤看到話題轉回明珠地產，也好整以暇地說出自己的想法。

“你們以沃爾瑪超市為核心，搭配服裝零售、餐飲和明珠影院，形成“超市+零售+娛樂”的基礎業態組合。”