第194章 展望明珠文旅項目（第1頁）

“現(xiàn)在正值凱德、華潤等國際資本進入華國商業(yè)地產(chǎn)市場。”

“官方不給點政策扶持本土品牌，我們直接和國際品牌正面競爭，有點吃虧啊！”

林濤還是不舍得放棄游說，畢竟地產(chǎn)黃金周期也就這十幾年，搞完這十幾年就得快速轉(zhuǎn)輕資產(chǎn)了。

不然…

林濤想到了老王和小王。

“五角場明珠廣場總建筑面積40萬平方米，商業(yè)面積25萬平方米，涵蓋百貨、超市、影院、餐飲、兒童樂園等全業(yè)態(tài)，首次將“家庭一站式消費”理念引入魔都。”

“可以說你們明珠只不過是披著本土企業(yè)的皮而已。”

“你看你們通過本土化運營和快速擴張，逐步在二三線城市建立優(yōu)勢，已經(jīng)算是打破了外資企業(yè)對高端商業(yè)的壟斷

。”

“別貪心啦，你該把精力放回你的高精尖盛達電子產(chǎn)業(yè)上，那可是關(guān)乎幾十萬甚至超百萬的民生經(jīng)濟企業(yè)。”

“像這種企業(yè)，我們不吝嗇政策扶持！”

老頭把話題轉(zhuǎn)到另一個產(chǎn)業(yè)上。

“那能掙幾個錢？”

“投入大，回報小，為了不被罵心黑資本家，交社保，五險一金，還有優(yōu)厚的基本工資。”

“你看陳添喬和羅崔子天天累得要死要活，都給我發(fā)幾次牢騷了？”

林濤化身祥林嫂，和老頭一通抱怨。

“得得得，我們今天只說明珠廣場，不說其他！”

老頭聽得頭都大了！趕忙阻止道。

“你這個明珠廣場創(chuàng)作萬人就業(yè)，億元稅收。”

“作為首個案例，為魔都政府提供了“商業(yè)地產(chǎn)拉動經(jīng)濟”的直觀范本，這已經(jīng)推動了各地對商業(yè)綜合體的政策支持。”

“你還想要什么支持？”

老頭感覺自己耳根稍微清凈一點后問道。

“后續(xù)明珠地產(chǎn)與官方合作開發(fā)項目如文旅城或者是新區(qū)商業(yè)中心是不是該提上日程了？”

“像川地錦里、和大唐不夜城等文旅綜合體。”

“這些文旅綜合體還可以將楚河漢街融入文化展覽、公共藝術(shù)等元素。”

“你們也知道它能將商業(yè)與文化遺產(chǎn)保護結(jié)合，形成獨特的城市ip

。”

“是不是盡早把它從規(guī)劃方案中執(zhí)行起來？”

林濤看到話題轉(zhuǎn)回明珠地產(chǎn)，也好整以暇地說出自己的想法。

“你們以沃爾瑪超市為核心，搭配服裝零售、餐飲和明珠影院，形成“超市+零售+娛樂”的基礎(chǔ)業(yè)態(tài)組合。”